热搜预定！下半年最受关注的几大楼盘之一，一定有它！

城市的未来之光，会在发展的命脉之处，悄然闪烁。

对于即将突破万亿的东莞而言，这就是那个撬开未来的关键点，光所在的地方，就是未来。

这个光之所在，需要同时拥有许多关键词：承载着东莞的历史，背负着东莞的未来；有大无畏的精神，有足够强大的内驱力，能扛着一座城市向前。

在东莞，这个地方，是虎门。一个中国近代史的开篇地，一个大湾区经济重镇，一个城市的命脉所在。

从这里，打开城市的未来

打开大湾区的地图，可以看见，虎门区位的关键所在。

这里是珠江入海口的宝贵之地，本身就是粤港澳大湾区这一世界级城市群的重要构成。

| 珠江入海口各城市群

而虎门，位于大湾区发展的咽喉之地。

在这条关键的大湾区发展轴上，虎门将虎门新中心、新区中轴线、威远岛国际交往中心，通过统筹滨海湾大道与虎门大道的沿线功能开发“串珠成链”，引领东莞对接粤港澳大湾区。

| 虎门，位于大湾区发展的咽喉之处

可以畅想滨海大道未来的场景，沿着大道往南，可到达虎门新城市中心，享受虎门行政、文化、商贸会客厅。继续向前走，便是滨海湾站，这个全国铁路节点，可畅达湾区任何一个地方。

| 虎门的滨海大道

不仅如此，虎门加入大湾区阵容还有一个重要身份，便是滨海湾新区。

虎门是滨海湾新区的主战场，超过三分之一区域纳入滨海湾新区红线范围，占新区规划总面积的73.6%。虎门的作为，足以影响整个滨海湾新区的建设成色，这是事关东莞未来30年发展的大计，分量极重。

| 虎门占据了滨海湾新区三分之二的区域

而发展至今，在滨海湾新区快速往前推进之时，也可以清晰看到，东莞把所有的先行区、对外交流区等优质资源，都优先与虎门捆绑。

备受关注的湾区大学、规划投资350亿建设滨海湾青创城选址在威远岛和沙角半岛。

｜虎门沙角半岛板块发展概念图，来源：虎门太平

虎门，已经连同滨海湾，成为东莞战略发展的重要核心，承载的是东莞未来的经济重任。

这条东莞未来的发展之路已十分明晰，滨海湾新区是东莞对外的窗口，世界一流的产业经济将在此对接。

这里决定了东莞在整个大湾区的站位，东莞的未来，将由此打开。

虎门，是东莞的门面

虎门的根基，优于东莞的绝大多数镇街，凭借着得天独厚的区位和敢于创新的精神，虎门早已硕果累累，无论在GDP、人口方面、影响力都极为耀眼。

| 不少人来东莞，第一站都是虎门

首先来看GDP，常年位列东莞前茅的虎门，牢牢占领东莞经济体量的大头，位于第一梯队。

经济的繁荣，使得虎门的人口吸引力同样强劲，让虎门拥有更值得期待的成长性。

根据东莞统计局数据显示，虎门2020年户籍人口约83万人，占据了全市约8%，位列第一。甚至，虎门人口十年增长超19万人，是增长速度最快的镇街之一。

| 虎门2020年户籍人口约83万，位列第一

产业同样优秀。

虎门服装时尚产业群+电子产业群的黄金组合，从无到有逐渐由中国走向世界，发挥虎门经济产业优势，越来越多人认识了虎门，乃至东莞产业发展。

| 中国（虎门）国际服装交易会，图源：虎门太平

这里成为重要客流、货物聚散地，吸引了越来越多知名企业落户虎门，足以让东莞的城市地位进一步提升。

拥有GDP+人口+产业这个金三角，可以看到， 在未来很长的一段时间，东莞的大量经济活动，仍需在虎门进行，而这样的规模，有增无减。

随着城市发展，虎门的门面担当地位，还会继续牢固。

但虎门并不仅局限于此，这个充满活力的城市核心之地，仍在谋求进一步的发展，在挖掘自己新的价值高地，去打造一个潜力更大的新中心，并试图再次突破自己的城市之局。

虎门新中心，要破城市之局

一个虎门的新城市中心，即将呈现。

这是以中心商贸区为核心，滨海大道为主轴打造的虎门新中心门户，虎门所有成熟的核心配套，在这里可以得到一站式的享受。

当然，要建一个新中心，是一个事关未来的大考量。

新中心的诞生，必须有自己的特殊意义，而这片土地的价值，是为虎门注入城市的新血液，打造成为虎门的行政办事中心、文化中心、科创中心、商贸中心和城市会客厅，虎门未来的活力与生命力，就在此呈现。

