近日，安陆法院雷公法庭高效调解了3起房屋买卖合同纠纷案件，法庭细致的调解方式和高效的工作作风获得当事人点赞，案件圆满化解。
2016年8月，张某、李某、王某3人在安陆市某房地产开发公司购得房产，入住至今，一直拖欠部分尾款拒绝支付。近期该房地产开发公司将3名购房者起诉至法院，要求购房者按照合同支付余下欠款。法庭受理该案后，立即联系当事人了解情况，3名被告均表示房屋存在漏水问题，因此拒绝给付房屋尾款。承办法官遂到3名被告家中查看房屋漏水情况，3名被告均要求原告先行维修房屋，合格之后才愿意给付房屋尾款。另一边，房地产开发公司坚持要求3名被告先付清房屋尾款，他们才同意维修。双方都不愿意让步，案件调解僵持不下。鉴于本案存在调解可能，法庭遂到原告公司沟通，“作为首个进入乡镇的房地产开发企业，贵公司对乡镇经济发展具有重要的推动作用，企业在发展的同时，也提升了乡镇的人居环境，这是一个双赢的好局面。贵公司也认可房屋漏水事实，作为开发商理应先解决房屋存在的质量问题，体现企业的责任与担当。”法官耐心释法明理，动之以情、晓之以理，房地产开发公司同意先行维修房屋。维修完毕后，3名被告也如约将购房尾款支付给原告，原告随即撤诉，案件调解成功。开发商追回了房屋尾款，缓解了企业资金压力；业主解决了房屋漏水问题，能够安心居住，双方实现共赢。
END王 凡：来 源
郑凯瑞：编 辑李波林：审 核
【来源：安陆市人民法院】
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