网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

摆脱脏乱差!昔日“拆迁安置区”实力反转,扬州这里让人刮目相看

0
分享至



东北区,在扬州固有区域歧视链中,长期排名倒数,和南区、北区共同组成曾经的刚需洼地。提及TA,刻板印象是:大烟囱,垃圾场,拆迁安置区,城乡结合部。

而让所有人都没有想到的是,经过近十年大刀阔斧的变革,如今的东北区已经成为扬州各大版块中的一匹黑马,跑出了速度,跑出了激情,跑出了让人高攀不起的房价!



走进2021年的东北区,江平快速路主线正式通车,梅岭小学上方寺校区本月开工,区域内重磅涉宅地块纷纷上市,吾悦商圈繁华喧闹,新盘产品力相继爆发……

曾经不被看好的“城北乡”,终于和我们说了再见!





在唐子城景区和东北片区的接壤处,曾经有一处小茅山垃圾填埋场,是扬州市民生活垃圾的集中“消化点”。垃圾场周边臭气熏天、一片荒凉、人迹罕至,甚至还曾给周边小区及市民带来了安全隐患。

2015年起,市委市政府和景区管委会投资3亿多元,修复东北片区的生态红利,并在原小茅山垃圾填埋场地块进行“花都汇”项目建设,陆续迁入扬州原红园花鸟鱼虫市场、藏品市场用地,以及扬州盆景园,成为扬州这座文化历史名城的一张崭新名片。



如今的花都汇公园,不仅风景秀丽,还有古玩字画区、水族观赏区、花木鸟宠区、滑草场等游玩景点,已然成为东北区居民们饭后闲逛的好去处。

此外,东北区南临邗沟古运河,东邻京杭大运河,西部与蜀冈瘦西湖景区接壤,板块内还零零散散分布着瘦西湖、宋夹城、大明寺、竹西公园、嘉境邻里公园等10余处公园、景点仿佛置身于巨大的森林氧吧中,自带得天独厚的生态禀赋

昔日“脏乱差”的城郊结合部,已悄然成为美丽的宜居新福地,焕发出夺目的光彩。





十年前的东北区,要商业没商业,要学校没学校,而随着区域内土地资源的陆续开发和一系列城市规划的相继落地,东北区迎来持续不断的资源井喷,为这片传奇之地强势赋能!

①繁华商圈成型,三大烂尾楼坏掉一锅粥

2012年4月22日,北区大润发试营业,根据扬州日报报道,开业当天就有近5万人涌入!

2014年11月13日,扬州首个家庭欢乐主题购物中心——御龙湾商业广场正式开业!

2018年,新城吾悦广场重新定义扬州商业格局,大王庙商圈正式成立!

从此东北区昂首挺胸进入全新的商业赛道,试图和主城文昌阁、西区京华城、二城万达肩并肩!让人感叹勇气可嘉的同时,也从侧面印证了东北区飞速膨胀的商业底气与实力!



在区域商业三连跳的同时,东北区同样有着三大烂尾楼:2012年举办奠基仪式的「月星家居国际广场」,2013年开建的「绿洲国际广场」,2014年开建的「东美童乐广场」,一直烂尾至今!



②名校相继落地,文教区大放异彩

2017年,梅岭小学花都汇校区建成招生,从此开启了东北区突飞猛进的教育资源进阶史。

目前,东北区已经聚集了优质的全龄教育配套:3所小学——梅岭小学花都汇校区、梅岭小学上方寺校区(待建)、竹西小学;2所初中——梅岭运河中学、梅岭竹西中学;1所高中——上海外国语学校;

之前土拍还出让了一幅教育用地GZ281,计划打造景区国际学校,包含一所初中和幼儿园,学校任教的外籍教师占比不低于30%。



最新消息,梅岭小学上方寺校区将在本月开工,预计2022年9月投入使用。可见不久的将来,梅岭文教区的优质教育资源,将惠及到更多居民。



|梅岭小学上方寺校区示意图

③江平快速路通车,区域发展注入“新动力”

7月2日,江平快速路主线贯通仪式正式举行。江平快速路的建成,将东北区直接接入扬州的“快速路环”,经由运河北路、城南快速路、润扬北路,一条串联城市各大核芯区的黄金环线基本成型。

这条城市级的环线交通,将全面提升东北区的交通能级,为区域发展注入了“新动力”!




