买房怎么选？记住这“9字真言”，买到的房子基本上不会亏

随着我国生活水平的不断提高，在城市打拼的“上班族”，都想要在城市中有一处自己的住所。于是，许多人拼了命都要在城市中购买一套房子，既方便了自己的工作，又可以享受城市中的一些优惠政策。比如将来自己孩子的教育资源、良好的生活环境等，但是，在买房过程中，并不是所有的人都明白，怎么去购买才能不上当或者不后悔，有的人为了贪图一些小便宜，而造成后期住房的一系列问题的产生。因此，在购买房子的时候，要牢记“9字真言”：买中、买边、买三、不买二。

什么是买房“9字真言”？

首先我们先来了解“买中”，这种现象主要针对现阶段楼层较高的居民房，比如二十几层楼的高楼，而不是民宿或者洋房。买中的意思就是不要买一楼或者顶楼的楼层，而是要选择中间楼层。“买边”的意思就是在一座多栋居民楼时，不要选择中间的那栋居民楼，而是选择在边界的居民楼。“买三”的意思就是我们在购买房间的过程中，要选择三居室而不是以前特别受欢迎的二居室，三居室的选择还要选择比较小的三居，而不是大的三居室。最后就是“不买二”，它主要建议买房的人，不要买郊区和四五线城市的房子。为什么要谨遵这九个字呢？下面我们一一揭晓其中的真谛。

“9字真言”真谛

既然是买房九字宝典，那就应该有其中的真理，也有一定的说服力。我们现在就来了解买房“9字真言”的真谛。

一是买房中间楼层是首选。为什么要这么说呢？相信大家也对买房有一定的了解，就是在购买房子的过程中，商家为了能够让住户选择买一楼或者最高层，就会有一定的优惠政策。比如一楼会有花园等优惠政策，同样的最高层就会有相应的优惠政策。这些优惠政策就是让购买者选择一楼或者最高楼层，为什么要添加这么多的优惠政策呢？

首先一楼长期没有太阳的直射，比较潮湿，所以人们也不怎么愿意去选择1楼。相反的，最高层则是因为太高且太阳一直照射，到晚上就会闷热，从而导致不舒适。另外一个原因就是最高层，长期居住可能会有漏雨的风险。因此，我们在买房过程中建议买中间楼层的房子。

二是边楼三居最适合。在如今的大城市中，我们总是能够看到一群又一群的居民楼拔地而起，有的房地产为了方便管理，大多都是二三十栋一起建设，而在这些楼房中，只有那么十几个会在楼群的边缘。而我们买房的时候就要买边缘的楼房。原因就是在中间的楼房长期照射不到太阳，且房间的照明度不是很好。如果选择边缘的楼房，就会避免照明不好和太阳照射不到的问题。在边缘购买房子还要注意东边、西边和中间，因为东边太阳照射和通风问题，会比西边房子和中间房子效果更好。

而为什么说三居房合适呢？首先对于当下的一些政策来说，三胎以及养老的问题，已经不允许我们购买两居室的房间。购买三居室不仅仅可以提供给老人孩子房间，还能在后期要售卖时也比较受欢迎。但是若果要购买三居室的房子时，也要适当选择空间，不能太大，因为太大的将来要售卖时，也不会很好的售卖出去。因此，购买房子时选择小三居室最合适。

郊区、四五线城市房需谨慎

我们在买房过程中，总是会想买郊区的房子会很便宜，相比于城市中心郊区的房子在同等的价格上，可能会购买更大的房子空间。这两个条件就会让许多想要买房子的人选择在郊区买房子。但是有两个现实的因素，会是阻止你购买郊区房子的冲动，首先就是孩子的教育和工作两个方面。

如果在郊区买房子，孩子在接受教育时就比较麻烦，如果上郊区学校，教育资源就会相对落后于城中心地区。而上班呢？长期的来往城中心和郊区，不仅浪费了车油钱，而且人的时间都会浪费在路上，这样就会更加的不值得。四五线城市就是教育资源会比一二线城市相对落后，且在这些地区购买房子，房子会贬值之外，它与我们的工作地点也不是同一个地区。这样也会造成一定的麻烦。

如果认真的去了解这九个字的其中含义，相信在以后买房中，我们会找到属于自己舒适的住所，也为后来买房过程中减少许多不必要的麻烦和流程。若是我们在买房中不熟悉怎么买。我们就会被房产销售牵着自己的鼻子走，从而导致自己在买中选择不到自己心仪的房子。因此，不管做什么事情都要有自己的主见和意识，更何况买房这种大事情。