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事发六安一小区,新房尚未入住就“泡汤”了…

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“新房未入住,积水能养鱼!”这两天,家住六安中心城区太古臻城小区21号楼601室的业主鲍先生说起自家的遭遇,气就不打一处来。


鲍先生告诉记者,因小区项目施工方作业疏忽大意,公共排水沟建筑垃圾未清理,窗户缝隙注浆密实作业不到位,造成排水沟排口堵塞,大量雨水从阁楼窗户缝隙处渗入次卧,导致家中多个房屋被淹,损失惨重。


如今,施工方、开发商敷衍推诿态度,更让鲍先生无法接受,只能向媒体求助。


损失严重

施工方只愿赔2万!


7月23日上午,鲍先生和爱人正在唉声叹气整理一片狼藉的新家。为清理地板下的积水,此前,夫妻两人只能忍痛将多间卧室被浸泡的实木地板一一拆除。


“光这实木地板就花了我两万多,你看现在只剩下裸露的木龙骨了!”鲍先生说,拆下的实木地板,现在都开始变形开裂,不能使用了。只能堆放在房间各处。


“7月16日,降雨不小,第二天我到新房一看就傻眼了,地上全是积水,墙面漆也被水冲刷的大片脱落,损失最大的还是卧室的实木地板、木柜、木门、吊顶。”鲍先生拿出手机中记录的积水受损视频感慨道。


鲍先生说:“经过排查,发现这些积水都是通过阁楼窗户缝隙渗进来的。向开发商和施工方投诉反映后,他们也到现场查看了,并在排水沟中做了闭水实验,期间大量积水,通过窗框底部未密实的缝隙,慢慢渗入家中。施工方也承认了施工不到位。”



新房被“泡汤”,损失有多大?在鲍先生提供的一张《装修损失清单》中,记者看到实木地板、主卧衣柜、吊顶、实木木门等装修损失共计61000多元,加上误工、房租费等总计81802元。



“土建、门窗施工方觉得我报的损失价格虚高难以接受,双方协商后,让开发商请一家装饰公司再核算一遍,算下来的装修损失为65206元,比我之前的还高近4000多元。”鲍先生称,土建、门窗施工方见状,就撂下一句损失不严重,家具还能用,各方只赔1万元,就想把我打发了。


“开发商推诿之态

施工方敷衍了事

太伤人!”

在太古臻城售楼部,一位开发商工作人员接受记者采访时称:开发商其实也是受害一方,施工方未按要求向我方提供质量合格的房屋产品,致使业主新房受损,我们也在督促土建、门窗施工方尽快处理此事。但现在施工方觉得受损地板、衣柜等还能继续使用,只愿赔偿业主2万元。


“如果施工方觉得这些实木地板、木门、木柜还能继续使用,那就拿同规格、同质量的产品进行调换,我们也没有意见。”鲍先生的爱人称,发生这样的事,主要是开发商、施工方在房屋验收环节没把好质量关,他们理应从保障业主权益的角度出发,妥善处理好此事,给业主一个满意的答复。但事情发生至今,开发商推诿之态、施工方敷衍了事,伤透了他们的心。


相关部门介入 将组织协商

如达不成一致建议走司法途径

当天下午,鲍先生将此事反映至市住建局相关科室。一位工作人员表示,近期将安排人员实地了解鲍先生家中受损情况,并督促开发商、施工方尽快将渗漏处维修到位。关于赔偿纠纷问题,将会组织开发商、施工方、业主进行一次协商。双方就赔偿金额如达不成一致,建议业主走司法途径维权。

来源:六安新周报融媒体记者廖小川


编辑/陈媛媛 监制/兰天 终审/王政 施田心

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