如今,东北区纵有瘦西湖路、黄金坝路、江都北路、观潮路、运河快速路,横有江平快速路、万福快速路、启扬高速,为板块的弯道超车提供了便利的交通条件!



④产业、医疗全面开花,擎动区域板块能级

据扬州发布报道,4月17日,蜀冈—瘦西湖景区24个项目签约,总投资超20亿元!这24个项目涵盖了旅游休闲、生物健康、文创科创、楼宇办公、股权投资等多个领域,并规划建设扬州瘦西湖基金小镇,打造“金融+产业”的生态链条,目前已入驻基金和投资企业超过80家,基金管理规模超百亿元!



产业集群相继落位、纵横交通畅达速联,东北区的医疗资源同样不甘落后:扬州市第二人民医院东侧的扬州市公共卫生中心已经顺利交付,为片区居民健康保驾护航。





曾经被称为“拆迁安置区”的扬州东北区,有知名的瘦西湖五大苑、佳家花园南园北园、鸿福家园一村二村、三星花园等等,构成了庞大的人口基数

而就在近五年内,东北区的新盘飞速拓展版图,房价涨到离谱!让我们先来看一组数据:从2015年到2021年,短短6年时间,东北区的新房均价从8000元/㎡左右到2万元/㎡上下,翻了一番还要多,增长速度让人惊讶。



截止目前,东北区域内已聚集了中海、华建、金辉、龙湖、美的等房企大鳄。

前有金辉栖湖云庭(备案均价20700元/㎡)和美的禹洲大河(备案均价20400元/㎡)率先开卖,扛起东北区改善大旗;后有中信泰富锦玥府(成交楼面价9694元/㎡)和龙湖锦麟天序(成交楼面价7644元/㎡)纯新盘争先恐后亮相!

不夸张的说,进入2021年,东北区内遍地都是高价地,开发商之间的竞争也从单纯拼价格转向拼产品。

美的禹洲大河打造高颜值的售楼处,推出170㎡户型:客厅双面采光+打破常规的主卧结构+静区入户,和市面上的产品做出很大区分。





|美的禹洲大河实拍图

金辉栖湖云庭打造纯洋房+叠墅低密社区,不久前公开了叠墅样板间和云栖书店,实景非常惊艳!



|金辉栖湖云庭实拍图

中信泰富锦玥府,精装标配三大件:三菱重工空调系统、泰恩特新风系统、菲斯曼地暖锅炉;并且配备高端会所,包括有恒温泳池、健身设施、淋浴间、更衣室



|中信泰富锦玥府示意图

龙湖锦麟天序推出建面约89㎡的小户型,做了三房两厅一卫,三开间朝南;约128㎡户型拥有开间约7.2米横厅,看呆了一群买房人!景观示范区一如既往保持大师功底。



|龙湖锦麟天序建面约128㎡样板间

而在7月16日,东北区再次挂出两幅地,其中GZ302起拍楼面价8000元/㎡,最高楼面限价12000元/㎡!GZ303起拍楼面价8500元/㎡,最高楼面限价12750元/㎡!



- END -

已经脱胎换骨的东北区,用实力印证了什么叫“士别三日当刮目相待”!当下一轮土拍已经打响战鼓,东北区还将给我们带来多少惊喜?

你对东北区的印象是什么?你愿意在东北区置业吗?欢迎在文末留言区参与互动!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
国乒最大黑马诞生!狂轰3-0横扫全国冠军组合,手握1冠再冲第2金

国乒最大黑马诞生!狂轰3-0横扫全国冠军组合,手握1冠再冲第2金

沃德乒乓球
2021-09-24 10:31:43
从一无所有到坐拥上亿资产,再到养“男小三”,她最终玩火自焚

从一无所有到坐拥上亿资产,再到养“男小三”,她最终玩火自焚

牛皮贰娱
2021-09-22 21:11:40
今天美图鉴赏——静静

今天美图鉴赏——静静

资讯沸点
2021-09-24 15:54:00
总裁柳青辞职?滴滴正式回应,背后大股东曝光,说出来你可能不信

总裁柳青辞职?滴滴正式回应,背后大股东曝光,说出来你可能不信

果实科技
2021-09-24 11:04:14
名画赏析:胜利的爱神(罗浮宫藏品)

名画赏析:胜利的爱神(罗浮宫藏品)

要闻每日关注
2021-09-24 08:14:40
男子睡到一半正要翻身,媳妇却大喊别动,瞟了一眼被子后定住了

男子睡到一半正要翻身,媳妇却大喊别动,瞟了一眼被子后定住了

兽医小明视频
2021-09-17 11:41:26
华为:出手即王炸,拉比亚迪汉下马!阿尔法S到底有多“强悍”?

