焦点
2季度房企信用持续改善
中国房地产业协会信用建设办公室最新发布《2021年第二季度中国房地产开发企业信用状况报告》。
整体来看,2021年第二季度房地产行业信用状况进一步改善,各类型的不良信用开发企业数量都呈现大幅度减少趋势,不良信用开发企业占比也逐渐缩小。
与此同时,国家和地方也出台了新的一系列的法律法规,推进社会主义法治文化建设,加强重点领域信用监管,助推社会信用体系建设。
报告显示,根据中国房地产信用平台的统计,截至2021年第二季度末,全国具有房地产开发资质的开发企业共约9.65万家,同比2020年第二季度末增长3.34%,环比2021年第一季度末增长1.38%。
2021年上半年,中国房地产信用平台共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息20072条,同比2020年上半年减少7.54%,环比2020年下半年减少7.52%,共涉及开发企业6170家。
具体到第二季度来看,收录全国房地产开发企业各类不良信用信息共计7567条,同比减少37.31%,环比减少30.88%。
其中,欠税的案例占比最高,占比超过6成,其次是行政处罚、失信被执行人、经营异常和严重违法失信的开发企业案例数量。
此外,第二季度未出现重大税收违法的开发企业。
具体来看,在行政处罚方面,2021年第二季度被行政处罚的开发企业共1177家,同比减少47.29%,环比减少4.62%,共1351条案例。
从失信被执行情况来看,二季度全国共406家开发企业出现失信被执行人情形,同比减少80.63%,环比减少67.49%,共1094条案例。
经营异常方面,二季度全国房地产开发企业中发生经营异常信息的为125家,同比减少53.53%,环比减少39.02%,共127条案例。
欠税方面,二季度涉及欠税行为的开发企业共计701家,同比减少23.05%,环比减少37.74%,但发生的欠税案例达4966例。
根据中国房地产信用平台统计,2021年上半年涉及不良信用信息的房地产开发企业共计6170家,同比2020年上半年减少22.12%,环比2020年下半年减少41.18%。
地产
八部门:力争实现房地产市场秩序好转
房和城乡建设部、国家发展改革委等8部门发布的关于持续整治规范房地产市场秩序的通知要求,各地对本行政区域内违法违规的房地产机构进行针对性处理。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业,实施重点监管,提升风险防范化解能力。力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。
31省份地产投资粤苏浙居前三
近日,国家统计局公布的31省份上半年房地产开发投资数据显示,广东上半年房地产开发投资额跃过八千亿元大关,居全国第一位;同时,湖北在增速方面位居全国榜首,达到83.4%。另有14个省份房地产开发投资增速“跑赢”全国。从统计数据来看,上半年,广东、江苏、浙江三省份房地产开发投资分别达到8167.81亿元、7245.89亿元、6036.81亿元,居全国前三。
二季度全国地价增速微升
中国国土勘测规划院日前发布的《2021年第二季度全国主要城市地价监测报告》显示,从环比看,第二季度全国105个主要监测城市总体地价增速为0.70%,增速较上一季度上升0.07个百分点。全国总体地价增速微幅上升,商服地价环比增速连续4个季度保持上升,住宅地价环比增速由降转升,一线城市住宅地价环比增速放缓。
上海住房赠与被纳入限购范围
上海市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局联合发布《关于加强住房赠与管理的通知》,进一步严格执行住房限购政策。通知明确自2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,在住房限购政策执行中,该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数;受赠人应符合国家和本市住房限购政策。
财富
多家银行减免跨行取现手续费
继表态减费让利决心后,多家银行于近日相继公布ATM跨行取现手续费调整计划。据权威媒体不完全统计,截至目前已有包括中国银行、邮储银行、工商银行等在内的22家银行纷纷表示暂免、降低或优惠部分跨行ATM取现手续费。分析人士指出,降低ATM跨行取现手续费会影响银行的中间收入,但对于降低小微企业、个体工商户和老百姓负担是及时和必要的。
商务部发《海南跨境服贸负面清单》
商务部近日公布《海南自由贸易港跨境服务贸易特别管理措施(负面清单)(2021年版)》,这是我国在跨境服务贸易领域公布的第一张负面清单。《负面清单》明确了11类70项特别管理措施,自2021年8月26日起施行。商务部副部长王受文介绍,面对严峻复杂的国内国际形势,中国坚持深化改革、扩大开放的方向不变、决心不变。
陈雨露:资管业要抓住历史性机遇
中国人民银行副行长陈雨露表示,从居民金融资产结构看,各类非存款资产占比已达47%。立足新发展阶段,资管行业要抓住历史性机遇,围绕构建新发展格局,从资金供给和需求两端,不断提高投研能力和服务水平,履行信义义务,加强投资者教育和长期资金培育,为我国经济创新驱动发展提供重要动力,为居民财富保值增值提供重要支撑。
声音
社科院:收入结构改善需要借力再分配
中国社会科学院人口与劳动经济研究所所长蔡昉表示,要想把收入结构改善到合理水平,最终还要借助再分配的手段。因此,从现在开始已经进入社会主义现代化的新发展阶段,再分配应该成为越来越重要的手段。而且,很多发达国家的经验也显示,经济增长也好,技术变革也好,全球化也好,都可以做大蛋糕,但都没有自然而然分好蛋糕的机制。
券商:8月资金缺口或达9千亿
中信证券分析师明明表示,降准对于资金面的利好并不明显,资金利率并没有大幅下降。降准亦非货币宽松的信号,8月资金面缺口预计达到9000亿元(包含7000亿元MLF到期),如果后续MLF继续维持到期缩量续作或停止续作,则降准所释放的资金难以对市场有明显提振,流动性层面可能还将受到进一步的冲击。
瑞信:黄金或已被低估
瑞士信贷认为,从严格的基本面来看,黄金可能被低估了。另外,由于央行失控和市场崩盘风险始终存在,且全球货币供应量爆炸性增长,现在是时候买入黄金股票作为分散风险的工具了。该机构预计未来金价至少有7%的上涨空间。黄金股票的12个月滚动市盈率异常便宜(与大盘相比折价25%,而正常情况会溢价30%),且市净率相对于大盘也很便宜。
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