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上市公司国华参与河源庄田村“三旧”改造,拟建跨江大桥等...

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重磅消息!

国华(00370.HK)携手北京雅辰参与

广东河源源城区源西街庄田村重建项目

7月19日丨国华(00370.HK)公告,于2021年7月19日,中海航广东、国华建业(公司间接全资附属公司)、中经天圆及目标公司订立合作协议,据此(其中包括),国华建业及中经天圆各自同意收购及投资目标公司最多35%股权。根据合作协议,就有关收购及投资而言,国华建业及中经天圆同意向目标公司支付总额人民币1亿元及国华建业及中经天圆各自同意向中海航广东支付人民币500万元。

就合作协议而言,于2021年7月19日,国华建业与北京雅辰订立雅辰合作协议,据此,订约方同意(其中包括)国华建业于合作协议项下义务及责任(包括所有付款及出资责任)须由北京雅辰承担,国华建业于合作协议项下享有所有股东权利及权益将属于北京雅辰,及国华建业将为该项目提供项目发展及管理服务。

经作出一切合理查询后,就董事所深知、尽悉及确信,目标公司主要从事房地产项目投资、发展及营运;城市基建建设;棚户区重建项目投资;水利、水力发电及运输基建建设;及投资、建设及营运文化及旅游项目、港口和码头。

该项目为广东省河源市源城区源西街道庄田村重建项目,且为河源市"三旧"重建示范工程。重建区位于新丰江两岸,北靠宝源二路,南靠新丰江。该项目规划面积约为800,000平方米。该项目将主要专注于住宅及商业开发,包括酒店及公园等地标设计及结构。

该项目为河源市"三旧"重建之示范工程。除了开发住宅及商业用地外,该项目包括对该地区的整体多方位改造,包括酒店及公园等地标设计及结构。因此,集团认为该项目具有巨大的发展潜力。中海航广东自二零一八年十月起就该项目进行大量地面工程,并与河源市源城区政府及其所属地方经济组织签订一系列协议。集团认为,目标公司将能够利用合作协议其他订约方的丰富资源及其在城市发展方面的丰富经验,为该项目的运营创造协同效应。

北京雅辰有权参与该项目,并已推荐具有强大项目管理专业知识及营运能力的国华建业参与该项目并订立合作协议。透过订立合作协议及雅辰合作协议,集团将可自国华建业将向该项目提供该等服务中产生收益。


河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目

公开引入合作企业公告

河源市源城区源西街道庄田股份经济合作联合社以公开招商方式引入河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目的合作企业。现将有关事项公告如下:

一、项目的基本情况

(一)项目名称:河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目

(二)项目地址及范围:项目位于河源市源城区源西街道办事处范围内,改造区位于河源市源城区庄田村片区北部,新丰江北岸,北至康城水郡,南至新丰江,京九铁路从中穿过;总用地面积约为80万平方米,拟改造图斑面积305700.30平方米。(详见招商需求)。

(三)合作项目内容(包括但不限于):

具体情况及要求可参阅:《河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目合作协议》、《河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目履约保证金账户监管协议》及招商单位改造范围的初步摸底数据等。

二、申请企业的资格条件:

(一)申请企业必须是在国内注册并合法存续具备独立履约能力的法人企业(提供营业执照副本),本项目不接受自然人及联合体报名。

(二)申请企业注册资本不低于人民币 1亿 元(提供营业执照副本)。

(三)申请企业需信誉好,社会责任感强,没有不良记录:自2020年1月1日至本公告发布之日止,银行信用记录良好(提供中国人民银行出具的企业信用报告)。

(四)申请企业或申请企业的股东在项目所在地内已签订过项目投资合作框架协议(提供政府相关部门的证明材料或协议复印件)。

(五)申请企业应提交 50.00 万元人民币的参选保证金(提供银行转账复印件,原件备查)。

(六)其他条件:

1.申请企业经村民(户代表)会议表决通过同意合作,且招商单位与申请企业签订《河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目合作协议》(以下简称“合作协议”)后,申请企业获得合作企业资格。

2.申请企业必须在取得《河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目公开引入合作企业合作改造通知书》之日起5日内与招商单位签订《合作协议》,否则视为申请企业放弃本项目合作资格。

3.在申请企业与招商单位签订合作协议之日起20个工作日内,合作企业须向监管账户缴纳 5000 万元人民币作为本项目履约保证金,否则视为合作企业放弃本项目合作资格。

