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重磅!超500亿!天津61宗地块挂牌!价格正式公布!都在哪儿?

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7月21日晚间,天津市规划和自然资源局发布《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》。这是今年天津第二次集中供地,共挂牌61宗地块,包括市区12宗、环城17宗、远郊18宗和滨海新区14宗,用地面积合计约327万㎡,规划最大建筑面积合计约605万㎡,起始总价累计约533亿元。



天津市规划和自然资源局信息显示:本次挂牌公告日期为2021年7月21日至2021年8月10日。

各地块挂牌开始至截止时间均自2021年8月11日至2021年8月20日,在市土地交易有形市场交易大厅及滨海新区土地交易有形市场进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

各地块竞买保证金到账截止时间及竞买报名截止时间均为2021年8月18日16:30。竞买报名申请材料审核截止时间详见各地块挂牌出让文件。挂牌时间截止后,挂牌转现场竞价活动时间安排另行通知。

公告相关事宜联系人:王先生;联系电话:23195966。

市内六区

本次拟出让的市区地块共有12宗,涉及板块有:和平路,河西尖山、小海地,南开学府、长虹、向阳路,河东富民路、大直沽,红桥芥园道。

和平区·1宗

该地块位于和平区和平路商圈,用地性质为商业服务业设施兼容居住用地,面积18705.4㎡,规划建筑体量12万㎡。


津和多(挂)2021-040号



河西区·3宗

津西浩(挂)2021-046号地块,津西太(挂)2021-034号位于新八大里以南、陈塘科技商务区以西,属于河西尖山片区。46号地为商住用地,34号地为纯住宅。

津西枫(挂)2021-025号地块位于枫林路与泗水道交口东南侧,新梅江板块以东。


津西浩(挂)2021-046号

津西太(挂)2021-034号



(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)


(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)

津西枫(挂)2021-025号



(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)

河东区·2宗

津东昆(挂)2021-030号地块位于昆仑路与富民东道交口,邻近雅仕兰庭、雍景湾、恒大帝景等项目。

津东大(挂)2021-041号地块位于大桥道与八纬路交口,邻近9号线东兴路站。


津东昆(挂)2021-030号



(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)

津东大(挂)2021-041号



南开区·5宗

四宗南开区地块位于黄河道北侧,南接正荣紫阙项目和长虹公园,东邻二十九中学。一宗地块位于长江道以南的白堤路与灵隐道交口、南开小学与二十五中之间,属于学府片区。


津南黄(挂)2021-025号



津南白(挂)2021-031号



津南黄(挂)2021-045号

津南黄(挂)2021-038号

津南黄(挂)2021-033号





红桥区·1宗

该地块位于天津市红桥区芥园道与复兴路交口东南侧,处于红桥与南开交界地带,邻地铁1号线西北角站。


津红(挂)2021-037号



(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)

滨海新区

本次滨海新区共有14宗地要卖,其中华苑高新区地块,开发区天碱、响螺湾地块应该是热度前三,其他地块涉及塘沽湾、北塘、黄港、大港片区。



津滨北塘(挂)2021-1号

津滨北塘(挂)2021-2号




津滨北塘(挂)2021-3号

津滨北塘(挂)2021-4号




津滨塘(挂)2021-1号



津滨塘(挂)2021-2号

津滨塘(挂)2021-4号




津滨大(挂)2021-1号



津滨大(挂)2021-2号

津滨大(挂)2021-5号




津滨大(挂)2021-16号



津滨高(挂)2021-1号



津滨开(挂)2020-4号



津滨开(挂)2020-5号



环城四区

本次拟出让的环城地块共有17宗,值得重点关注的是:西青侯台水西板块,东丽张贵庄板块,津南国展西、海教园板块,北辰南仓板块。

北辰区·4宗

4综地块分别位于北辰区佳庆道与运河东路交口、高峰路与天允道交口、天允道与朝阳路交口东南侧、东风路与云汉道交口,多用于城镇住宅、商服、科教。



津北辰天(挂)2021-047号



津北辰高(挂)2021-032号

津北辰天(挂)2021-042号




津辰淀(挂)2021-004号



东丽区·2宗

2宗地分别位于东丽区沙柳南路与悦山道交口和金钟街规划祝捷路以东、金钟路以南,用于城镇住宅、商服、教育。



津东丽沙(挂)2021-029号



津丽(挂)2021-06号



(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)

西青区·4宗

4宗地块分别位于大寺新家园、中北镇、张家窝镇和保泽西道与香怡道交口,多用于城镇住宅、商服、科教。



津西青民(挂)2021-039号



津西青保(挂)2021-036号



津西青碧(挂)2021-035号



(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)

津西青(挂)2021-02号



(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)

津南区·7宗

7宗地块分别位于辛庄镇、咸水沽镇、海河教育园区,多用于城镇住宅,商服,教育。


津津南津(挂)2020-015号



津南(挂)2021-04号

津南(挂)2021-05号




津南(挂)2021-06号



津南(挂)2021-07号


津南(挂)2021-10号



津南(挂)2021-11号



远郊五区

本次拟出让的远郊地块共有18宗,其中武清就占了11宗,值得重点关注的是武清杨村和武清商务区板块。

武清区·11宗

3宗地块属于杨村稀缺宅地;4宗地平行分布于武清商务区杨村一中北侧,西接中央湖公园;2宗地位于武清商务区西北的规划欧式生态风情小镇内、北新玉龙湾南侧;还有2宗地块位于武清城区向东十几公里外的上马台水库一带。


津武(挂)2021-013号



(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)

津武(挂)2021-007号



(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)

津武(挂)2021-012号


津武(挂)2021-10号



(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)

津武(挂)2021-11号


(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)

津武(挂)2021-021号

津武(挂)2021-022号

津武(挂)2021-023号

津武(挂)2021-024号






津武(挂)2021-031号

津武(挂)2021-032号




静海区·2宗

2宗地块均在静海新城,分别位于旭华道与东方红路交口、春熙道与地纬路交口。


津静(挂)2021-03号

津静(挂)2020-08号



(该起始楼面价已扣除自持租赁面积)


宝坻区·3宗

2宗地块均在宝坻城南,分别位于宁海路与精天道交口、开元路与渔阳路交口。

1宗地块在宝坻城北,位于开元路与北城西路交口,居住用地面积和规划建面分别约5.16万㎡、8.25万㎡,住宅容积率1.6。


津宝(挂)2020-020号



津宝(挂)2019-036号



津宝(挂)2020-014号



蓟州区·2宗

2宗地块位于蓟州新城东部、靠近老城区下方,具体位置分别在知行路东侧、州河北街南侧和夏雨路东侧、州河北街南侧,南部紧邻州河公园。


津蓟(挂)2021-008、009号




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