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曝光!常州第二批双限供地即将到来

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上周常州终于迎来了双限政策后的首场土拍,7宗地块全部熔断,约70家房企参与了报名 。

除了位于横林镇的田舍地块外,其余地块成交楼面价全部破万。

近期,武进区拟挂牌出让2宗住宅用地,让我们先看看周边情况吧。


金东方西地块

金东方西地块位于武进区牛塘镇,地处延政西大道南侧、漕溪路东侧。

地块占地面积59865㎡,容积率2.0,建筑面积为119730㎡,地块限高60米。

该地块位于金东方颐养园的西侧。北侧即为链接湖塘和西太湖的重要纽带:延政大道。该道路规划地铁7号线。

该地块距离大悦城地块直线距离约1.5公里,大悦城地块成交楼面价12954元/㎡,新房毛坯限均价23400元/㎡。

目前该板块东侧的三盛兆地汝悦春秋已经进入尾盘清盘的阶段,西侧的碧桂园都市森林当前均价16500元/㎡。

清英外国语西地块

清英外国语西地块位于武进区高新区,地处凤栖路东侧、龙潜路南侧。

地块占地面积38892㎡,容积率1.8,建筑面积为70005.6㎡,地块限高60米。

该地块位于清英外国语西侧,南侧即为南沿江高铁站武进站,南沿江高铁线路共设南京、句容、金坛、武进、江阴、张家港、常熟、太仓等8个车站。计划于2022年12月底通车。

地块北侧500米即为大学城商圈,斜对面即为大学城大排档,日常生活比较便利。

该地块距离碧桂园科教城1号地块直线距离约3公里,碧桂园地块成交楼面价15574元/㎡,新房毛坯限均价27100元/㎡。

目前该地块周边无新房在售,美的翰林府和美的金科公园天下已经售罄。


根据上一次土拍来看,这一次两宗地块也大概率将继续熔断。

上半年常州市区仅完成全年供地计划的三分之一,下半年常州土拍也将加快进程,未来将会有更多的房子进入常州。

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