引爆潍坊中心城区！城市更新，奎文率先发力！

6月29日，奎文区加快推进城市更新大会召开，围绕落实市委“一一二三四五”基本工作思路，安排部署城市更新工作任务，统一思想、凝聚共识，突出重点、奋力攻坚，以城市更新推动大投入、大突破、大提升、大发展，为建设“更好的奎文”提供强力支撑。

区委书记周俊出席并讲话，区委副书记、区长高永干主持会议，侯法强、刘良嘉、冯天韬等区级领导班子成员出席会议。

会议指出，要清醒认识加快城市更新的重大意义。加快城市更新是市委、市政府部署的重要任务，是主攻的“五大战场”之一。作为中心城区，奎文区位优势得天独厚，城市化程度相对高，有基础、有条件、有责任走在前列。加快城市更新是中心城区发展的必然趋势，要抓住潍坊创建“二线城市”的历史性机遇，立足奎文发展阶段，率先发力，抢得先机。加快城市更新是提升奎文发展能级的迫切需要，奎文城市建设已转入品质提升阶段，面临的短板、瓶颈制约日益明显，要解决这些问题，外提形象、内增实力，建设现代化高品质城市，必须实施城市更新战略。

会议强调，要准确把握加快城市更新的主要任务。一是抓规划布局，推动功能更新。要着眼长远，高起点规划，全面统筹考虑产业体系打造、城市功能布局、公共服务配套、基础设施建设等方面，制定一个科学的、适当超前的高质量规划。二是抓重点项目，推动产业更新。要精准聚焦，高标准推进城市更新八大攻坚项目在内的所有重点建设项目，确保项目按期建成启用，争取打造一批精品项目。三是抓征收拆迁，推动空间更新。加快推进十大征迁片区腾空，重点抓好北虞村、邵家村及新华甲巷片区、泰华南片区等10个地块的征迁。四是抓城建项目，推动品质更新。要加快推进优化道路交通、实施雨污分流等十大基础设施工程，全力攻坚，确保按照既定时间节点保质保量完成任务。

会议指出，要切实强化加快城市更新的组织保障。要加强组织领导。区“城市更新”工作领导小组，要强化对整个工作的统筹谋划、具体指导和工作督促。各包靠区级领导要扛责上肩、一线指挥，全权负责、一包到底；各责任单位主要负责同志是“第一责任人”，抓具体、具体抓，全程紧盯、攻坚克难，不折不扣完成工作任务。要加强资金、土地、人才等要素保障，推动项目快建设、快投产、快达效。要严格督导考核，搞好工作统筹，勇于担当、主动作为，创先争优、真抓实干，加快建设“更好的奎文”，以优异成绩庆祝建党100周年。

会议传达全市“两优一先”表彰大会精神；宣读《关于加快推进城市更新工作的实施方案》；奎文经济开发区、广文街道、区住建局、创投集团作了表态发言。

奎文城市怎么更新？

都有哪些重点任务？

奎文区印发

《关于加快推进城市更新工作的实施方案》

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指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，融入新发展格局，以提升居民生活品质为出发点和落脚点，以“提升中间、突破两端”为导向，进一步适应城市发展新形势，抢抓新一轮城市更新发展机遇，不断提升城市功能、激发城市活力、改善人居环境、增强人民群众幸福感和获得感，稳妥有序、分层分类地推进城市更新工作，努力将奎文建设为“近悦远来”的国内二线城市中心城区。

工作目标

以“南强、中优、北兴”为目标，发挥政府指导作用、积极推进市场运作，调动公众和社会组织参与城市更新的积极性、主动性，形成多元化更新模式，构建“一体两翼、全域并进”的城市发展格局，打造全域城市化、产业高端化、治理系统化、管理精细化的中心城区。

依据相关法律法规及城市规划，对城市基础设施、公共服务设施、老旧小区、低效闲置用地等进行更新改造提升，以点带面完善城市功能、落实公共配套，多途径、多渠道改善广大人民群众工作生活条件。

用2—3年时间，加快补齐城区南北两端基础设施短板，构建便捷通达的城市交通体系，加快老旧小区、雨污分流、清洁取暖改造等工程，推进智慧停车全覆盖，全面增强城市发展承载力和中心城区首位度。

到“十四五”末，中心城区首位度大幅提升，生态质量进一步优化，发展活力进一步释放，基础设施进一步完善，城区治理科学化、精细化、智能化水平明显提高。

工作原则

规划引领、设计先行，高标准谋划城市更新；政府引导、市场运作，实现利益共享共赢；以人为本、公共优先，让群众享受更多城市发展红利；传承文化、保护生态，进一步提升城市魅力；区域统筹、持续更新，增强城市永续发展动力。

