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中山西区利高广场已经11年了,为何迟迟还没开业?

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中山这个商圈,为何迟迟还不开业?已经在岐江河边扎根好久……相信很多街坊经常路过附近都会看到它,它就是利高广场!


利高广场资料:

利高广场总投资为17.4亿元,占地面积5.8万㎡,建筑面积36万㎡,规划建设成五星级酒店、商业中心、酒店式公寓三大块。将建有六座高层住宅、一座商业广场,一座酒店,另设四层的高层停车场和4.8万㎡地下车库。是集购物、餐饮娱乐、休闲、文化社交于一体的多功能大型休闲商业项目。

“利高广场”于2010年11月16日开始进行桩基础施工,一切进展顺利,预计2011年6月底完成。支护工程也将动工,争取8月底前完工,紧接着进行地库开挖,计划2015年全面竣工。已完成桩基工程。


早在2007年,利高广场地块已被澳门文根置业以4.44亿元总价拍下。当时起拍价为2.6亿元,有华鸿地产、大信置业、广州敏捷、澳门文根置业、中信地产等公司现场角逐竞标,最终溢价率达71%。此后,土地被闲置3年后开始动工,据该公司经理陶天权曾经表示,建筑A区高层住宅最高高度为140米,已经超出中山的审查范围,属于超限审查范围。另外,由于项目占地面积大,涉及大震分析、环保、人防等审查情况繁多,办理手续需要的时间超出大家的想象。


后来,利高广场整体转让价格“涨了”,涨至了43亿元,又再一次进行转让。


2018年的时候,曾经说要出售,但是到现在2021年,利高广场还是闲置在这里,外墙的装修都开始有点残旧了,停车场都看到有些杂草在那里生长着,只见有个保安叔叔在那里守着停车场大门!


整体上看设计还是可以的,土豪金配搭旁边的银白色外墙,而且间距也十分好,都是江景户型,能看到很漂亮的景色!


至今已经过了10多年了,还没见任何开业进展,招商也没看到,究竟是为什么呢?小编觉得其实这个位置地段都是十分好的,以前这里是西郊广场,十分热闹。附近是兴中广场,步行街,国际酒店,岐江公园等等……


这是当年国际酒店附近的老照片,可以看出当时是如此的繁荣,现在随着富华酒店的结业,这边显然冷清了很多,附近只靠着兴中广场,步行街在那里扎根!


利高广场未来会如何发展,会烂尾在这里吗?各位街坊又有什么看法,欢迎留言告诉我们!

照片来源:网络

编辑:U酱

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