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连云港赣榆“合樾兰亭”小区规划图出炉,含7幢多层高层住宅!

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近日,位于观澜国际小区东侧的赣榆“合樾兰亭”小区发布规划图。具体情况,楼下详解。

赣榆“合樾兰亭”小区规划审批公示

工程名称:合樾兰亭

建设单位:连云港万新置业有限公司

建设地点:赣榆区时代路北侧、青年路西侧、观澜国际小区东侧、黄海路南侧

方案情况:见图

公示日期:2021年6月21日至2021年6月30日

公示单位:连云港万新置业有限公司

监制单位:赣榆区自然资源和规划局



赣榆“合樾兰亭”小区简介

容积率1.449,建筑密度28.5%,户数232户。总用地面积18956平方米,总建筑面积38416平方米,其中住宅建筑面积25296平方米,商业建筑面积1160平方米。拥有机动车车位288个,其中地上车位32个,地下车位246个,配套商业车位10个,配套非机动车车位540辆。





大鬼点评

首先这个小区的名字给人以很高大上的感觉,合的解释是结合、合作、共同,樾是树荫的意思(近期赣榆小区很流行用樾字,如天樾府、海樾府),兰亭就更不用说了,语出王羲之的“天下第一行书”。回到小区本身,位于黄海路、时代路、青年路交汇处,离黄海路小学、实验中学都很近,位置+学区的优势自不必说,抢手是必须的。此外,该小区主打住宅,商铺面积比想象的要少一点,均集中在东南角。

目前,观澜国际周边的三大地块土拍后纷纷有动作,南侧的上品学府正在平整和打桩、西侧的富山地块准备建设售楼处,东侧的合樾兰亭也公布了规划图。最后想说的是,本身三大地块关注度就很高,随着昨晚某园13350元/㎡备案均价出炉,整个赣榆舆论特别是中介沸腾,而位置更好学区更近主打低密度洋房的三大地块肉眼可见的会更加火热,后续如何再做点评。

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