重点任务

实施城市更新八大攻坚项目

实施城市更新十大基础设施工程

积极稳妥推进城市更新十大片区征迁

高标准实施“五横四纵”道路绿化提升

麦德龙综合城市商超项目

规划建设综合性商超，主要包含O2O商场、食品配送、专业差异化服务以及战略合作电商渠道，打造最具吸引力和影响力的一站式购物聚集地。

京剧团片区开发项目

依托潍县乐道院历史文化资源，贯通空中连廊，规划建设独具辨识度的特色建筑，融合文化、餐饮、娱乐、夜经济等元素，形成滨水休闲带、时尚聚集地，打造“网红打卡地”“24小时经济圈”。

老市府南院C地块商业综合体项目

项目占地约110亩，为潍坊金融中心片区的重要组成部分，规划建设标志性建筑，重点围绕现代金融、高端商务，建设打造潍坊规模最大、档次最高的商业综合体。

南下河市场提升改造项目

立足于高起点规划、高标准建设，结合原有市场改造提升，依托虞河滨水资源，引进高端业态，打造全国一流夜经济休闲娱乐区和商业消费集聚区。

1532文化产业园提升改造项目

对园区进行重新整体策划包装，包括园区内建筑外立面修整改造、古建修缮，完善绿化花卉水系、道路硬化铺装及停车场改造，新建游客服务中心、海宴城，包装提升企业家俱乐部、婚纱摄影mini基地、特色餐饮夜经济休闲区等，今年10月份重新开园营业。

云创金谷项目

总占地328亩，建筑面积约50万平方米，分两期建设，建设企业总部、孵化中心、金融中心、国际社区等，重点引入大数据、人工智能、互联网等高端产业。

泰华南侧升级改造项目

对泰华南侧区域进行提升改造，打通南下河街，规划建设商住综合体及配套设施，与泛泰华城商圈融合发展，打造宜居宜游宜业滨水生态活力片区。

人才科创小镇项目

总占地546.1亩，总投资50亿元。其中一期115亩，投资10亿元，以大科学装置为基础，打造原始创新策源地，并配套建设专家公寓、商业综合体等，加速高端人才引进，构建“产城才”融合发展样板区。

雨污分流（一期）改造工程

完成华宝小区、新元小区、街办小区、潍坊金源江铃汽车销售服务有限公司、潍坊天驰汽车销售服务有限公司、潍坊天虹汽车销售服务有限公司、潍坊恒润奔驰 4S 店、潍坊金宝国际会展中心、潍坊金宝国际汽车城、广圣苑小区、南屯小区等宝通街以南片区189个老旧小区；文化南路、董家新街、虞园路、车站东路、潍州路、27条（段）道路350处错接混接点雨污分流改造。

起止时间：2021年7月—2022年6月

过街天桥建设工程

建设铝合金钢梁（桁架）过街天桥7座：东风东街原老年活动中心、东风东街早春园南巷、东风东街印象汇、胜利街新华甲巷、健康街新华甲巷、福寿街中心双语南、新华路圣荣广场西。

起止时间：2021年7月—2021年12月

清洁取暖（一期）改造工程

完成辖区0.86万平方米冬季清洁能源取暖改造；完成20000平方米的城市既有建筑节能改造。

起止时间：2021年6月—2021年9月

老旧小区改造工程

对已完成地下改造的120个老旧小区地上部分实施楼顶防水、落水管更换、外墙及楼梯间粉刷等提升改造，对新列入改造计划的63个老旧小区实施地下部分雨污分流、水暖气完善配套改造、路面整修、绿化等提升改造。

起止时间：2021年5月—2021年12月

道路建设工程

对四平路、机场路、文化南路、双羊街、仉王街、原大拖规划支路、金鼎街等17条道路，按照主次干道及城市支路的规划、建设标准，实施车行道、人行道、排水、绿化、路灯照明、交通设施建设，同步建设消防栓、燃气、自来水、热力、通信等配套设施。

