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领秀嘉园物业被指为逼业主使用地下人防车位,将地上停车场封死?

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市民反映:
盐城领秀嘉园物业将好好的地上停车场关起来不让业主停,路上用石球拦着,逼着你买地下人防车位,关键这个地下人防车位又不通主楼,要买都是垃圾位置,电梯里保洁真是不行。小区所有收费项目都未跟业主公示,都跑到物业公司口袋里了。
首先,地上停车场通常都是小区的公摊面积,当时在建设的时候造价是算在业主头上的,产权归全体业主所有。




而地下人防车位,首先是不可以买卖的,其次要看其产权性质,如果开发商能够证明人防车位在建设时成本未公摊入商品房的销售价格,并自行承担人防工程的维护保养费用,则享有人防工程地下车位的收益权。可以对人防车位进行出租。
无论如何,物业的封堵行为已经严重侵犯了全体业主的合法权益,且上面的标语内容似乎是:车辆出入口,严禁停车。
业主不能停车,物业却能封堵,这又是什么意思?

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