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佛山房价四连跌,五万炒房客被套佛山楼市,佛山楼市分析第28期

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佛山楼市2021年7月第三周数据出炉,其中:
一、佛山楼市二手房挂牌价从13628元变为13615元,本周下跌13元,持续下跌。
二、佛山楼市近三周在售二手房数量为60710套,61254套,62346套,持续上涨。

现在佛山楼市也太魔幻了,一边是佛山楼市的土拍火热,屡屡创下最高楼面价的记录,另外一边又是待售二手房数量暴增,几乎是以每周7、800套的速度在增加,这意味着佛山的二手房市场比较冷淡,供大于求的迹象明显。

过去佛山在2018年七部门联合调控楼市之时,佛山楼市也跟着出台了调控政策,那么这次八部门联合调控楼市,佛山很大概率会再被牵扯其中,到时候佛山楼市的调控政策就有可能会升级。那些在佛山楼市炒房的人有可能也是看到了这一点,于是想着赶紧把房子卖了套现为好,反正去年年底到现在,佛山临广板块的房价已经上涨30%到50%了,现在把房子卖了,就是净赚,只有那些接盘的人损失最大,有可能房子刚卖完,楼市调控政策就出来了。

其实佛山房价根本没有普涨的基本逻辑,产业又没多少高薪的产业,全是一些基本制造业,房子供应量也比较大,在这种情况下,佛山房价横盘阴跌才是正常的。

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