华为:出手即王炸,拉比亚迪汉下马!阿尔法S到底有多“强悍”?

夏奈儿雪
2021-09-24 09:09:20
逆水寒玩家三年搬20万片金叶子,上架账号卖277万,只为让人参观

逆水寒玩家三年搬20万片金叶子,上架账号卖277万,只为让人参观

游戏情怀party
2021-09-24 13:24:28
杨振宁将清华开出的薪资全部捐献,看到数字,我们才知道他多伟大

杨振宁将清华开出的薪资全部捐献,看到数字,我们才知道他多伟大

桃烟读史
2021-09-10 17:28:30
姑娘们在性生活中最怕的事情top1

姑娘们在性生活中最怕的事情top1

资讯沸点
2021-09-23 15:18:49
北影开幕红毯:佟丽娅让人眼前一亮,杨颖变土了,姚晨成功丑到我

北影开幕红毯:佟丽娅让人眼前一亮,杨颖变土了,姚晨成功丑到我

巴塞电影
2021-09-20 21:23:13
自信的微胖,不输高挑的瘦子

自信的微胖,不输高挑的瘦子

诗人的小野猫
2021-09-24 12:59:38
里根号航母再闯南海,解放军19架军机战巡,不给美军挑衅的机会

里根号航母再闯南海,解放军19架军机战巡,不给美军挑衅的机会

新航空视界
2021-09-24 06:35:33
赵薇杀回来了?数次在“凉凉”边缘走过,她怎么就始终不倒?

赵薇杀回来了?数次在“凉凉”边缘走过,她怎么就始终不倒?

冷先生商业笔记
2021-09-23 20:02:04
15岁少女被33名男子性侵8个月,男友拍下过程邀请朋友轮流侵犯

15岁少女被33名男子性侵8个月,男友拍下过程邀请朋友轮流侵犯

指尖热点
2021-09-24 12:19:43
河北与辽宁区划调整,1个市入辽11年,为何又还给了河北省?

河北与辽宁区划调整,1个市入辽11年,为何又还给了河北省?

江山皆叹惋
2021-09-24 15:29:31
杨振宁:“我一生最重要的贡献是帮助改变了中国人自己觉得不如人的心理作用”

杨振宁:“我一生最重要的贡献是帮助改变了中国人自己觉得不如人的心理作用”

互联网思想
2021-09-23 21:54:01
国庆之后,某银行调整所有个人信用额度,逾期问题即将爆发!

国庆之后,某银行调整所有个人信用额度,逾期问题即将爆发!

陪我看海嗎
2021-09-24 15:31:47
妻子是护士,上夜班前非让丈夫抱抱,等她走后,丈夫倒地不起

妻子是护士,上夜班前非让丈夫抱抱,等她走后,丈夫倒地不起

午夜情书
2021-09-24 15:50:53
他为与妻子离婚用尽招式,如今凉凉,前妻却成当红明星

他为与妻子离婚用尽招式,如今凉凉,前妻却成当红明星

要闻每日关注
2021-09-24 14:41:23
2021-09-25 00:38:44
扬州生活圈
扬州生活圈
扬州生活圈
111文章数 279关注度
往期回顾 全部

头条要闻

举报杀猪盘的私募大佬叶飞自己也被抓 电话已无人接听

头条要闻

举报杀猪盘的私募大佬叶飞自己也被抓 电话已无人接听

体育要闻

老鹰记者:球队所有人都将在赛季开始前完成疫苗接种

娱乐要闻

潘玮柏宣云聚餐 当街拥抱耳语秀恩爱

财经要闻

科技要闻

徐直军:华为不会放弃手机业务 也不会出售

汽车要闻

我还是从前那个少年 国产全新思域今晚上市

态度原创

亲子
健康
艺术
教育
房产

亲子要闻

你不舍得教育孩子 社会就会替你狠狠地教育

钟南山团队发布中国疫情管控策略文献

艺术要闻

“生生与共”数字时代的艺术与设计

教育要闻

有偿家教有奖举报?官方回应

房产要闻

第四批已有2盘公布入围分,大虹桥新房刷纪录 | 楼市包打听