3.9万亩！崖州湾科技城地下空间规划出炉，拟建地下车行系统等

7月19日，三亚市自然资源和规划局发布了一则《关于三亚崖州湾科技城地下空间专项规划的批前公示》，本次规划范围：东起西线铁路、西至崖州湾滨海，南起港口路、北至宁远河，总面积达39221.25亩；规划内容包含：地块内地下空间综合利用、地下步行系统、地下车行系统等。

官网公示截图

三亚这是要建地铁的节奏吗？

然鹅，并不是！

所谓的地下车行系统

其实长这样

据资料显示，我国已有不少地下空间开发建设的实际案例，例如：上海市徐汇滨江西岸传媒港、上海市世博B片区央企总部基地、深圳前海深港现代服务业合作区等。

以上海徐汇滨江西岸传媒港项目为例，项目占地20公顷，地上建筑面积约55万㎡，地下建筑面积约46万㎡，以文化和信息通信产业为核心，是上海首例地下空间单独立项、单独建设开发的区域综合开发项目。区域内综合利用市政道路、公共绿化及地块内地下空间，形成整体地下空间系统，使公共空间更加集约、连续、完善。

上海徐汇滨江西岸传媒港地下空间局部开发利用效果图

而三亚崖州湾科技城，作为未来海南自贸港大力建设的区域，有地下空间建设的需求。与此同时，在三亚崖州湾科技城建设地下空间，也有利于促进城市集约高效和转型发展。

对此，你怎么看？欢迎在下方留言区交流。

三亚崖州湾科技城规划图

附公示内容：

关于三亚崖州湾科技城地下空间专项规划的批前公示

本次专项规划范围为东起西线铁路、西至崖州湾滨海，南起港口路、北至宁远河，总面积为2614.75公顷。

规划以三亚市城市总体规划为指引，与崖州湾科技城控规，相关市政管线专项规划相衔接。规划内容包含：地块内地下空间综合利用、地下步行系统、地下车行系统、市政管网、市政综合管廊、区域能源系统等。其中：

一、地下市政管线综合规划是对各种市政管线的综合协调的规划，既要对各专业管线的平面位置和竖向布局提出指导意见，又要以各专业规划为支撑和依据，是保证市政工程科学、有序建设的重要依据。

二、地下市政综合管廊规划主要统筹安排各类管线在综合管廊内部的空间位置，协调综合管廊与其他沿线地面、地上、地下工程的关系，形成与城市规划相协调、城市道路下部空间得到合理有效利用的综合管廊系统。

目前，该专项规划成果已通过专家评审会，为提高规划民主性和科学性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行批前公示，征求利害关系人意见。

公示时间：2021年7月19日至2021年8月17日（30日）。

公示地点:三亚日报、三亚市自然资源和规划局网站（http://zgj.sanya.gov.cn/)、三亚崖州湾科技城_三亚市人民政府网（http://www.sanya.gov.cn/sanyasite/yzkjc/yzwkjc.shtml）、

海南自由贸易港三亚崖州湾科技城（http://www.yazhou-bay.com/index.html）。

欢迎社会各界在公示期内登录公示网站查询相关规划内容，并以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。请在提出意见或建议时，署名联系人和联系电话，以单位名义反映情况的，应签单位公章，如对该公示有异议，请于2021年8月17日前进行反馈，逾期我局将视为无意见。

（1）电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。

（2）书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000，电话：18229472576，联系人：陈允来。

附部分规划说明：

来源：网易房产综合