四平路玉泉街至规划银泉街和宝通街至机场铁路支线两段：10月底前具备通车条件；

文化南路：计划10月份完成道路规划和图纸设计，11月完成施工招标；年底前协调街道完成道路施工范围内征迁工作，2022年开春组织进场施工。

机场路：8月中旬完成施工招标，并组织进场施工，12月底前完成主路施工，2022年3、4月份组织道路绿化及其他配套设施的完善施工；

双羊街：文化南路以西段8月底前主路具备通车条件，文化南路以东段11月底完成主路路面施工，2022年6月底前完成虞河桥、全路段的绿化及其他配套设施的完善施工；

仉王街、原大拖规划支路、金鼎街、北苑实验学校南路、蓝湾街、双羊街西段等6条背街小巷，7月底陆续完成施工招标，8月开始组织进场施工，11月底前全部完成主路面施工，具备通车条件。

起止时间：2021年4月—2022年12月

道路形象提升工程

在东风街新华路、东风街潍州路、胜利街新华路、胜利街虞河路、胜利街四平路、福寿街新华路、福寿街鸢飞路、民生街文化路等8个主要路口及新华幼儿园、樱园幼儿园、樱园小学、宝通幼儿园、潍坊市实验学校南、北校区等6个学校周边设置14处遮阳棚；对动力智谷、国际文创产业园2处楼宇进行楼体亮化，对现有楼宇亮化进行规范提升；对8处背街小巷广告牌匾进行综合整治。

起止时间：2021年5月—2021年12月

电力管廊建设工程

一、220千伏吉庆变电站220千伏电力隧道：1.金宝街（虞河-文化南路）、文化南路（金宝街-宝通街）、鸢飞路（宝通街-胶济铁路）、胶济铁路北侧（鸢飞路-四平路）、四平路（胶济铁路-吉庆站）、吉庆站出站穿越四平路建设电力隧道。2.鸢飞路西侧钻越胶济铁路夯管两根（内径1.0米钢管）。

二、220千伏吉庆变电站110千伏配出电力隧道：1.四平路（吉庆站-健康街）、健康街（白浪河-鸢飞路）建设电力隧道。

三、220千伏吉庆变电站10千伏配出电力排管：1.四平路（吉庆站-健康街）建24孔排管。2.四平路（吉庆站-胶济铁路）建16孔排管。3.胶济铁路北侧（潍州路-四平路）建8孔排管。4.潍州路（胶济铁路北侧-玉泉街）、潍州路（健康街-胜利街）建16孔排管。5.宏伟南路（潍州路-四平路）、道口路（吉庆站-道口新街）、道口新街（道口路-白浪河）、白浪绿道（道口新街-宏伟北路）、宏伟北路（白浪河-马少野路）、马少野路（宏伟北路-香榭丽舍街）、香榭丽舍街（马少野路-宏伟路）、玉泉街（潍州路-白浪河）建8孔排管。

四、110千伏金宝变电站110千伏电力隧道：双羊街（董家水库-胶济铁路坊子支线）、鸢飞路（双羊街-金宝站）建设电力隧道。

五、110千伏金宝变电站10千伏电力排管：鸢飞路（双羊街-凤凰街）建设24孔排管。

六、110千伏庄检变电站110千伏电力隧道：文化南路（潍胶路-庄检站）、潍胶路（文化南路-文泉线29#(位于文化南路以东约750米)）建设电力隧道。

起止时间：2021年—2024年

公交奎文区枢纽站建设工程

位于潍坊市奎文区文化南路以东、潍胶路以北，净用地面积约32.5亩，规划建设综合办公楼1栋、维修车间1栋、传达室1栋，及配套附属设施等，地上总建筑面积约1000㎡，停车场地面硬化约20000㎡。项目建成投入运营后，始发公交线路约6条，并可依托该枢纽站优化、开设公交线路。

起止时间：2021年—2022年

变电站建设工程

1.在原万潍热电厂区内建设220千伏吉庆变电站。

2.在原金宝热电厂区内建设110千伏金宝变电站。

起止时间：吉庆站2021年—2024年；金宝站2021年—2023年

智慧停车项目

1.完成搭建城市级静态交通智慧管理平台、智慧停车运营数据平台和巡查管理中心并投入使用。

2.完成原轴承厂宿舍地块、昌大宿舍地块智慧立体停车场项目及文化路（健康东街至樱前街路段）智慧停车场项目建设。

起止时间：2021年1月—2021年10月

邵家城中村改造

北虞村旧村改造

新华甲巷西及西英片区

西王工业园

汽车站南片区

凤凰花园片区

人才科创小镇

新华甲巷两侧片区

新华路酒水批发市场片区

胡西老村委片区征迁项目

城市更新号角已经吹响

城市品质、城市功能、居住环境

必将全面提升

让我们共同迎接

更好的奎文

来源：奎文发布