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糟心!马鞍山这个楼盘又要延期交付,开发商曾被多次约谈

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交付大考,不怕不完美,就怕有人“不交卷”!

最近,我们的房产交流群里面有网友咨询先锋名邸的房子,下面有人回复说现在在动工,预计9月交房


但我们3月底去项目了解“疑似停工”状况时,售楼处给的回复是预计在5月底交付


再次延期?这究竟是怎么一回事?今天我也来到先锋名邸,发现项目到现在外围绿化还没有做好,连门头都没有



一拖再拖!

先锋名邸延期至9月交房

先锋名邸推广名是宁泽·文萃苑,这个项目从一开始就可以用一波三折来形容,期间也多次传出项目停工的信息。

2019年我们踩盘时置业顾问表示最快预计2020年6月将交付;去年4月,置业顾问告诉我们,因为疫情影响交付会有延迟,最早10月份交房,年底前肯定交付!

今年3月,有网友指出项目疑似停工,当时我们也来到项目了解,开发商表示只是前期下大雨不方便工作,已经恢复施工,并表示在5月底会交房。


拍于2021.3

没想到5月份,有业主向我们爆料项目未能顺利交房,我也在市民心声板块看到有人指出先锋名邸未能按时交房,工期无限延误


随后,市住建局回复称单位多次约谈开发公司,在6月初开发公司与业主代表协商,公司承诺9月30日交房并办理网签备案,由此造成的损失将按照合同约定进行赔付▼


今天,我也来到先锋名邸售楼处,里面冷冷清清,只有2位工作人员在,其中一位告诉我,项目预计在9月底会正式交房,现在电已经进场了,接下来水、气和消防弄好了就差不多了。



绿化未做,门头没有

现场实景曝光

在了解到项目再次延期之后,我也来到施工现场转了一圈。

先锋名邸体量很小,只有3栋楼,外围的围墙还没有拆除,可以看到外立面已经基本做好了,之前没有装上窗户的3#楼也都安装好了。


整个小区到现在都还没有做门头,不过周边的围墙封的不是很严,可以很随意地进来。


从润泽家园那一侧进入现场后,1、2#楼中间浇筑了一层水泥地,已经干了,上面盖着的布还没有去除,中间空出来的部分看起来应该是绿化,目前还没有做。


绕过1#楼,旁边的空地上停了一辆挖掘机,但并没有工人在工作,不知道是不是这个时间点已经到休息的时候了。


走到另一侧,之前因为下雨泥泞不堪的地面已经平整后铺了一层水泥地▼


我比较好奇的是这几个孔就是以后用来做绿化的嘛?


2、3#楼之间的管道已经装好并且盖上了,但是并没有盖严实▼


靠近慈湖河路一侧的地面上还设计了2个进入地下车库的通道,但到现在也还没做好,也没办法进入地下车库查看情况。



据了解,先锋名邸到现在还在卖车位,6-6.5万一个,听说也不剩多少了▼


在实探过程中,我也看到有些底商的位置现在还堆放了大量的木料▼


我也进到了单元楼里面,入户大门到目前为止也都还没有安装,大厅里面正在铺墙砖,好多地方还没有铺全。



旁边的消防箱里面消防设备也都还没有安装好


抬头可以看到,顶部的架子已经搭好了,只是还没来得及铺上板,看起来还需要一段时间▼


因为不方便上楼,所以上面住宅具体情况我们也不清楚现在进展到什么情况了。


项目至今还有不少房源未备案

有业主等着急了

在今年5月的时候,就有业主跟我们说估计交付不了,而且到现在备案都还没备,也有网友私信问我先锋名邸现在是什么情况,不会又烂尾了吧?


市民心声也有业主发帖称后续80多户业主的后续签约网备事宜还没办好,开发商表示前期因公司账户被冻结导致未能及时备案。

今天我也在马鞍山房地产市场信息网上查看了一下,项目1、2、3号楼均有很多房源显示“未售”状态。

像1#楼共116套房源中,还有40套左右还没有备案▼


不过现在开发商也表示会在9月底交付的同时办理网签备案。

在这里,我们还是非常希望看到开发商尽早交房,让业主能够尽快入住,皆大欢喜。

以上就是我今天的全部内容。

你对这个项目有什么样的看法呢?欢迎大家在评论区留言,或者添加马鞍山楼市小助理微信:masls007

有任何买房问题,欢迎关注马鞍山楼市

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