说起天通苑，在北京的朋友肯定不陌生，甚至在全国都有一定的知名度。曾经号称亚洲最大的小区（其实不是一个小区，而是由多个小区组成），由于其相对便利的交通，充足的房屋供给，离中心城区不算太远等优势，成了很多北漂一族租房的首选。同时由于房价相对处于洼地，很多首次置业的北漂也选择这里买房。
图中黄色部分为回天地区，右侧一半为天通苑，左侧一半为回龙观
可以看到天通苑基本位于北京中轴线右侧，紧邻未来科学城，望京，离生命科学园与中关村距离也不远。同时乘坐地铁5号线半小时可以直达长安街。
对于周边环境来说，方圆5公里，有奥林匹克森林公园，东小口森林公园，奥北森林公园（规划中），太平郊野公园，温榆河湿地公园（规划中，示范区已开放，目前是北京网红打卡地）
（2017-2035国土空间规划）
对于未来规划天通苑的西边与北边依然是绿地为主，这点我们可以从昌平发布的《昌平分区规划（国土空间规划） （2017年-2035年）》可以得到印证
当然对于天通苑来说，区位的优势，轨道交通便利，巨量的房屋供给也造成了一些弊端，如交通拥堵，人员密集，社区环境较差，同时内部又缺乏产业，导致天通苑成为了海淀朝阳等城区的睡城，白天大量居民从天通苑奔赴中关村，望京，国贸上班，夜晚才陆续回来。不过好在从2018年开始，情况开始有了一些改善，市政府注意到这一块区域的种种弊端，开始着力投入300亿资金，着力提升回天地区的方方面面。
2018年7月29日，北京市人民政府办公厅印发了《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划（2018-2020年）》的通知。也就是大家俗称的“回天计划”，天通苑地区又一次进入了大家的视野。《计划》列出17项具体任务、97个具体项目。聚焦以下几方面：实施公共服务提升攻坚工程，着力解决入园难入学难、大型文化体育设施缺乏等难题；实施交通治理攻坚工程，以大决心大力度缓解交通拥堵等难题；实施市政基础设施完善攻坚工程，加强和创新社会治理、积极提升社区品质、打造大型居住区治理示范。
2020年，回天计划1.0基本上结束了，天通苑地区增加了体育馆，文化艺术中心，改造了天通艺园，引进了清华附小，改造了部分水泥路面，开始了雨污分流工程等等。虽然网友经常羡慕回龙观的巨大改变，而作为“回天”的天，貌似动静不大。一方面由于天通苑基本属于建成区，可供规划的土地很少，而回龙观就好很多，有很多空地。另一方面，和天通苑相关的一部分工程，还未完全开工，进度给人感觉比较慢。
好消息是，市政府已经决定开启回天计划2.0了，到2025年，天通苑也将迎来巨大变化。
正是由于天通苑地区规划的密集出台，我将在接下来的几篇文章中，从以下几个方面展开整个《天通苑规划系列
《天通苑规划系列》交通
《天通苑规划系列》教育医疗
《天通苑规划系列》文化体育
《天通苑规划系列》商业绿地
作者介绍：
我是一名普通北漂，也是一名互联网行业从业者，2013年来到北京，住过好多地方（沙河，上地，西二旗，回龙观，天通苑），2020年4月份，在自己的努力与家人的帮助下有幸在北京天通苑买房，从此开始关注自己家周边的规划。一年多的时间里，收集了 很多关于天通苑规划相关的资料，这次想通过网易平台文章的方式整理出来，也方便大家以后关注。以后会经常发布一些自己收集到的规划方面的资料，以及自己的一些解读。其实我在买房之前，自己做的功课不是很全，有很多规划自己也不知道。后来自己就喜欢业余时间收集一些资料，通过这个网易平台也想帮助未来买房的同学，可以多了解买房区域的整体规划，免走一些冤枉
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
