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这一次,广汇给了所有给乌鲁木齐人一个“!”时刻

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又到了一年的七月,夏日渐长,新疆也迎来了它的旅游旺季。

无论是从航空公司开始加密全疆各地的航班,还是7月各地接待游客数据的直线上升,无一不充分说明:大美新疆,早已准备好山河美景,笑迎八方来客!


(乌鲁木齐实拍图)

不过若是问起:乌鲁木齐最具代表性的城市名片在哪里?

那么乌鲁木齐人的回答一定是异口同声:

  • 是川流不息的西大桥;
  • 是曾荣获西北第一高楼美誉的中天广场;
  • 是每一个城市纪录片与地标性照片中都会出现的时代广场;


一座座地标连绵而起,是乌鲁木齐的繁华,也是首府城市对所有来客的名片:大美新疆,不仅仅是充满异域风情的西北城市,更是现代化与国际感并存的中亚桥头堡。

不过,这些地标性的建筑不仅仅是城市名片,他们还有一个共同的身份:广汇集团旗下的作品。

提到广汇,乌鲁木齐人一定都不陌生。这家诞生于1989年的新疆本土民营企业,从一个7人的小公司,成为世界500强企业。

它的产业版图涉及能源、物流、汽车和房地产等多个板块,无论是知名度还是规模度方面,都是整个新疆的翘楚。


(图片来源于网络)

广汇的发展也是整个乌鲁木齐人所关注的,它的每一步,都与这个城市的脉搏紧密相连。

而就今年来说,我们最关注的广汇的大动作莫过于美居物流园地块。


(图片来源于网络)

美居物流园,对于乌鲁木齐人来说有着独特的意义。

2003年,它作为省会重点建筑项目、国家“863”计划引导项目,肩负着城市北扩的重任,在长春南路拔地而起。

(图片来源于网络)


此后的18年里,它成长为整个新疆最大的建材市场,也担起了整个长春南路的荣光。

在今年,为了响应与配合整个新市区的全局发展,新市区政府也宣布美居物流园将开始拆迁工作。

惋惜之余,不少人亦满怀期待:谁会摘下这块地?这里未来又会有什么样的发展?

在今年的四月底,土拍市场给出了答案:该宗地块由广汇出手拿下!


一时之间,众说纷纭:广汇又将以什么样的项目面世,才能够代替整个美居物流园的城市站位及地标性?真正引领新市区的发展新潮流?

对此,在今年七月份广汇终于揭晓了谜底——一座美居·大都会Meet。


(美居·大都会Meet效果图)


一座美居·大都会Meet,凭什么引起全乌鲁木齐人的期待?

对于长春南路的发展,所有乌鲁木齐人都是有目共睹的。曾经因美居物流园的建设,这里逐渐繁华,一度成为商业聚集地。新市区的发展,也就此进入一个崭新的高光时刻。

但是伴随着这个片区的发展,不少乌鲁木齐人也有他的困惑:

  • 城市在不断进阶,人口不断聚集,交通快速发展,随之而来的是不断加剧的道路拥堵,出行效率低,乌鲁木齐中心城市的发展,是否只能往这个方向前行?
  • 乌鲁木齐这座城市,吃喝玩乐样样不缺,但是细品之下,却又让人略觉一点“千店一面”的单调感。


  • 什么时候,才能够出现比吃喝玩乐更加有趣、丰富的场景?
  • 新疆首府城市乌鲁木齐一直都在不断发展与进阶,它的进步亦是所有乌鲁木齐人有目共睹,不过是否这里,也可以有一座对标超一线城市,如同三里屯之于北京,太古里之于成都,新街口之于南京一样的大型地标性城市综合体?


一座美居·大都会Meet,正在给出答案:

这里会是全疆首个TOD城市综合体,更是会在标准与规格之上,对标超一线城市的新型生活场景。

提起TOD,在北上广这样的一线城市,并不稀奇。但是在整个新疆,还属于空白。

TOD模式,简单来说就是以公共交通为导向,同时配套人们在居住、商务、购物、娱乐等业态,打造一个集商务办公、高端人居、商业街区、文化艺术企区和生态休闲区相结合的城市综合体。


(美居·大都会Meet效果图)

这样项目的打造,不仅仅要靠土地与地段,更要依靠周边的公共交通路网、人口密集程度、还有房企本身的开发与运营能力。

这着实是一场城市、房企与项目三者之间的恰逢其时。而美居·大都会Meet做到了。


美居·大都会Meet,着实是一座注定“生而不凡”的项目,它在体量、业态、物业、地标性等方方面面都有着诸多亮点。

其一,该项目体量巨大、建面超180万方,相当于6.3个乌鲁木齐时代广场(据百度百科数据,乌鲁木齐时代广场建面约28.5万方,其中地上约23.5万方,地下约5万方)和15个美美商圈的体量(美美MM2、美美友好购物中心以及卡乐士生活广场总体量约为12万方)


(美居·大都会Meet鸟瞰图)

建成后,这座美居·大都会Meet或将成为整个乌鲁木齐主城核心中体量最大的城市综合体!

