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最新!扬州公积金政策有变!事关所有扬州买房人

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在这个高房价时代,贷款买房是所有购房者心中永远的痛,因为房贷利息实在太高了!在漫长的还贷之路上,公积金贷款利率远低于商业贷款,购房者基本会首选公积金贷款。那么,住房公积金的“跨省通办”服务你知道吗?

扬州这6项公积金业务能“跨省通办”了!

①个人住房公积金缴存贷款信息查询 ✔

②出具贷款职工缴存使用证明 ✔

③正常退休职工提取公积金 ✔

④在扬提取异地住房公积金 ✔

⑤开具贷款还清证明 ✔

⑥提前还清住房公积金贷款 ✔



图源:摄图网

“跨省通办”是什么意思?

具体涉及哪些业务?

会带来哪些便利?

一起来看看吧

1、无论职工身居何地,都能查询到住房公积金缴存及贷款信息

生活中有不少场景,都需要用到个人住房公积金缴存贷款等信息查询功能。比如:

❓打算动用公积金贷款买房,想确认之前缴了多长时间,能贷多少款;

❓准备用公积金租房子,想知道到底攒了多少家底,够负担几个月的房租;

❓入职了新单位,想了解公积金有没有续上,是不是足额缴纳……

若在以往,职工必须到缴存地的服务柜台去查询,要是已离开缴存地,可能就麻烦了。

个人住房公积金缴存贷款信息查询实现了“跨省通办”,意味着,无论职工身居何地,都能查询到自己的住房公积金缴存及贷款信息。

2、外地缴存职工在扬购房,可在扬申请提取公积金

不需要再“多地跑”“折返跑”!

国内任何城市的职工,只要在扬州购房,职工携带材料到扬州住房公积金中心“跨省通办”专窗提出申请待工作人员核实购房真实性后,由该职工缴纳公积金的所在地,按照当地提取政策审批提取金额即可,公积金会转入职工提供的银行账户。



图源:新华社

不过需要注意的是,公积金不可以提取用来做购房首付。



网友咨询:想在蒋王买新房,夫妻二人的首套房,都有公积金,组合贷款的话,可以先提取一部分公积金凑首付吗?

寄语市长7月20日回复:不可以。购买商品房提取需要提供购房合同、不低于规定首付比例的首付款发票、夫妻双方身份证、结婚证、银行卡。如有疑问欢迎致电公积金客服热线0514-12329人工咨询。

除了“个人住房公积金缴存贷款信息查询、在扬提取异地住房公积金”,还有出具贷款职工缴存使用证明、正常退休职工提取公积金、开具贷款还清证明、提前还清住房公积金贷款都实现了“跨省通办”。

这意味着如果职工退休了,不需要再从外地回到扬州提取公积金。如果需要办理异地公积金贷款,也不需要回到缴存地办理相关手续。

3、首批公积金“实事清单”发布,简化租房提取材料

近日,扬州市住房公积金中心推出首批“实事清单”。

除了开通购房提取“跨省通办”,还有四项内容,分别是:①扬州全市范围内购买商品房提取业务全部实现线上办理

开通市区直属管理部大厅(市公积金中心六楼)微信预约办理通道,减少群众办事等候时间;

③增加服务时间,双休日和法定节假日提供半天窗口服务(双休日为周六上午,法定节假日以实际公告为准);

④简化租房(商品房)提取材料,职工凭相关无房证明即可提取公积金支付房租

原租房提取材料需要提供:当日不动产(房产)部门出具的本人及配偶无住房产权登记的信息记录材料;租住本市普通商品住房的,提供经住建部门登记备案的,且在租赁期内的租房合同;租房协议;出租房的不动产证复印件(按需求提供)。

现在租房提取仅需提供无房证明。

不过,我市线上租房提取业务目前仅支持单身职工办理在办理租房提取业务前,需要确认是否已连续足额缴存公积金满三个月。租房提取一年只能办理一次,建议在最高可取金额≥公积金账户余额时提交申请(提取总额=月缴额×60%×12≤18000元)。

另外,如果公积金账户已经封存且封存满半年,建议办理封存半年提取业务,可一次性支取公积金账户余额。

4、2021年扬州公积金政策会迎来新调整吗?最新回复!

目前,扬州的公积金贷款政策如何呢?

关于2021年扬州公积金基数调整以及相关新政还未出台。



网友咨询:关于调整扬州市区2021年度住房公积金缴存基数的通知什么时候发布?我单位需要该通知文件才能进行公积金缴存基数调整。

寄语市长7月13日回复:基数调整文件预计7月中下旬出台,请耐心等待!

以下为目前扬州调整住房公积金贷款发放对象的认定标准:

1、首套房认定

对缴存职工家庭名下无房,首次或第二次使用住房公积金贷款购买自住住房的,认定为“首套自住住房”贷款。

2、二套房认定

属于下列情况之一的,购买自住住房的,认定为购买对缴存职工家庭名下仅有一套住房,为改善住房条件,首次或第二次使用住房公积金贷款购买自住住房的,认定为“第二套改善型自住住房”贷款。

3、第三套房和第三次贷,均不能申请公积金贷款

坚持“房住不炒”,停止向购买第三套(含)以上住房、第三次(含)以上申请住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

需要重点说明的是:缴存职工家庭的住房套数以家庭成员(包括借款人、配偶和未成年子女)名下实际拥有的成套住房数量进行认定。此外,夫妻双方中有一方有过住房公积金贷款记录的,累计计算贷款次数。



有了“跨省通办”

不但省时、省钱,还省心!

如还有疑问

可致电公积金客服热线0514-12329人工咨询哦

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