双城发展在津南 对话世界在国展

“津滨”双城格局之下，津南的国展板块价值进一步凸显。今年，天津市专门组织开展了以国家会展中心为核心载体的国家会展经济片区研究和规划编制工作。可见国家会展中心在天津城市发展中的地位非比寻常。

天津国家会展中心作为商务部国家会展项目整体布局的收官之作备受关注。中国网地产作为天津国家会展中心的战略合作媒体，在6月26日上午，与首展同期举办了“势起国展 耀启津城”2021国家会展中心城市发展高峰论坛，首席战略支持单位新鸥鹏集团以及首创置业、中建六局等品牌房地产企业一同在现场论道，探讨国家会展中心的产业新格局、发展新价值、开发新突破。

（活动现场图）

唱响主旋律 全力打造会展经济圈

天津国家会展中心是商务部和天津市政府合作共建的重点项目，是贯彻落实天津工作“三个着力”重要要求和京津冀协同发展战略的标志性工程；是优化国家会展业 发展战略布局、承接北京非首都功能疏解、辐射“三北”地区、打造全球会展新高地的重要平台。

中国对外贸易中心副主任、国家会展中心（天津）有限责任公司副总裁王彦华指出，会展对所在的城市经济社会发展的辐射拉动作用巨大，系数高达10倍左右。

（中国对外贸易中心副主任、国家会展中心（天津）有限责任公司副总裁 王彦华）

津南区政协副主席，津南区住建委党委书记、主任陈子苓表示，会展带动作用下，今年1-4月份落户会展企业达112家，天津国家会展中心在推动产业互助、展业联动、展城融合、签约落地方面展现巨大拉动力。

（津南区政协副主席，津南区住建委党委书记、主任 陈子苓）

本次天津国家会展中心的成功运营真正令国展板块迎来新的机遇。

一是服务业的发展。清华同衡设计研究院城市发展规划研究所所长彭剑波指出，天津国家会展中心未来将实现“商业+酒店+住宿+餐饮”的服务业态升级完善，实现流量到产业的链条发展。

（清华同衡设计研究院城市发展规划研究所所长 彭剑波）

二是总部经济崛起。天津国家会展中心是创新要素、生产要素、资本要素的集聚平台，是企业与市场对话的窗口、合作的平台，也将成为企业对外走向全国、全球的销售和展示平台。

三是实体经济发展。天津国家会展中心将通过展示一批产品，落地一批企业、招商一批项目，实现产业链、供应链、创新链的深度融合。

四是区域价值提升。这一点通过5月份天津第一次土地集中出让就可窥见一二，国展板块土地吸引了多达10家开发商关注，成交战绩斐然。

谱奏交响曲 聚力形成津南新格局

以天津会展中心为核心的会展经济区位于津南黄金经济价值三角区的核心位置，对津南发展起到了至关重要的作用。在“势起国展 耀启津城”2021国家会展中心城市发展高峰论坛上，各房企就会展经济区的突破性发展进行了高峰对话，表示将凝心聚力塑造津南发展新格局。

新鸥鹏集团天津公司总经理解龙喆提到，新鸥鹏大胆作为、勇于创新，凭借教育经验优势，以“产教融合”理念为支撑，在国展板块进行了新的探索和尝试。通过幼儿园、教育住区、城市教育综合体的打造，为会展板块带来新活力，为津南带来新的建筑突破。

（新鸥鹏集团天津公司总经理 解龙喆）

首创置业天津公司副总经理、党总支书记闻武表示，首创深耕津南14年，十年八盘，以多年城市综合运营商的丰富经验，与区域发展携手共进。在产品设计端精心打磨，秉持以人为本的理念，注重客户体验，不断升级产品细节，匠心打造健康、运动、互动的理想人居；此次首创禧悦项目，通过规划全龄园林，打造“一环、两轴、八岛、十园”，提出“宅玩儿”生活方式，满足全年龄段休闲需求。

（首创置业天津公司副总经理、党总支书记 闻武）

天津中建地产营销总监、中建展望项目总经理王伟强调，中建在开发理念和产品设计上都进行了总结和升级。

一是坚持“所见即所得”的开发理念，在项目面市之初，实楼样板间、工艺工法样板间、社区大门、小区外墙都已实景呈现；二是打造年轻人主导下的全龄化社区。四点半学堂解决小孩照看问题的同时给予生活美学教育；适老全装配置、老年配餐中心、社区医疗服务中心，满足老年人生活需求；社区私享BOX、深夜食堂安抚城市奋斗者的疲惫身心。三是提出“五个建造体系”，通过“16大维度，208项建造细节”，以人文建设为核心，以精益建造为基础，结合绿色建造、科技建造、智能建造，为小区赋能。

（天津中建地产营销总经理、中建展望项目总经理 王伟）

值得一提的是，新鸥鹏还通过VCR向我们展示了具有天津特色的“产教融合示范住区”，运用独特流线对形象和立面进行设计突破，利用香槟金色金属线条的勾勒呈现出对建筑的独特理解。

（重庆朴生瑞合建筑设计有限公司设计总监 安力加）

高歌进行曲 写好展、业、城三篇新文章

论坛最后探讨了天津国展中心的未来发展要想展现“天津特色”、形成“天津名片”，不断提升产业价值、形成源源不断的内生动力，就要理清展、业、城三者内在逻辑，写好这三篇新文章。

一是场馆平台化。天津会展中心的快速呈现体现了这座城市强大的行动力和兑现力，但建筑只是一个空间载体，还要通过后期的精细化运营，例如扩展交流空间等来提升平台品质、更好发挥平台的内外连接效能。

二是平台产业化。会展所形成的的广阔平台需要与产业之间形成更深入的互动，辐射带动各类细分行业的发展，使从“展”到“业”的带动提升更加明显。

三是产业产城化。彭剑波老师指出，国家会展中心为城市发展带来了新的机遇，城市运营迎来了新繁华、新场景、新高度的考验，面临着从“流量”到“留量”的思考。

（活动现场图）

“势起国展 耀启津城”2021国家会展中心城市发展高峰论坛已经圆满结束。如彭剑波老师所言：双城发展在津南、对话世界在国展。我们将带着新思考，抱着新期待，踏上新征程，与国展共成长，与津南共担当，共同谱写津城新篇章！