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河北曝出一件事情,就发生在张家口,当地人知道吗?

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河北曝出一件事情,就发生在张家口,当地人知道吗?。“必须补差价!否则我们就跳楼”,在河北张家口,发生一起奇葩的跳楼维权事件。22岁的李女士和31岁的岳先生刚买房不久,还没收房,房价便大跌,心理不平衡,于是跟开发商沟通,要求补偿损失,被开发商果断拒绝后,两人愤怒之下,擅自爬上在建工地17楼,并大喊“我们买房的时候都6000,现在降价这么多”,并扬言要跳楼维权。



二人的行为,迅速引发众人围观,造成附近道路堵塞。随后,警方赶到现场对两人进行劝阻,但李女士执意不肯罢休。无奈之下,民警在确保对方安全的情况下,将其控制并带离现场。事后,两人因扰乱公共秩序,被行政拘留10日。

房价涨跌是正常现象,已购房产的业主心理不平衡也可以理解。但是不分青红皂白,一降价就维权这种做法,不仅突出了契约精神的缺失,而且阻碍了市场交易的正常进行。如本案这种,情节严重的,还涉嫌违法。

那房价下跌到底能不能要求开发商赔偿呢?

购房者和开发商签订购房合同时,双方是本着自愿、公平的原则签订的。双方权利义务和违约责任都有明确约定。购房者按照双方约定的价格支付购房款,开发商将双方约定的房产予以交付。如果这期间,房产出现大幅度涨跌情况,双方仍应当按照合同约定履行义务。否则,就应当承担违约责任。所以,在这种情况下,房产价格波动的风险,是由双方共同负担的。

如果购房者与开发商在合同中有明确约定,即“如果房产在一定期限内大幅降价,开发商将构成违约,并赔偿损失”。那么,在这种情况下,如果房价暴跌,购房者当然可以要求赔偿。

另外,还有一种情况,开发商违反合同约定,降低标准,偷工减料,致使商品房存在质量问题,此后开发商降价出售。这对于原价购买的业主来说,开发商违约在先,可以要求退房或者要求开发商承担房价下跌的损失。

房价有跌就有涨,切不可因房产跌价,一时冲动,暴力维权。像本案这种,擅自爬到施工场地,扬言跳楼,不仅破坏施工秩序,也造成交通拥挤,严重影响社会秩序。

对于这种行为,《治安管理处罚法》第23条做出了规定,扰乱公共场所秩序的可处警告或者200元以下罚款;情节较重的,处5-10日拘留,可以并处500元以下罚款。本案中,警方对两人作出了拘留10日的行政处罚。

最后,房价高企,希望老百姓都能买得起房。如果因为买房发生纠纷,也要合理合法维权。

房价跌了就跳楼,房价涨了你退开发商吗?您怎么看呢?欢迎留言!

————————————————————关注,闲看故事品人生,多学法律少踩坑!

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