| 虎门新城市中心片区控规图

不仅如此，京港澳高速、莞佛高速双高速在此交汇，能够便捷通往东莞城区、深圳等大湾区城市。

这一切，都是为了激活虎门新中心片区，让虎门在新的湾区站位上，能更好地展现自己的城市实力与魅力，全面提升虎门服务湾区的品质与自身居住品质，最终成功解锁虎门的下一轮城市破局。

而与片区一起站在了这个新高度的，为提升虎门居住品质而来，是未来之光。

顾名思义，这是一个出现在虎门从现在走向未来的节点的关键项目，虎门，乃至滨海湾与东莞的未来之光，将由此闪耀。

| 未来之光鸟瞰示意图（效果图）

从地缘交通上看，便可知这里承接了虎门未来最大程度的利好。

新城市中心的交通优势在这里体现——直径距离约700米可达虎门东站，往北一站可达虎门北，便捷换乘广深港高铁（虎门站）和东莞地铁R2线，往南一站即是长安，可直通深圳。

| 未来之光对外交通图

周边居住环境同样优越，未来之光周边约3公里范围内，齐集华润万家、虎门国际购物中心、天虹、黄河商圈等资源汇聚——这几乎是虎门最为优质的商业与居住资源了，承载了虎门人多年的居住情怀。

| 未来之光周边配套

位于虎门新城市中心板块之上，未来之光，注定要为新中心翻开虎门的人居新篇章，这是今年最受关注的新盘之一，尚未面世，却早已预定了热搜的位置。

这，就是封面级作品的城市魅力。

这一次的封面，又是万科手笔

未来之光的打造者，深谙东莞发展脉络。

这是由万科、卓越、珑远三家共同打造的城市低密度优质人居，一出生，便是封面级作品。

打造者其中之一的万科，深耕滨海湾11年，在未来之光之前，便在虎门打造了7个项目。

| 万科在虎门的项目一览

其中，位于未来之光不远处的南部湾万科城，历年来高居东莞二手交易排行榜前茅，曾创下单盘破40亿的奇迹，地位不言而喻。

而万科紫台，则是虎门有名的高端项目，是虎门的富人聚集区。而在重要的轨道站点虎门东站，万科的轨道上盖作品万科城市之光，同样是虎门的标杆项目之一。

万科太懂得，每一寸土地要怎么利用与定位。这样的能力，淋漓尽致地体现在了未来之光的身上。

位于虎门新中心的未来之光，意味着重塑“未来城市”的形象标杆，是万科与卓越、珑远联合，为虎门带来的第8个项目。

为了要对标“未来城市”的形象，未来之光的身上，有着与一般住宅截然不同的光彩。首先便是公建化的外立面，简洁有力的线条，更为大气现代的设计，更有“未来”的超前概念。

| 未来之光的公建化外立面（效果图）

让生活充满空间与欢笑同样重要，于是一个约6000平的开放式公园，同样将与未来之光共同呈现；未来之光还自带幼儿园，使得生态、商业、家庭完美地交融一起，让理想生活真实。

触摸可及

同时1.4万平商业配套就在家门口，只需要步出家门，便可以享受绿色生态+新中心商业的优质配套。

| 未来之光家门口的商业配置（效果图）

产品同样值得期待，未来之光将推出建面约96-143平的三四房，透过全竖厅设计，以保证最大化朝南及通风采光，空间利用与人性化，能达到最大化的呈现。

|未来之光（效果图）

无论是地段还是定位，在多个价值指标上，未来之光，向打造高品质的虎门乃至滨海湾新区迈出更稳健的步伐。

这是时代赋予未来之光的机会，你对未来的期待，值得在此等待。