4.申请企业的资格条件解释权归招商单位所有。

三、踏勘现场及招商答疑会

(一)本项目不需要踏勘现场。

(二)本项目不需要现场招商答疑会。

四、公告及报名时间(不少于45日):

(一)公告时间:自本公告发布之日起至2021年09月03日17:00。

(二)报名时间:符合资格的申请企业应当在2021年07月21日 09:00 时至2021年09月03日17:00到河源市公共资源交易中心产权交易窗口现场报名,报名资料详见附件。

(三)报名地址:河源市公共资源交易中心一楼大厅(河源市商务小区永和东路85号)。

五、申请企业需于递交资格审查文件的同时提供 项目概念规划方案。

六、开标时间:2021 年 09月07日 9 时 30 分(接收资格审查文件时间:2021年09月07日 9 时至 9 时 30 分)。

七、递交资格审查文件地点:河源市公共资源交易中心一楼大厅(地址:河源市商务小区永和东路85号)

八、本次公开招商引入合作企业,由河源市公共资源交易中心、河源市产权交易服务有限公司发布河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目公开招商引入合作企业的公告信息,由资格审查组对资格审查文件进行资格审核后,并由招商单位集体经济组织召开村民(户代表)会议按相关规定和相应程序进行表决、公示,择优确定合作企业。

九、本次公开招商引入合作企业的详细资料和具体要求详见招商文件“第四章资格审查文件格式”相关内容。

十、表决结果公示期满之日起5日内,由招商单位向合作企业发出《河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目公开引入合作企业合作改造通知书》。

十一、其它需要公告的事项

(一)申请企业应交纳参选保证金:人民币 50.00万元整(大写:人民币 伍拾 万元整)。

1.参选保证金提交方式:银行转账。

2.参选保证金交以下指定账户:


3.参选保证金提交时间:2021年 07 月 21 日09:00至 2021 年 09 月 03 日17:00。没有按规定提交参选保证金的参选企业资格审查不予通过。

(二)申请企业递交资格审查文件时间:2021年 09 月 07 日 上午09:00 至 2021 年 09 月 07日 上午09:30 。截止规定时间没有提交参选文件的参选企业不予受理。

(三)申请企业应详尽了解本次河源市源城区源西街道庄田村片区“三旧”改造项目公开招商引入合作企业的项目情况及合作条件,提交资格审查文件视同对本次公开引入合作企业的项目情况及合作条件无异议并全面接受。

(四)本次公开招商引入合作企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。

(五)递交资格审查资料详见招商文件。本项目要求现场递交纸质版投标文件。

(六)本次公开引入合作企业的村民(户代表)表决会议于2021年 09月 08 日9时30分在河源市源城区源西街道办事处庄田村村民委员会举行。

(七)对公开引入合作企业的过程有异议的,可在公示期内,以书面形式向招商单位提出质疑。招商单位应当在收到书面质疑之日起5个工作日内作出答复。对答复不满意或者未在规定时间内收到答复的,可以在答复期满之日起5个工作日内按有关规定,向河源市源城区自然资源局进行投诉。收到投诉的部门应当在收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理。如果受理,应自受理之日起30个工作日内对投诉事项作出处理决定。逾期提出质疑或投诉的,不予受理。

联系人:何小姐

联系电话:13553223678

联系地址:河源市源城区宝源沿江路19号

(八)联系方式

招商单位:河源市源城区源西街道庄田股份经济合作联合社

联系地址:河源市源城区源西街道办事处庄田村村民委员会大楼

联系人:肖先生 联系电话:0762-3381212

交易服务机构:河源市公共资源交易中心、河源市产权交易服务有限公司

联系地址:河源市商务小区永和东路85号

联系人:曾小姐 联系电话:0762-3810999

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就合作协议而言,于2021年7月19日,国华建业与北京雅辰订立雅辰合作协议,据此,订约方同意(其中包括)国华建业于合作协议项下义务及责任(包括所有付款及出资责任)须由北京雅辰承担,国华建业于合作协议项下享有所有股东权利及权益将属于北京雅辰,及国华建业将为该项目提供项目发展及管理服务。

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北京雅辰有权参与该项目,并已推荐具有强大项目管理专业知识及营运能力的国华建业参与该项目并订立合作协议。透过订立合作协议及雅辰合作协议,集团将可自国华建业将向该项目提供该等服务中产生收益。































来源:河源市公共资源网上交易平台、格隆汇

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