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楼面价叕刷新,中海32.8亿拿下佛山市宅地

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据中指研究院土地情报监测,佛山今日出让1宗涉宅用地,位于南海区桂城街道南港路北侧、金谷路西侧,总占地面积5.5万㎡。起拍总价27.6亿,折合楼面地价约16688元/㎡。

该地块吸引了龙光、美的置业、保利、中海、万科、龙湖、绿城共7家房企参拍。经过28轮竞价,中海成功击退其他竞争对手,斩获该地块。

▌TD2021(NH)WP0001号地块

成交价:32.8亿元

配建人才住房面积:4500㎡

成交楼面价:19858元/㎡

溢价率:19%

竞得人:中海

根据出让要求,竞得人需承担目前地块已建建筑的转让成本,价值1.5亿,转让予南海区土地储备中心。

如果将这1.5亿算入总价,再加上配建人才住房成本,该地块的楼面价实际已经超过了23000元/㎡。打破了今年4月份陈村新区TOD地块的楼面价纪录。

算上今天的土拍,2021年以来佛山市土拍楼面价记录已经刷新了4次,可见佛山市土地市场的火爆。

地块区位图


图片来源:中指·地主

扫描申请试用中指·地主

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