彭博社7月18日报道，原题：中国的奢华养老院吸引投资者踊跃投资 退休老人威廉·唐（音）近来决定换一种生活，他将从上海市中心搬到位于该市大西部的某奢华养老开发项目居住：花费22万元租一套两居室公寓，租期15年。“它更像是度假胜地”，参观了该项目展示——各种休闲设施，包括室内游泳池、瑜伽房、葡萄酒品尝活动和全天候护理等——之后，唐如是说。
对越来越多中外投资者来说，这类老年人护理项目正成为无法抗拒的押注。就在中国正以多快速度老龄化的问题再次引发关注之际，资金汹涌流入该行业。总部位于悉尼的某房地产企业向相关项目投资2.8亿美元。许多投资者都认为，随着中国应对人口挑战，有关政策环境变得越来越有利于养老行业。
业内人士说，从今往后10年，这个市场很可能完全不同于现在。如果等上10年才开始考虑置地、学习、培训团队并开发出一种商业模式，那就很可能错过机遇。上述澳大利亚公司正与中国众多的本土企业展开竞争，包括保险公司、私募企业和房地产开发商等。近年来，已有数十家外国投资者扎堆进入中国市场，包括新加坡巨头淡马锡控股、美国医疗护理投资企业哥伦比亚太平洋管理公司、美国堡垒投资集团等。
还有更多公司希望加入竞争。中国投资巨头中信资本的房地产部门负责人说，该公司计划在未来几年与国内大城市联手打造若干老年人护理项目。新华人寿刚刚开始在北京郊区出售一个面积达28万平方米的新建老年人护理综合体，相当于40个标准足球场那么大。
尽管许多公司尚未从老年人护理业务中盈利，但都在押注（中国）对此类设施与日俱增的需求，以及不断变化的中国社会将为它们带来的长期回报。
在政策端，中国政府在起草加强老年人护理行业的详细计划，并聚焦于扩大基本服务和老百姓能承担得起的服务。业内人士说，中国的高端老年人护理市场尚未进入高速增长阶段，但肯定已经起航。不过，专家估计（目前）仅有3%左右的中国老年人愿意或能够承担得起威廉·唐将入住的那种（高档）养老设施，而绝大部分将留在家里或进入接受政府补贴的养老院。70多岁的唐正是中外投资者寄予厚望的那种（中国）退休老人：现金充裕、思想开放并寻求暮年乐趣。“我们的目标不只是花钱买房”，他说，“而是为乐享更精彩的第二人生。”（崔晓冬译）
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