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海口一小区申请资金修电梯,业委会却未签名,咋回事?

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  新海南客户端、南海网、南国都市报6月23日消息(记者 王康景)“小区有2栋楼的电梯因为曳引轮和钢丝绳磨损问题存在隐患,按照要求已经停运数月,物业积极组织楼栋业主签名达到了申请维修资金的标准,但业委会这边还未签字,导致材料没能上去。”近日,针对小区楼栋业主反映电梯停运迟迟不能修复的问题,海口滨江绿都小区物业的曾经理无奈地表示。

  据曾经理介绍,小区一共8栋楼16部电梯,都是2013年投入使用,由于电梯的曳引轮和钢丝绳属于易损耗器材,一般是5年左右需要更换一次,属于中大修,更换一部电梯的曳引轮和钢丝绳需要2万多元。今年1月开始滨江绿都小区的6栋和9栋的电梯陆续出现安全隐患,维保公司建议先停运以更换设备,主要是曳引轮和钢丝绳磨损严重,物业就把两栋楼的各一部电梯先停运,保留一部保障业主出行。5月份,经海南省锅炉压力容器与特种设备检验所检验,发现存在地坑积水、曳引钢丝绳严重锈蚀、电梯运行时齿轮有异响等多项问题,并出具报告建议尽快处理。

  

  图为海南省锅检所对小区电梯的检验报告

  于是,小区的海南好居家物业服务有限公司抓紧向楼栋业主征求意见,最终业主签名数量和所占面积达到楼栋申请维修资金更换部件的要求,填写申请表,并让小区业委会签名盖章。

  “但是光是盖章还不行,还需要业委会主任签名,否则材料不完整。”曾经理说,他多次约业委会主任签字,但对方不够配合,迟迟不能落实资金申请和使用。

  而根据专项维修资金管理部门的介绍,申请材料还需要业委会的备案材料,业主委员会授权委托书,业主委员会主任身份证复印件等证明材料,及后续需由业委会主任签字、委员摁手印、盖章等证明。

  记者当天在小区联系上了业委会主任易女士。“我们业委会早就在申请表材料上盖章了,当初也没人和我说要签字,并非我不配合。”易女士说,她如今有事人在岛外老家,暂时不能回去,等回去后就会签字。

  

  图为业主签名同意申请维修资金修电梯

  在此之前,辖区街道办、区住保中心、区物业法庭等相关部门已多次协调,但物业公司与滨江绿都小区业主委员会双方意见不统一,未取得共识,建议双方加紧协商电梯维修方案,以便尽快维修。

  对此,琼山区住建部门人员介绍,如果业委会主任不在小区无法及时签字,物业公司可以采取发短信的方式让业委会主任以短信方式确认作为签字的替代方案,住建部门也会予以认可。曾经理对此表示,将尽快按照这个方式来办理,以便把申请材料递交给维修资金管理部门,落实资金申请事宜,把电梯修好保障业主安全出行。

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