网红直播经济兴起，催生一批网红豪宅“新贵”。广州、杭州、上海各大豪宅圈，都闪动着他们的身影。账户余额上那8位数，更让地产人又惊又酸！
抖音上的售楼视频
豪宅客群鄙视链
网红是上帝，实业家一边站
现在最挣钱的两条路，一是做网红，二是买房子。
当网红去买房子，基本上就是“上帝”待遇。白云某个豪宅盘销售向楼市君表示，他看过一个网红账户余额高达4亿，比公司的流动资金还多。并且“网红”客户都很大方，只要看上了，就会下手，服务时间短，是最受他们欢迎的客群之一。相比之下，一些实业企业家，因为资金周转等原因，把购房的时间拖得无限长，受欢迎程度靠后。
原来，买豪宅也是有鄙视链的。
说到这，楼市君忍不住插播一些网红买豪宅的花边新闻。据闻，“广东夫妇”本地网红，是白云豪宅盘首开·龙湖天奕业主。依靠抖音爆红后，一出手就是顶豪，再次树立网红“多金又大方”的形象。
抖音网红温婉，曾经因在停车场发了一段视频爆火，虽然后来没啥浪花，但依然在杭州买下星耀中心悦CASA千万级的豪宅，装修十分高端。
据网友爆料，在此小区买房的不少是90后，互联网新贵们，粉丝加起来可以轻松破亿，十分惊人。
网红温婉买房VLOG视频截屏是的，就是这些不太出名、甚至有点过气的网红，他们出手击中的都是普通人可望不可及的千万甚至上亿豪宅。到底，网红有多赚钱，才能买得起豪宅？
资本推动，网红经济爆发
直播两小时等于普通人一辈子收入
让王思聪沦为“舔狗”的绯闻女友孙一宁，也是正儿八经的一名网红。被曝光后孙一宁的首场直播，涨粉近200万，打赏人数10多万，收入705万，直播两个小时就是别人一辈子的收入。
淘宝顶级主播薇娅，双十一当天的带货金额超过27亿元，这个金额已超过中国大多数实体购物中心一整年的销售额。2020年4月1日，罗永浩高调开启抖音直播首秀，全程累计4665万人观看，累计销售金额达1.1亿元。庞大销售额背后，不仅是网红高收入的证明，更是这个时代网红经济快速发展的缩影。作为新经济模式的重要代表，网红经济将对流量、渠道、营销、商业模式等均带来深远影响。据克劳锐数据显示，直播电商点击转化率高达65%，顶级网红电商的转化率高达20%。高转化率的诱惑，让直播已成为重要消费场景，抖音、快手各大平台纷纷入局。
尤其是2020年的疫情，人们的活动范围从线下转移到线上，直播用户时长远远超过非直播用户时长，进一步催化了网红直播的蓬勃发展。
疫情期间直播与非直播用户单日时长（分钟）
资料来源：QusetMobile，山西证券研究所
这些现象和数据都在告诉我们，一个属于网红直播的时代，已经到来。
地产人酸了
落场直播间“捞金”
这样可以快速变现的盈利模式，让传统地产人酸了。
中指院数据显示，2021年1-5月广州房地产企业销售业绩最高212亿元，而李佳琦去年双十一首场直播销售额高达39亿，换言之，像李佳琦这些顶流开10场左右的直播销售额等于头部房企辛辛苦苦卖房5个月。
“酸”完之后，这也让房企们开始反思，若想抓住短视频红利，加入直播大潮势在必行。
一时间，围绕房企、中介代理等与房产相关的短视频、直播，风云再起。从抖音直播、淘宝拍卖，以及大火的视频号，直播形式层出不穷。
有传统开发商选择与专业主播、网红、明星等合作：
他们也会把直播日常化，让项目各个岗位参与其中，包括营销、销售、策划、渠道在内，使其发挥职业优势。
甚至连售楼部都打造成网红直播间，让人们走进直播间，争当最红出圈网红。
广州东部某盘售楼部实景图
今年，广州疫情再次反扑，很多购房者的看房、买房计划不得不搁浅。
保利、越秀、富力等众多房企，纷纷转战线上营销，借助抖音、今日头条等平台，通过创新的组合拳形式，不仅有声量，销量更为可观。
今年6月，保利举办了”66购房节“直播，短短1个小时内，约2.5万购房者涌入直播间，扫走10个亿价值的房子。
这样的新形式、新事件，成为了业内的焦点，使楼市热度持续。
如今的直播，已经从一种社交娱乐形式，改变了一整个地产营销生态。
地产在拥抱新趋势，用新经济的活力改造传统售卖，制造了众多风口，在楼市君看来，直播不一定就是为了成交，更多的可能是宣传，增加客户黏性。
对于地产网红化的趋势，你怎么看？欢迎留言~
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