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广州十大医院排名:厉害了,中山大学、南方医科大学入围!

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我是广州楼姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为1000人提供买房最佳解决方案。楼姐不像其他自媒体,遮遮掩掩地让你摸不清头脑!楼姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问:楼姐,广州哪个城市的医院综合实力最强?


回答:广州的经济实力,已经得到了大家的认可。一般而言,经济实力与城市软实力也是基本对应,当然也有特例。在广东省内,广州作为稳定的广东第一城,GDP也早已突破了万亿。

根据楼姐总结的广州十大医院榜单,入围医院分别是中山大学附属第一医院、南方医科大学南方医院、广东省人民医院、中山大学附属第三医院、南方医科大学珠江医院、广东省中医院、广州市第一人民医院、广州军区广州总医院。

从广州十大医院的入围情况来看,中山大学、南方医科大学发挥的作用无疑是非常关键的。

提问:楼姐你好,我在佛山市区工作多年,今年想买一套房,佛山恒大山湖郡怎么样,为什么房价这么便宜,性价比高吗?适合投资吗?

回答:恒大山湖郡邻近广台高速,离高速入口大概五六公里。开车去佛山市区大概60公里,一小时的车程。去高明区中心大概20多公里,40多分钟的车程。

平时要吃喝玩乐的话,最近的便是去到约4公里开外的明城镇中心。毕竟以这个位置,实在不乐观。

这样便宜的房价,对于本地居民或者在周边工厂工作的人自住,还是挺适合的。但对于在市区上班想买来住,或者想买一套做投资的话,那楼姐只能好言劝退了。

楼姐认为,就日常生活来说,这样的远郊大盘,入住率必然上不去,过多几年大概率成为一座“鬼城”,生活不便。买房不能看便宜就上,可能会影响你之后的房票和房贷。

提问:楼姐,佛山一年社保就能在限购区买房,时间界定标准是什么?

回答:购房之日前,两年内累积缴存一年社保,不可补。

提问:楼姐你好,在天河中,哪个小区挂牌量最多呀?


回答:据楼姐统计,白云、天河等城区,挂牌量超过100套的,有近20个小区。

包括天河棠德花园、骏景花园,海珠晓港湾等。这些小区都有几个共同的特点:

第一,楼龄老旧,小区自身素质一般,刚需首次置业的上车盘,置换需求大。

例如棠德花园,在售227套房源中,有不少50-70平2房的小户型,换手率高,名副其实的过渡盘。

毕竟,天河名号响当当,价格亲民的棠德花园,上车门槛低,成了海量挂牌小区中,挂牌和成交都很猛的“幸运者”。

提问:楼姐,你好,广州人均年薪是多少?

回答:广州平均年薪19.7万元。

一线城市,广州排在第四位,超过杭州、南京。

提问:楼姐,你好!想在广州附近买房、落户,总价预算160万,考虑未来成长性,有哪些地方和楼盘推荐啊?

回答:推荐的地方:佛山禅城。
在佛山禅城买房,推荐的新房楼盘:金辉·辉逸云庭,均价:17800元/平,户型67平起步,是佛山的热门楼盘,符合你的购房需求。

提问:楼姐,你好!想在广州附近买房、落户,总价预算160万,考虑未来成长性,有哪些地方和楼盘推荐啊?

回答:推荐的地方:佛山禅城。
在佛山禅城买房,推荐的新房楼盘:金辉·辉逸云庭,均价:17800元/平,户型67平起步,是佛山的热门楼盘,符合你的购房需求。

提问:楼姐你好,我在嘉禾上班,买房目的是小孩上学和自住,总价在400以内,该怎么选择呢?
回答:根据你的购房需求,推荐的新房楼盘:越秀·星汇云城,均价:45000元/平,该楼盘位于白云区,距离你的上班位置较近。
越秀·星汇云城,83平、93平户型可供选择,总价在400万的范围,此楼盘在近一周卖出65套新房,是白云区新房销量第一名,升值空间明显,是你买房的优先考虑楼盘。

提问:楼姐,我在新加坡工作,老家广州已有三套全款房,一年收入150万到200万人民币。请问我是在新加坡买房还是回广州让人代持多套比较好?新加坡贷款利率2%,就是怕增长没有广州好。请不吝赐教。

回答:如果打算在新加坡长期居住,可以买一套自住,租售比高,但是单纯从投资角度看,国内更合适,资产超过两千万之前不考虑海外投资。

提问:楼姐你好,我是单身,去年已在广州落户,已买一套房,已不能再买第二套房。

我手头有300万左右的现金,想用于投资,在广东范围以内,求推荐在哪里买房比较好?

增城和珠海怎么样?麻烦指点迷津,并具体告知可以投资的楼盘。

回答:总价300万,在广东范围以内,可以考虑增城,珠海的部分地区也是值得买的。
在增城买房,推荐的新房楼盘:品秀星图、金地香山湖、增城万科城、碧桂园星禧。

在珠海买房,推荐的新房楼盘:华发四季峰景、恒大林溪郡、华发又一城、万科海上城市。

提问:楼姐,龙湖地产在广州有哪些值得买的楼盘?本人喜欢住地铁附近,有商业配套的楼盘。

回答:根据楼姐统计,龙湖地产自2015年以前首次进入广州以来,在广州已有多个二手房楼盘,比如:云峰原著、双珑原著、天宸原著。

根据你的购房需求,可以买新房楼盘,推荐的新房楼盘:龙湖·番禺客运站TOD项目,此项目配套了“龙湖天街”大型商业综合体,现在处于早期规划阶段,是你买房的优先选择。

本文来源:广州楼姐

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