网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

85后房企高管“学霸养成记”:不囿于专业学习,更看重课外实践

0
分享至

  2021年高考,1078万高考生创下历史新高。

  从考生参加完高考到填报志愿,再到进入大学学习,以及毕业后进入各行业就职,一条完整的人才输送链由此形成。

  以房地产行业为例,20多年来,众多房地产企业通过各种人才培养计划及校招等方式,吸纳了大量高素质专业人才加盟,使得房地产行业俨然成“学霸”的聚集地。房地产行业也实现了高速增长的“黄金十年”和竞争激烈的“白银十年”,并进入房地产与金融深度融合的发展新阶段。

  “未来地产行业是一个高学历人才云集的行业,没有一定的知识积累、不足够优秀,可能很难进入这个行业。”毕业于天津财经大学的中奥地产总裁助理韩存磊近日在接受《每日经济新闻》记者采访时如是说。

  

  85后房企高管韩存磊 图片来源:受访者提供

  学霸时代:课堂外的实践同样重要

  2003年至2007年,韩存磊本科就读于天津财经大学统计系金融风险管理专业。

  这是一个专业课安排得很满的学科,但在韩存磊的记忆中,这4年的本科学习最深刻的不是排满了日程的专业学习,而是课堂之外的各种尝试。

  韩存磊对时事政治、金融都有很浓厚的兴趣,这让他进入大学不久,就开始积极参加学生社团,加入学生会,并一直做到了学生会主席的位置。

  不过,对韩存磊来说,更加意义重大的是一个他几乎从零开始做起的社团。

  据韩存磊回忆,当时刚接手时社团的会员并不多,在推广时也遇到了很多困难,但韩存磊并没有退缩。在和指导老师进行深入沟通后,韩存磊和同学们把重点放在了“兴趣”这一个词上,结合学校的特点,把社团更名为“经济研究会”,扩展了时事经济、政策等方面的内容,设立了“思维盛宴”“创业大赛”等固定活动。

  “一来这些内容更容易触碰经济院校学生的兴趣点,二来也更容易顺应学校的风格进行推广。我们联动了不少专业的老师、教授,做的固定活动在当时都已经小有名气。”

  经济研究会的会员人数逐渐增多,影响力也从学院发展到全校,这让韩存磊十分兴奋。

  对于当时还不知道什么叫“运营”及“模式”的普通大学生而言,韩存磊在这一次真正意义上 “从零到一”的尝试中,第一次体会到经济知识从理论到实践应用是什么滋味。这也为韩存磊在日后的学习工作中坚持探索“学以致用”打下了良好基础。

  地产黄金时代:从新兵到老兵的蜕变

  2007年毕业后进入房地产行业,韩存磊最感谢的,除了大学时代学习的专业知识,更多是那些令他充满启发的实践活动。

  因为在毕业那一年,房地产行业正处于发展的黄金时代,房企对人才的需求量非常大,但需要人才具备更多复合型的能力。尤其在融资和投资方面,求贤若渴的背后,要求人才具备投、融、管、控等多种技能。

  具有精算、金融、统计等专业背景的韩存磊看到这样的场景,深信自己能大有所为。于是,他进入了房企从事融资工作,且一干就是十几年。

  起初韩存磊一直从事和财务相关的工作,但他并没有停止学习,一直在拓展专业的深度和广度。工作几年后,韩存磊考上了南开大学的MBA,并在几年后继续攻读中国社会科学院博士学位。

  一边学习,一边实践。

  2011年,韩存磊进入第一家房企华夏幸福时,公司的销售规模才刚刚过百亿元,正处在扩张规模的阶段。

  韩存磊身处融资部门,和同事一起探索了非常多的新型融资渠道,4年间完成了一系列授信、债务重组融资、融资租赁等创新融资和债券发行。

  “印象最深刻的是,当时完成最大的单笔债券发行额达到15亿元,这在当时对于刚刚百亿元体量的房企来说,简直是个奇迹。”

  此后,华夏幸福的融资开始高歌猛进。2015年,首单非公开发行公司债券40亿元;2016年,非公开发行公司债券已达180亿元,发行了业内首单计算增量物业收费权ABS(23亿元);2017年在知合控股完成河北新型显示产业发展基金,基金规模100亿元。

  在一次次融资突破中,华夏幸福完成了“千亿”的规模蜕变,韩存磊也完成了一个地产新兵到老兵的成长。

  身份转折时代:按规划步入高层管理岗位

  房地产行业竞争非常激烈,身在其中的韩存磊很清楚,在规划、胆量、学习等每一项都很重要,尤其是想要在这一行出人头地。

  2017年,韩存磊接到了一个进入管理岗位的机会,但前提是要去上海工作。

  虽然出生和工作都一直在京津冀地区,但对于跨城市,韩存磊不犹豫、不胆怯,因为他有很明确的职业规划。

  “从天津到北京,再到上海,都是按照我的规划在开展。我的规划是’3510策略‘,即三年掌握业务,5年做到中层管理岗位,10年做到高层管理岗位。”

