临近6.30,很多开发商为了冲击年中任务,都在打折促销,比较常见的对外宣传就是“工抵房”,那么工抵房到底能买吗?
近日,太原市民就工抵房是否能买就行了提问:最近好多楼盘推出了工抵房,确实是便宜一点。我想咨询三个问题?1.这种工抵房是否合规备案?2.开发商操作,政府是否允许这种售卖?3.是否存在后续的法律风险?存在何种风险
太原市相关部门对此进行了回复称:项目只要取得预售证就能放心购买!
所以,买房时我们还是要认准《商品房预售许可证》,有预售证就意味着五证齐全。
工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。
抵押房是可以购买的,但在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。
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