乐居讯（编辑 李晓娜）好消息！烟台又有断头路延长，这次与三个房地产项目息息相关。
7月15日，河南崖（西南河路南延）、竹林路西延、通利路《建设项目用地预审与选址意见书》核发公示。
其中，西南河路南延涉及老体育场改造项目，竹林路西延涉及绿城春熙海棠项目，通利路涉及芝罘万科城项目。
西南河路南延
道路一：河南崖（西南河路南延）
河南崖路，为西南河路南延地段，南起环山路，北至建昌南街，道路长度约223米，道路红线宽度25米，共用地面积约5573平方米，由烟台市芝罘区政府投资工程建设服务中心建设。
从位置来看，该道路属于芝罘区体育场及以西地块的内部道路，延长了西南河路，并将环山路与建昌南街衔接起来，打通了断头路，更便于居民出行。
在今年3月公示的芝罘区体育场及以西地块规划设计方案中，可以明确看到这条道路。
整个老体育场改造历时超十年，今年规划公示，意味着地块迎来新生。目前，内部已有作业施工，西地块正在拟订征收补偿方案。
项目规划了18栋住宅楼，配建体育场和幼儿园，可建设用地面积约9.9公顷（含体育场8000平方米），地上建筑面积257400平方米，其中住宅231660平方米，公建25740平方米（含室内体育配套用房2000平方米、幼儿园3840平方米），地下建筑面积115154平方米 。
道路二：竹林路西延
竹林路西延工程，东起现状竹林路，西至规划路，道路长度约433米，道路红线宽度40米，共用地面积约17362平方米，由烟台市芝罘区政府投资工程建设服务中心建设。
竹林路原为通往竹林寺的一条路，随着万科御龙山项目的落地开发及塔山南路的贯通，该路也从崎岖不平变身为宽敞平坦并带有绿化景观的城市道路。
此次竹林路西延，似乎与该片区另一个纯新高端项目绿城春熙海棠关系密切。
去年12月，绿城中国顺利斩获竹林路以南B地块，成交总价54300万元，成交楼面价10605元/平，案名春熙海棠，预计8月份正式亮相。
B地块位于竹林路最西段，如今道路西延，或更利于项目开发。
道路三：只楚通利路
通利路，南起南上坊居委会，北至规划路，道路长度约429米，道路红线宽度30米， 共用地面积约13102平方米，建设单位为烟台市芝罘区政府投资工程建设服务中心。
通利路的建设施工，将为只楚片区南上坊村民出行提供更大的便利。
道路东侧为芝罘万科城项目，为万科获取的南上坊棚改C地块，也是万科在只楚板块首盘，目前在售价格9000元/平左右。
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文章来源:乐居买房
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