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太原没房子的人不怕了!政府要“发房子”,这3类人就能登记

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最近,有很多网友提到了“太原要发房子”的消息,经过了解后,我知道了,原来是太原的公租房已经入市了。根据山西乐居公布的房价数据,今年6月太原6城区的新房均价约11400元/㎡,而山西省公布的人均收入仅达到月平均工资为5392元,并且很多困难群体,收入可能都达不到这个水平,面对刚需住房需求,他们就面临艰难处境。为了帮助这部分群体,太原近几年不断筹集房源,建立公租房体系,最近,太原公租房申请审核工作已经开始,这3类人都可以登记办理,真的实现不买房也有家住:


首先城市低收入住房困难家庭,申请条件为第一,有本市户口,申请之日前2年内在太原市区居住。第二,全家人均月收入要低于上年度全省的最低工资标准1700元。第三,家庭人均居住面积在13平米及以下,本市区里没有宅基地的。

其次城市中等偏下收入住房困难家庭,申请条件为第一,与城市低收入困难家庭相同,都是要有本市户口,且申请前2年都在市区居住。第二,全家人均收入要低于2956.08元,这是上年度人均可支配收入的标准。第三,家里没有房子,非住宅也算,市区也没有宅基地。

最后是部分特殊人群,比如各级政府引进的特殊专业人才,市级以上劳模、全国劳模、残疾军人、烈士遗属等等,符合市区内无房无地的均可申请,没有收入标准限制。


申请时,要提供家庭承诺书,收入,财产,住房等有关证明的授权书,具体要按照自己的实际情况到小区所在社区咨询办理。

对于这部分情况特殊,买房难的家庭,公租房就是一场实实在在的及时雨,让他们不用买房也能暂时解决居住问题,但拿到公租房后,作为承租人,也不能随便处理房子,根据《公共租赁住房管理办法》规定,有这5种集中情形的,将面临失去居住的资格:


第一,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的

第二,改变所承租公共租赁住房用途的

第三,破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的

第四,在公共租赁住房内从事违法活动的

第五,无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

公租房和市场上的个人房产不同,是政府给部分困难群体的福利性住房,收最低的租金,安置无房可住的家庭,既然给了这么大的福利,与此同时自然有更严格要求限制,就是不能让租客利用公租房自己赚钱,因为现在的房价贵,到社会上去租房,租金高,政府提供的低租金公租房,其实就是由政府兜底承担低于市场租金的成本,如果你自己随便让出这一福利,一定程度上也说明你不需要国家帮扶,而将房子转租,改变用途获益,甚至是在利用政府的损失给自己挣钱,那么就不应该占用这部分福利,应当把机会留给真正需要的人。


除此之外,拿到公租房的家庭,也应该明白,这只是暂时性的过渡,因为公租房没有投资价值,你每年要交租金,交得再少,也是你辛苦赚的钱,同样不该白白浪费,并且这部分钱也不能在未来有增值回报,房子不能自己随便装修,任何改动都要找相关单位报备,不像买房能够自由装修。因此,一些人不要过于依赖公租房,聪明的人会选择在国家给予福利之后,自己更加努力工作,总有一天能买到属于自己的房子,才是长远打算。

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