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买房风向变了?土拍后蚌埠房价持续上涨,目前已增至8283元/㎡!

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  安徽省15个地市最新一周房价一览


  (备注:黄山市当地官方未发布详细数据故不做展示)

  (其他地市数据来源中国房价行情网,如有出入请联系删除)

  1、本周15城中,9城房价出现上涨,合肥、滁州、六安、芜湖、蚌埠、马鞍山、淮南、淮北、宿州,其中马鞍山涨幅为1.97%。

  2、数据显示,本周6城房价出现下跌。分别是阜阳、亳州、安庆、铜陵、池州、宣城,下跌幅度最大的城市为铜陵,跌幅为0.93%。

  3、从上方图表中可以看出,15个城市9涨6跌。

  安徽省15地市最新房价柱状图


  安徽省15地市最新一周房价图


  (备注:黄山市当地官方未发布详细数据故不做展示)

  (其他地市数据来源中国房价行情网,如有出入请联系删除)

  蚌 埠

  1、楼面价最高8707元/㎡!碧桂园连下两城!

  近日,6月首场土拍落幕,3宗地块全部成功出让!

  •蚌挂(2021)22号地块被碧桂园以42500万元总价拿下!成交单价为425.43万元/亩!成交楼面价3545元/㎡!

  •蚌挂(2021)23号地块被合肥城建以77600万元总价拿下!成交单价为610.94万元/亩!成交楼面价8331元/㎡!

  •蚌挂(2021)24号地块被碧桂园以53900万元总价拿下!成交单价为696.54万元/亩!成交楼面价8707元/㎡!

  
下午3点,土地挂牌出让在蚌埠市公共资源交易中心如期进行,现场坐满了竞拍房企和一众媒体,对于本场土拍,行业内表现出了非常高的关注度。


  实拍图

  
据悉,参与各个地块竞拍的房企分别是(仅供参考):

  蚌挂(2021)22号地:佳源,新威,海伦堡,龙记泰信,碧桂园,保利,和顺,海亮;

  蚌挂(2021)23号地:合肥城建,中梁,佳源,蓝城,新威,浙江世茂,中海,保利,和顺,碧桂园,边城,海亮,珍宝岛,荣盛;

  蚌挂(2021)24号地:合肥城建,中梁,金大地,和顺,新威,浙江世茂,保利,碧桂园,边城,当代,石榴,海亮,珍宝岛,荣盛;


  实拍图

  首轮进行的是龙子湖区地块竞价,对于老城区的土地,一众房企也表现出了相当的积极性。其中,和顺、新威、佳源三家房企来回争夺几十轮,最终由碧桂园成功拿下本宗地块

  紧接着便是本场土拍的重头戏,虎山板块两宗地块开始竞拍。

  和预期情况相同,23号地块的竞争非常激烈,现场竞买人举牌的手几乎就没停下来过。

  尤其是佳源,更是在74轮直接跳价至6亿元!但依旧没能缓解竞买人举牌的速度!而这时,该地块楼面价已经达到近6400元/㎡!

  之后,佳源与合肥城建继续争夺,一度将楼面价拉至8000元/㎡!

  最终,由合肥城建成功竞得蚌挂(2021)23号地块。

  剩下的最后一块地,比之上场竞价激烈程度有过之而无不及,这也是本次土拍一众房企最后入驻虎山板块的机会,如果说上块地还留有余地,那24号地就是拼尽全力也要拿下了。

  蚌挂(2021)22号地块

  该宗地位于龙子湖区珠城路东侧、淮滨路北侧,即上坤地块、中梁地块后,这是龙子湖区今年出让的又一住宅用地,其为原粮校地块,周边在售新盘数量较少,多为二手小区和安置房。


  蚌挂(2021)22号地块|航拍|实景图

  所属学区为珠城路学校,目前尚未建成,在学校建成之前,可就读于张台小学。

  项目位于龙子湖区老城地段,所属区域内生活气息浓厚,基本的吃喝玩乐大排档都有,靠近解放路主干道,交通出行往来便捷,并且距离淮河较近,非常宜居。

  蚌挂(2021)23、24号地块

  两宗地块位置较近,都处在虎山板块内,故其宗地属性也非常相近。虎山板块,蚌埠人心中的“白月光”,其宜居指数比起滨湖也不遑多让。


  蚌挂(2021)23号地块|航拍|实景图

  周边在售新盘数量较多,并且都是蚌埠市区内的网红盘,吸引了许多改善置业者前来购房。

  目前,两宗地块周边配套已趋于完善,像是聚云商务广场、蚌山教育集团黄山校区(在建中)、湖上升明月(在建中)和蚌埠市体育中心等。

  值得一提的是,两块地所属校区都是蚌山教育集团黄山校区(在建中),区别在于,23号地面积较大,并且规划要建造幼儿园。


  网站截图

  至此,2021年6月土拍圆满结束,目前官方尚未公布7月份的地块出让信息,365淘房将持续关注,为大家带来最新资讯。

  2、蚌埠这些地方将要拆迁

  近日,有网友在高新区政府网站咨询小黄山森林公园的建设问题!


  网站截图

  在上个月底,高新区管委会办公室回复称:

  尊敬的来信人:您好!感谢您对我们工作的理解和支持。小黄山公园相关的招标工作正在进行中,预计年底前开工

  这两天,又有市民在市人民政府网站咨询相关事宜。


  网站截图

  网友咨询

  蚌埠小黄山去年恢复建设,今年半年过去了,又一直没动静,蚌埠公园建设就那么慢吗?

  市高新区管委会回复

  您好,您所反映的问题,高新区高度重视,立即安排高投集团调查处理,现将情况答复如下:经核实,小黄山公园前期设计方案已经市相关部门通过,后续推进。如有不清楚的地方,请与高投集团联系。感谢您对高新区工作的支持。

  本文部分内容来源自安徽楼市,由蚌埠论坛综合发布。部分资料来源于网络,版权归原作者所有,如涉及侵权,请联系删除。

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