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住最贵的房,喝最脏的水

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身价千万又怎样,还不是要喝粪水。

全小区喝了两个月粪水,就这样对水产生了不可抹去的阴影。既之前的恒裕滨城的便梯楼后,深圳的荟芳园闻名全国,深圳的各种楼盘怪状,作出了“耳目一新”的示范,那么,粪水楼的跟进工作如何?这不,总算有了结果。


经南山区水务局调查,此次事件中,深圳市万科物业服务有限公司荟芳园物业服务中心对二次供水设施存在管理缺失,导致水质未达到国家有关标准,违反了《城市供水水质管理规定》的相关规定。

其实,这问题早就不是一天两天了。

1

物业凭啥一拖再拖?

荟芳园小区建成于 90 年代中期,属于水务集团抄总表小区,其二次供水设施由物业管理处自行管理维护。

今年3月和5月,税务部门均向该小区的物业管理单位下发了通知,要求物业管理单位进行整改,但物业管理单位没有整改。原因和不作为的对象,都指得明明白白了。


直到业主莫名其妙喝了两个月粪水,如果不是因为大雨导致问题严重化,这事才真正受到重视,现在住建局已勒令物业严格做好应急处理工作,决绝类似事件再次发生。

那么,问题来了,物业凭啥如何任性,可以一拖再拖?估计,很多居住在大城市的业主,一提到物业就会一肚子火。凭什么物业会变成“物爷”?到底是什么导致物业“干又干不好,赶还赶不走”?

说到底,就是不少物业公司的权力,早已凌驾于业主之上了,而业委会,只充当了一个虚有其名的角色。

为啥会这样?这不能不提跟物业深度捆绑利益的开发商,开发商在售卖楼盘的时候,物业早就安排好了,而对于业主来说,根本没有选择的份。

从另外一个层面看,房地产发展面临政策层层重压,开发商为了盈利免不了做一些小动作,各种物业维权事件此起彼伏,而被“钦点”的物业公司作为“背锅侠”,免不了互踢皮球,为开发商推卸责任。

2

买房要怎么避开“物爷”?

业主们,一旦摊上“物爷”,可真是哑巴吃黄连。物业公司天天拿着工资不干活,还能联合保洁、保安,实施着对全体业主们的“硬性”服务与管理。

不管业委会出面也好,还是集体抗议也好,他们总能想出各种方法虚与委蛇,总之就是不干实事,也有可能,有的问题就是处理不了,属于开发商那边的历史遗留问题。总之,住的不是房子,是一摊子糟心事。

豪掷千万买个豪宅,不成想,居住品质居然还不如农民房,想想就心凉!


如果,业主们不想办法团结一致,想尽办法发挥业主大会和业委会的作用,这诸如“粪水”或者“泡尸水”的恶心事情,依然还会出现的。问题无非就是发没有发现,曝光没有曝光而已。

写在最后:所以啊,买房除了看地段、教育、交通、户型以外,还要看物业,难道所有的物业公司都是“物爷”吗?显然不是。环境优雅、设施齐全的小区还是有的,一个电话,物业公司经理马上屁颠屁颠的赶到。这些,还是要亲自多踩盘,才能够发觉得到。二手房,还可以实地去踩去看,而新盘呢?

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