宁可损失5000万元保证金，宋都股份（600077.SH）还是要退地。
7月20日晚间，宋都股份发布公告，公司于2021年5月15日披露了《关于竞得土地使用权的公告》，公司全资子公司杭州绍辉企业管理有限公司（以下简称：杭州绍辉）通过浙江省土地使用权网上交易系统竞价竞得国有建设用地杭政储出【2021】8号地块的土地使用权。截至目前，公司尚未签署《杭州市国有建设用地使用权出让合同》。
公告显示，经宋都股份与杭州市规划和自然资源局沟通、协商后，于2021年7月20日收到了杭州市规划和自然资源局出具的决定书，杭州绍辉前期获得的杭政储出【2021】8号地块的竞得资格取消，杭州绍辉已缴纳的5000万元预约申请保证金不予返还。
对于放弃竞得的土地使用权的原因，宋都股份表示是“公司经营管理层审慎考虑市场风险因素，基于公司稳健发展谨慎作出的决策，公司将不排除保留申请行政复议或提起行政申讼的权力。”
据媒体之前报道，2021年杭州首批集中供地土拍大战，斩获5宗地块，拿地金额达到45.8亿元。
此次放弃的杭政储出【2021】8号运河新城宅地土地出让金17.83亿元，成交楼面价20962元/平方米，自持21%，溢价率29.9%。根据出让须知，该地块所建商品住房限价29500元/平方米，装修标准3000元/平方米。
而其余竞得的其他4宗地块分布于富阳区江南板块和富春板块，临安区锦南板块和锦城板块。在上述公告中，宋都股份表示，截至目前，公司同期竞得的另外4宗地块均已正常进入开发流程，不存在其他应当披露而未披露事项。
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