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​无人参与竞拍,蒸湘区又一宗地流拍!

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7月21日,位于蒸湘区联合街道北塘村2号、衡州大道与蒸湘南路交汇处的网挂【2021】29号地块挂牌交易结束,因无任何单位和个人参与竞拍,地块遗憾流拍。


▲流拍公示

此宗地块面积为23.43亩,折合15620平方米,小区容积率要求不超过3.0,建筑密度不超过22%,绿化率35%以上。宗地起始价8201万元,折合楼面价在1750元/㎡。

而且,在地块规划条件通知书中还明确要求,地块东南侧主出入口方位要规划配建道路,满足消防、救护等市政要求。

该宗地面积不大,形状又不方正,周边环境又比较杂乱,地块价格也并不便宜,开发商开发盈利难度不小。


据悉,本次流拍的【2021】29号地块(蒸湘区原二水泥厂)其实也是2020年11月份衡阳土地推介会上推出的7宗地块之一:


个人认为,该地块最好的归处还是合并中大·创发城一起开发。也有小伙伴认为这宗地块作为公共用地,建设城市绿化休闲公园比较好,你怎么看呢?

——END——

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