hello，朋友们，「老司机带你去看房」第五期来啦~
本期老司机们带给大家前线消息，如下：
石景山中海寰宇天下|天赋预计本周六开盘；
海淀幸福里二期新品加推；
亦庄限竞房中旅亦府最后几栋楼将推；
顺义金茂北京国际社区0元买1平米房；
通州纯商品房项目盛世天玺二期正在排卡；
通州石榴·春和景明即将开放样板间；
顺义龙湖·云河砚预计周六开放别墅样板间。
PART-1三盘推新
中海寰宇天下|天赋二期预计周六开盘，将推2#、5#、7#楼，户型有78㎡两居，104㎡、115㎡和125㎡三居，以及158㎡四居。
海淀·幸福里二期B地块新品加推，户型为109㎡3居、145㎡4居、198㎡四面宽大平层。
中旅亦府1-3#、6#、7#住宅部分获得预售许可，预计近期将推，主推户型为89㎡三居、130㎡四居、170㎡五居，限均价54160元/㎡。
老司机有话说
不愁卖组合。
总价500多万上车城六区的机会越来越少，中海寰宇天下|天赋是一个，而且还是销冠加推。海淀则是本身新房就少，海淀·幸福里作为改善产品，在区域内几乎没有竞品。限竞房的性价比不用多说，曾经的红海亦庄，现在剩的限竞房房源也不多了~
PART-2 一盘特价
金茂北京国际社区0元买1平米房子，活动截止至6月30日（具体详情已售楼处为准）。主推建筑面积约50-89㎡一居至三居。
老司机有话说
金茂北京国际社区主打的就是低总价，适合年轻人上车。但是也存在位置较远，到市区通勤时间较长的问题。
但产品上，很多客户还是比较认可的，如果位置还能接受，建议实地去看一下。
PART-3 三盘有新进展
鑫苑·盛世天玺二期正在排卡，项目为纯商品房，一梯两户，精装交房，主推98-143㎡的三居、四居，6.5万元/㎡起。
石榴·春和景明即将开放样板间，项目共提供三种户型，分别是155㎡、180㎡和225㎡的大户型，所有产品均为11层及以下的洋房产品。
龙湖·云河砚预计周六开放别墅样板间，主推150-375㎡叠墅，及90-120㎡墅区平层。
老司机有话说
通州两个项目都是纯商品房，位置都不错，周边配套比较完善，对应的是单价也不低。
两个项目也各有需要注意的点，鑫苑·盛世天玺是老地入市，石榴·春和景明则配建安置房较多。建议实地去看看，多做了解~
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