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十四五南阳中心城区建设 道路建设 房地产市场 历史街区

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十四五南阳中心城区怎么发展,道路如何建设,房地产市场发展方向?看官媒南阳日报--领导专访



一是做大做强中心城区。完善公共服务和市政基础设施建设,增强城市服务功能,提升中心城区辐射带动能力,使中心城区的龙头昂起来。在新城区建设方面,围绕“满城绿色半城水,宜居宜业活力城”目标,加快高端业态培育和基础设施、公共服务建设,完成南阳世界月季大观园二期、白河湿地公园、景观水系等工程建设,加快建设商务中心区、商业综合体,大力发展智能制造、总部经济、现代金融、数字经济、现代商贸物流、康养文旅等高端产业,使之成为新兴区域经济中心的核心区。老城区更新方面,抢抓国家推进城市更新的战略机遇,及早研究谋划,全力包装争取项目,补上城市基础设施建设短板。通过稳步推进城市更新和老旧小区改造,提升城市形象和品质。加快市政工程建设,实施光武路西延、城南大道等市政道路建设项目,全面完成火车站广场改造、车站路下穿新华路工程;加快推进火车站西广场及百里奚公园项目;完善公用设施,做好白河左岸供热工作,推进污水、污泥处理设施建设。

二是加快推进协调发展。推进中心城区“1+7”融合发展,推动“一主一副、两圈两翼”协调发展、中心城区与各县市协调发展。建成中心城区至鸭河、镇平、社旗、官庄工区快速通道。强化县域支撑,深入开展产业集聚区“百园增效”行动,推动实施百城建设提质工程3年行动,科学规划布局发展空间,提升基础设施档次,强化综合服务能力建设。统筹县域城镇和村庄规划建设,推进重点镇、中心镇、特色镇建设,把乡镇建成服务农民的区域中心。

三是打造宜居韧性城市。实施城市更新行动,推进市政基础设施提质升级,统筹做好城市地下空间的综合开发利用,完善公共服务和便民设施,加强城市生态修复,加快城镇老旧小区改造和规范化社区建设,塑造城市新风貌。加强历史建筑和历史文化街区保护,延续城市历史文脉。建设海绵城市,完善重要区位人防工程,建设抗风险能力强的韧性城市。



未来5年,我市将拓宽财政资金融资渠道,实施中心城区畅通工程,加快构建“高架+隧道+快速路+外环路”的城市交通网络,投资150余亿元,开工建设中心城区西北环路和南环路,全面建成中心城区外环路。谋划仲景路、光武路等主干道快速路建设,加强城区主干道与外环路互联互通。完成淯阳桥、张衡路桥等跨白河桥建设完成南都路北延等新建道路,完成工业路等10余条道路提升改造工程等,进一步提升城区交通快捷度、便利度。坚持系统谋划,突出重点,统筹推进,利用两到三年时间,实现中心城区主次干道断头路、卡脖子路清零。

2021年计划完成投资18亿元,续建光武中路、北京南路、原西环路等12个项目,新建纬十一路、建设中路、淯阳桥等16个项目,打通邓禹南路、明山路等5个卡脖子路、断头路,打通珠江南路一路、经十东一路等20条支路,完成护城河综合整治任务。



坚持“多规合一”,高质量编制《南阳市国土空间总体规划(2020-2035)》,建立以国土空间规划为统领,相关专项规划、详细规划为支撑,统一衔接、分级管理的空间规划体系,稳步推进综保区产业配套区、卧龙物流园区、大学园区、高新区扩展区、临港经济区、麒麟湖片区等中心城区功能区相关规划工作,以高水平规划指导城市高质量建设。加快历史文化名城和历史街区保护规划修编,全面推进全市历史街区划定、历史建筑确定和保护利用,延续城市历史文脉。加强建筑设计,将城市建设风貌与本土文化深度融合,彰显地域特色风貌。保留城市历史文化记忆,让人们记得住历史、记得住乡愁,坚定文化自信,增强家国情怀。

坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,着力稳地价、稳房价、稳预期,促进我市房地产市场平稳健康发展。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,增加保障性住房供应,防止以学区房等名义炒作房价。加快推进“十四五”全市住房发展规划编制工作,提高住房设计和建造水平,推动建设功能完善、绿色宜居、健康安全的高品质住房,满足居民住房需求。加快公租房建设,实施公租房项目9.31万套。大力推行“互联网+政务服务”,组建全市住房租赁信息服务与监管平台。持续推进老旧小区改造,计划投资23.86亿元改造老旧小区1187个,涉及居民92833户。2021年计划改造老旧小区294个,涉及居民28640户。持续推进保障房建设,2021年棚户区改造任务13896套,启动城市棚户区改造在建项目建成交付三年专项攻坚行动,尽快让棚改群众“出棚进楼”。

完善公用设施建设,力争城市建成区面积为200平方公里,城市公共供水普及率达到100%,城镇燃气普及率达到95%,城市污水处理率达到100%中心城区集中供热普及率达60%,生活污水集中收集率大于85%,城市污泥无害化处置率达到98%,市中心城区、县城建成区海绵城市面积分别达到50%、20%以上。农村集中生活污水处理率达到80%,生化垃圾无害化处理率达到100%,城镇开发边界内详细规划覆盖率达到80%,村庄规划管理覆盖率达到80%。

研究制定《南阳市物业管理实施办法》,加大改造后老旧小区管理力度,推动物业管理制度体系不断完善;坚持党建引领,优化物业管理格局,打造一批体现优秀物业综合管理水平的高质量小区;持续开展全市住宅小区“生命通道”打通工作,确保小区消防通道畅通,提升群众的获得感、幸福感、安全感。

加强小城镇建设,制定小城镇具体建设、考评指标体系,出台小城镇建设发展实施意见,加大财政奖补力度,重点打造50个中心镇、30个特色镇、30个重点镇

看看有没有你念念不忘的项目?[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]方向已定,努力前行吧[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

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