其二,对原有商贸业态进行了升级,规划项目内将有三大特色街区、八大特色载体,还有商务办公、酒店式公寓、文化艺术区和生态休闲区、高端人居为一体的微型城市。


(美居·大都会Meet效果图)

基本上能够形成一个集总部商务+主题商业+特色人文+未来人居+复合产业+城市游憩的全业态价值链。

可以想象,在这座城市综合体里生活的样子:

清晨,路过早餐店时吃个丰富的早餐,跨出地铁车厢,就可以神清气爽地步入办公楼。

午间,繁华的商业中心,美食美物汇聚于此。饭后点一杯咖啡,捧一本书,听着轻快的音乐,惬意生活立马回归。

夜晚,喧嚣褪去,还能与TA在这里相约漫步,坐下来闲聊唠嗑,可以说未来,谈理想,讨论一切舒适美好的事情……


(美居·大都会Meet效果图)

对于乌鲁木齐人来说,这座美居·大都会Meet,或许就是都会生活本身。

其三,每一次大型商业综合体诞生都代表着这个城市商业的又一次进阶,美居·大都会Meet此次落地于长春南路,也必将迎来新市区市民新的消费、生活方式进阶。


(美居·大都会Meet效果图)

全疆首个TOD交通商业衔接运营模式,超180万方的大体量,让我们不禁对这座美居·大都会Meet展开对未来生活的畅想:

也许在这里会引入火爆的喜茶、星巴克或是海底捞?成为吃货的天堂。

也许在这里会汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰、彩妆品牌?成为型男潮女的聚集地。

也许在这里会成为艺术殿堂、展开艺术与文化的激情碰撞?成为文艺青年灵感探寻点。

也许在这里……乌鲁木齐人对城市有多少热爱,就能够有多少期待。


(美居·大都会Meet效果图)

美居·大都会Meet所打造的,并不是传统的、零散的商业综合体,而是将都市生活、商务办公、吃喝玩乐、人文生态、交通出行都聚合发展的大型城市综合体。

推动乌鲁木齐城市生活的进阶,这一次广汇又走在了前面。

同时,除了规划上的气势磅礴,它也顾及到了很多的细节:比如在广汇旗下已有自持物业的情况下,广汇依然选择了有约160年英国血统纯正的跨国企业——第一太平戴维斯物管服务。


让新疆人能够真正感受到对标世界的高品质物业服务,让乌鲁木齐的住宅市场之中,再起更现代与更优秀的标杆。

可以预见,美居·大都会Meet的诞生,不仅仅是乌鲁木齐人需要这样多样的玩法。

更因为我们的城市也需要这样的地标性建筑,以不输于北京三里屯、上海新天地般的风采,担起区域发展的名片,来向乌鲁木齐人展示首府的风貌;


(美居·大都会Meet效果图)

向全国乃至世界展示一座西北城市的崛起——新疆首府,从未停止它的努力与脚步,也从未逊色于它的精彩与生活!


美居物流园对于新市区的意义不仅仅是一个板块的发展,更是作为一个先发者,带动了新市区的经济发展与崛起。

现在美居所处的地块位于苏州路小西沟商圈、长春路友好商圈、赛博特商圈和天津路商圈的四大商圈交汇处。


作为乌鲁木齐CBD地块,原本的美居物流园已经跟不上长春路的发展速度。比起大型建材市场,这里更需要一个能够引领区域发展的标杆性产业。

由此,美居也在发生改变。但周边的繁华和优质配套资源却依旧长存。


(美居·大都会Meet效果图)

项目方圆一公里的范围内,汇集了友好时尚购物中心、KL星品汇、祥平大厦、天津路壹号街、美仑环球港、百商购物广场等大型商业综合体和美食街区。

预计该项目未来建成后,将打破新市区的交通壁垒。串联西侧长春南路主路和天津路、东侧的鲤鱼山南路以及河滩北路辅路和北一环路等多个交通要道。


(美居·大都会Meet项目区位示意图)

此外,临近地铁3号线规划建设)长春南路站

强大的交通势能配合美居·大都会Meet的超级综合体的人口聚合能力、商业运营及人气虹吸能力及就业岗位的带动,相信对于整个板块来说,都是一场焕新。


(图片来源于网络)

此外项目周边还临近鲤鱼山公园、红光山公园,生态与城市繁华皆汇于此。

从此,出门就是便利与繁华,社区内亦是乌鲁木齐塔尖的都会生活。

这是广汇在打造美居·大都会Meet之初,就规划出的乌鲁木齐未来场景。


美居、广汇、长春南路、乌鲁木齐......种种标签结合在一起,就像一个印章,带着心意与决心,印在乌鲁木齐的厚土之上,昭示着这座西北城市向上生长的力量与蓬勃不断的进取心与精彩。


(美居·大都会Meet效果图)

如果说,美居物流园的落幕,是一个区域时代的结束。那么一座美居·大都会Meet的崛起,恰是新的城市时代开始。

这份城市进阶之中,需要区域成熟度,需要创作者呕心沥血,更需要开发者的精心雕琢。


这一次,我们拨开美居·大都会Meet的气势磅礴才发现:背后的先锋者,依然还是广汇。

2021年,是美居物流园建设的第18年,是美居·大都会Meet的建设元年,亦是广汇集团的第32年。


(美居·大都会Meet效果图)

如果我们把广汇看作一个有血有肉,生理意义上的人,今年的广汇已经走入了三十而立的阶梯,也有着从年少热血到成熟稳重的气质改变。

这一点,相信在美居·大都会Meet上,就已经可见一斑。

不过不变的是:对于这座城市的热爱,对于乌鲁木齐发展的贡献,还有与这座城市共同成长,顶峰成就的决心与坚毅。

美居·大都会Meet,仅是起步。


(美居·大都会Meet效果图)

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