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武汉部分房产中介离职、关店

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从调查情况来看,武汉目前房产中介关闭不少。

一位中介朋友表示自己已经小半年没有开张了,以前是没有房子,没人需要中介,很多自己都可以直接卖掉,让客户满意的房子太难找。现在你别看房价下降一点点,好像是有回暖,之前的限购等政策也出现松绑了,但是买的人并不是太多,很多人都只是看看,等待观望的人很多。

据了解,北京去年就已经出现房产中介“关门潮”。北京某知名中介机构的统计数据显示,2020年以来,北京已有近1000家中介门店因业务量不够而倒闭,为近几年以来中介门店关店量最多的年份。其中10月共关闭177家,这也是继4月至今连续7个月单月关闭门店在百家以上。在近千家被关的中介门店中,约73%为中小经纪机构。

从目前的武汉来看,现在银行额度收紧,特别是针对二手房,二手房虽然还可以贷款,但每个月的额度在急剧缩减,现在二手房的放款在排队,可以贷,但是房东拿到钱要等,基本上都是四个月起步,以前最多两个月,后面可能更长,直到慢慢停贷。

除了放款周期延长之外,现在对于二手房贷款的审核资质也会更加严格。不但时间很长,严格审核后,有的二手房都不能放贷。


因为房产中介卖的绝大多数是二手房,在这二手房的冷期,中介就只能关门。

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