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太牛了吧!中国男子澳洲贫民窟长大,现在逆袭:已拥有8套房产!

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中国男子澳洲贫民窟长大,

现已拥有8套房产


图源:daily mail

近日,澳媒纷纷报道:一名在悉尼贫民窟长大的中国男子在 39 岁时已经有了价值 500 万澳元的八处房产投资组合。

Bruce Guan三岁时与家人来到澳大利亚,他在 1980 年代在 Cabramatta 一个简陋的政府住宅区长大,当地的公园中到处都能看到海洛因针头。

他和其他 12 名家庭成员住在一个拥挤的小屋里,他的父母打零工来维持生计并为他们的孩子建立生活。

Guan说:“我的父母一无所有,连英语都不会,他们都是从劳工开始的,只是为了获得食物,这对他们来说是一场斗争。”

“我在这里最危险的地方长大,在那里吸毒非常普遍,我亲眼目睹了很多同龄人走上了错误的道路,做出了错误的人生选择。”


图源:daily mail

但他父母的努力得到了回报,他的父亲现在在全市经营着五家连锁餐厅,他的母亲和继父从事多项商业投资。

Guan承认自己不喜欢学习,但他从父母那里学到了努力工作的好处。

在以低分离开学校后意识到,如果他想积累财富,他需要非常努力。

在过去的 11 年里,Guan在澳大利亚各地工作和储蓄,从悉尼、墨尔本、布里斯班到阿德莱德。

他现在拥有八处房产,包括位于Stanmore、阿德莱德和墨尔本中央商务区的三套公寓、布里斯班的三套公寓、Marsden公园的三套联排别墅以及西悉尼的一套房屋。

但这并不是一条平坦的成功之路。


图源:daily mail

2004 年,当时 只有22 岁的平面设计师Guan以 28 万澳元的价格购买了他在西悉尼的第一处房产,这个房子如今价值近 100 万澳元。

他在 2007 年卖掉了 Yennora 的房产,亏了 50,000 澳元,因为租户增加的维护成本和租金损失,使这次投资看起来不赚钱。

三年后,当该地区蓬勃发展时,他意识到自己犯了一个巨大的错误。

“我就像许多天真的投资者一样。我不知道如何做出正确的决定。”

“我做出了错误的决定,因为我没有进行适当的研究。”


图源:daily mail

“我出于情感和个人原因出售它,而不是根据研究出售它。”

在接下来的几年里,他一直在研究、读书、看电影,并与一位拥有十处房产的强大投资组合的朋友一起工作,然后于 2010 年重新进入市场。

在前一次亏本后,他不得不从头开始。


图源:daily mail

这一次,他决心购买一些他可以在未来 10 年持有的东西。

于是他以 365,000 澳元的价格在悉尼内西区的 Stanmore 购买了一套一居室公寓。它现在价值约80万澳元。

从 2015 年到 2018 年,他在布里斯班买了三套公寓,一居室 40 万澳元,两居室 61 万澳元,另外两居室 50 万澳元。它们的价值分别增长了 100,000 澳元、110,000 澳元和 180,000 澳元。


图源:daily mail

2017 年,他还在阿德莱德以 570,000 澳元的价格购买了一套豪华公寓,每周租金约为 610 澳元。

同年,他以 66 万澳元的价格在Marsden Park购买了一套联排别墅,四年后已涨至 77 万澳元。

他表示,市场从 2017 年到 2020 年一直停滞不前,然后在过去六个月飙升。

尽管他在大流行期间降低了租户的租金,但他表示,这些租金仍然可以完全偿还房贷。


图源:daily mail

在他的母亲和继父未能还清贷款后,他在西悉尼购买了他们的房产,这也将他的房产增加到了 8 处。

他决定在 30 岁时将职业转移到房地产行业。

去年,他创立了自己的公司 Investmentor,该公司帮助其他人建立房地产投资组合,就最佳购买区域等主题提供建议。

尽管目前悉尼和墨尔本不断上涨的房价可能无法获得机会,但他表示,珀斯、阿德莱德和布里斯班市场还有其他可用的机会。

“对于初次进入的人来说,市场要宽松得多,你只需要愿意投入合适的时间和资源来找到机会。”


图源:daily mail

“我在学校的表现不是很好,也没有考上大学,从所有可以衡量的角度来看,你可能会称我为失败者,在那时候,你可能是对的。”

'但是我很有动力,因为我看到房地产投资可能是我在生活中取得成功的方法之一。”

“如果我不能用我的学术或特权与其他人竞争,我依然可以用决心和勇气完成。”

不得不说,从贫民窟长大到成为拥有8套房产的投资者,Guan 先生的成功也给许多人带来了鼓舞。

我们会继续关注以上,

第一时间报道请点下方关注获取

来源:https://www.dailymail.co.uk/news/article-9706785/Chinese-refugee-grew-rough-neighbourhood-builds-5million-property-portfolio.html

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