在上周,楼市有大的消息,八部委联合动手,这样的态度的在2018年以后,没有看过了,宏观方面的调整在短期见效的效果是很强的,具体宏观,大家官方网站看就可以了,这里直接说重点,大家也方便看
第一,房价上涨过快城市,坚决问责,这一幕,相信购房者都很熟悉,2018年有过的,还是最高层表态
第二,中介机构的市场,这点重庆在2018调控当中有的,全国各地都有类似的,也就是言论管控,禁止炒作等方面,说白了就是打击预期
第三,之前上半年就有的,贷款额度的问题,这个问题,上半年很多媒体都在各方面报道和解读,其中还有甚至直接用劲爆标题,拒贷,实际上,还是贷款额度紧张的问题,这意味着在下半年,资金端方面不会有很大放松,依然是比较紧的
虽然官方各大部分表态有所不同,但更多还是细节上变化,但是基本把七寸给掐住了,而且刀刀见血,我们再来看说下市场方面,尤其是购房者关注的重庆市场
在4月份土拍之后,相信购房者对于市场并不陌生的,一些比较远的盘,都卖风生水起的,尤其是地价方面炒作,更是刺激了购房者的神经,但是这才7月低还不到8月,虽然重庆的市场有传统淡季的影响,但是开发商态度呢?4月份地块已经有抢跑势头,虽然因为预售原因,还不能卖房,但是宣传已经展开了,在热门的北面市场,水土方向,总价才多少呢?不到120万,直接拿出真金白银的优惠了,这在4,5,6三个月,是没有的,在南面巴南的市场,少部分楼盘的优惠,基本可以说恢复到了去年水平,这是远郊方向,远郊方向历来就是领跌存在
的
2018年空前力度调控以后,各地市场都是出现变动的,直白来说,买方市场,2020如果是全球的影响,那么2019年呢?没有吧,重庆在2019年市场,对于购房者而言,是非常理想的,现在随着八部委联合行动,对于购房者而言无疑是一个机会
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