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温州房产投资:温州人都关心的地铁,一号线来了

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我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问:

房哥,我是温州小县城的,准备在市区买房。

想咨询一下,温州什么时候会有地铁?


回答:温州地铁,M1线预计2025年前动工。

M1线,全长32.5公里,均为地下线路,共设车站23座;新建主变电站2座,分别为附一医院和华盖主变电站。

M1线起于瓯海区丽岙车辆段,线路由南向北,依次经过温州乐园、大学城、附一医院,在市区经龙霞路、月落垟路、车站大道、学院西路、飞霞北路、环城东路走行,下穿瓯江后到达瓯北,沿龙桥路和瓯北大道布置,向东越楠溪江到达三江片区,之后线路再次向北下穿楠溪江到达黄田高铁新城。

这条南北走向的线路,途经了南部新区、城市中心区、老城区、瓯北、三江、黄田,串联了大学城、附一医、火车站、时代广场、附二医、火车北站等重大城市设施。

M1线是真正能够融入日常生活的地铁,它将学校、医院、商场、火车站、游乐园等这些与市民息息相关的场所串联起来。

根据初步规划,M1线在2025年前开工。

提问:

房哥,你好。

在临安买了104平的套房,地铁口的房子。现在开始卖车位了,请问有必要投资车位吗?

回答:有必要投资车位。

杭州的车位,具有长久的投资价值。

杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的;2014年,杭州首次发布限牌政策,参与车牌摇号的人数历年上升。

由此可见,在杭州,与车子相关的车位、车牌,均是稀有物品,值得拥有。

提问:

新人首问,你好,房哥,我是南京人,想去杭州买房投资。

杭州临安的青山湖科技城,值得投资吗?

从投资性价比上去看,你觉得未来科技城、青山湖科技城,哪个更好?550万及以下的房子都可以考虑,谢谢

回答:临安的青山湖科技城,由于不限购的原因,对于外来人口而言,是值得投资的。

从投资的性价比上,未来科技城更好。

在能买未来科技城的情况下,优先选择未来科技城。

提问:

房哥您好,

我在杭州九堡看房子,买这里会被套牢吗?

感觉这个板块的房价比较平稳,还靠近钱塘江,比较看好这里的房价升值空间。


回答:九堡是个好地方,地理位置优越。

从城市界面来看,九堡沿江的环境明显优于客运中心附近,绿城、滨江、郡原等本土品牌房企都曾重仓于此。由于九堡自身的存在感较低,基础配套又相对薄弱,二手房价一直是不温不火的状态。

从2016年往后看,九堡是为数不多房价没能实现跳涨的板块。

随着钱江新城二期的缓缓铺开,的确为沉寂太久的九堡开了一道光。悬而未决的房价,也让投机者们看到了博一把的空间。

当然,对于九堡而言,这种风头并不像头部板块一样,轻轻一点,四处燎原。市场还需要一个判断、迟疑、反应的时间,而在这期间,房东和投资客之间都在慢慢博弈。

提问:房哥你好!杭州的亚运村应该要开盘了,准备摇号试试,我媳妇的工作在下沙,担心以后的上下班时间会太久。

从亚运村去往对岸,以后有没有直接开车过去的钱塘江新建大桥?

回答:亚运村是杭州的重点建设区域,为了提升此处区域的交通,目前已在钱江二桥边上新建一座大桥,明年从这里跨过钱塘江可以直接抵达亚运村。

提问:

房哥,我在临安青山湖买了一套期房,现在想以对象名义在杭州买一套婚房,目前没有领结婚证。

总价400万以内,新房、二手房皆可,麻烦都推荐一下楼盘。

我对象的社保、户口都不在杭州,预计6月能将户口迁到杭州,请问这样以她的个人名义是否可以作为她的首套房?麻烦房哥给给主意,谢谢!

回答:推荐的新房楼盘:上河公元、万科天空之城、星创城、博奥花宸里。

推荐的二手房楼盘:昆盛肖邦、城发云锦城、东宸名邸。

在没有领结婚证的情况下,可以用你对象的个人名义买房,首付3成。

提问:

房哥你好,本人在杭州西湖附近有一套老破小,美都新村、70方、顶楼,送了隔楼。

我现在手头有100来万资金,是去临安买房投资好,还是卖掉直接置换好?我小孩即将读幼儿园,户口不在杭州,也请两种方案都能推荐一些房子。

回答:根据你的情况,置换是最佳方案。

在临安买房,推荐的新房楼盘:中天珺府、湖光山社、澜天里、悦映城。

在主城区买房,推荐的新房楼盘:天承美筑、德信中心、春来枫华、春月杭宁府、望林府。

提问:

房哥好,我妈随我户口迁入杭州,户口在我下面,目前我家已经有两套房子在杭州的,我妈户口迁入以后能否有购房名额?

如果没有的话,有什么方式能够有名额?

回答:户口迁入以后,有购房名额。

提问:

房哥你好!

我们打算在杭州尽快买一套房,预算280万以内,家里有两个小孩。

我们在深圳有一套房,考虑两三年后卖掉,在杭州再换套好一点的房子。所以目前买来的房子算是过渡一下,请问您有什么建议吗?

是选位置相对好一点的中心区一点的老破小,还是位置偏一点的二手房?

另外,您有什么楼盘可以推荐的吗?谢谢!

回答:二手房是你的最佳选择。

推荐的二手房楼盘:卓悦华庭、康城国际、众安理想湾、金都夏宫、华元欢乐城。

提问:我们目前定居南昌,我是本科学历,社保在宁波交;我媳妇是研究生学历,事业编制。

请问有什么方法可以在杭州落户吗?不影响现有工作的情况下,谢谢!

回答:房哥提供代办落户服务,请找房哥。

提问:房哥,我儿子在杭州上班,缴杭州社保,户口不在杭州;儿媳是研究生学历,是小学一级教师,

儿媳可以落户杭州吗?

儿媳如果可以落户的话,杭州的汽车牌照可以拍2块吗?新房可以有2次摇号机会吗?

回答:你儿媳可以落户杭州,汽车牌照可以拍两块,新房可以一直摇号。

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