  韩存磊告诉记者,他从大学开始就喜欢做未来规划,有目标、有方向,才能在工作中有意识扬长避短,最终实现自己的梦想。

  所以他在2011年从天津跳槽去北京,又在2017年欣然接受弘阳集团抛出的橄榄枝,来到地产公司总部扎堆的上海。

  新的地方、新的岗位。业务岗进阶到管理岗的韩存磊,担任弘阳集团控股资金管理中心总经理职务,统筹负责地产、商业、物业和资本四大板块的资金及融资工作。

  此时他用最快速度完成心态和思维的改变,用集团逻辑来思考问题。这使得韩存磊能在弘阳期间,和他的团队重塑了资金管理中心组织架构,建立了控股集团、产业子集团、区域公司三级管控架构,梳理细化了业务流程,并建立适应境内资本市场业务的数据采集体系,为集团上市后在境内市场融资打下坚实基础并取得突破性成果。

  这期间,韩存磊还考取了中欧商学院的EMBA。用他的话来说,不断学习,才会有更强竞争力、更确定的未来。

  这些习惯、经验和品性,使得韩存磊在职场上一步步晋级。今年进入中奥地产后,韩存磊担任助理副总裁,开始了在更高维度、更多视角下的管理工作。

  忠告高考学子:起点越高未来越有竞争力

  对于刚刚参加完高考的学子以及正在就读的大学生,韩存磊建议,如果将来能读研还是建议直接读,因为相对来说研究生的竞争力更强,未来的薪酬和晋升机会也更好一些。

  在校园里,一方面是学习处理工作的方式和方法,更重要的是培养思维方式,比如思考问题的方式和解决问题的角度,这将贯穿未来工作的始终。

  据智联招聘研究报告,2020-2025年,房地产仍然是最具发展潜力的五大行业之一。无论是对人才的需求还是薪酬潜力,房地产行业都位列前三。

  韩存磊表示,未来会有更多优秀人才加入到中国房地产行业,更多意气风发的年轻人愿意选择把最好的青春奉献给房地产行业。

  “随着杠杆红利的消失,企业进入了管理红利。房地产行业同样如此,会更讲求向管理要利润,这在一定程度上也是人才的机会。”

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
火爆全网的“提肛”,到底是咋回事?

火爆全网的“提肛”,到底是咋回事?

互联网早读课
2021-07-30 15:28:36
神回复:这个女的就偷了几个荔枝而已,至于绑在树上吗?

神回复:这个女的就偷了几个荔枝而已,至于绑在树上吗?

笑到飞起丫
2021-08-01 07:19:03
桥本大辉回应夺金质疑:裁判评分是客观的,希望多称赞少诽谤

桥本大辉回应夺金质疑:裁判评分是客观的,希望多称赞少诽谤

观察者网
2021-07-31 19:08:25
当年,朋友曾经问我:你知道为什么田馥甄从不回应林俊杰的深情

当年,朋友曾经问我:你知道为什么田馥甄从不回应林俊杰的深情

陪你去看流星雨
2021-06-17 02:12:15
别轻易离开国企、央企!过来人:国企5000,私企多给5000也别来

别轻易离开国企、央企!过来人:国企5000,私企多给5000也别来

职场小龙虾
2021-07-31 20:04:14
美国接力队又惹事!冲线时刻推倒对手,裁判视而不见

美国接力队又惹事!冲线时刻推倒对手,裁判视而不见

末位评论
2021-07-31 21:26:54
工资上调已经确定,11个省份发布公告,哪些人将受益?

工资上调已经确定,11个省份发布公告,哪些人将受益?

希财课堂
2021-08-01 10:10:02
邓紫棋未穿泳衣就游泳,和欧阳娜娜拍湿发合照,网友:换件泳衣吧!

邓紫棋未穿泳衣就游泳,和欧阳娜娜拍湿发合照,网友:换件泳衣吧!

圈里八卦圈外香
2021-07-30 22:19:39
中国体育代表团又添2枚金牌(奥运速递)

中国体育代表团又添2枚金牌(奥运速递)

海外网
2021-08-01 05:26:28
“顶流”吴亦凡坠落:9年星途背后的资本进退

“顶流”吴亦凡坠落:9年星途背后的资本进退

新京报
2021-08-01 00:14:12
疫情已波及14省份,会不会大规模暴发?官方回应,李兰娟院士给出最新研判

疫情已波及14省份,会不会大规模暴发?官方回应,李兰娟院士给出最新研判

每日经济新闻
2021-07-31 21:34:42
钟南山:南京疫情整体可控 非常关注张家界疫情

钟南山:南京疫情整体可控 非常关注张家界疫情

中国新闻网
2021-07-31 22:16:09
老年人出轨是种什么感受?65岁阿姨:很刺激,但这浑水,别蹚

老年人出轨是种什么感受?65岁阿姨:很刺激,但这浑水,别蹚

混音情感
2021-07-31 14:10:38
警报拉响!事关南京疫情,一个极为重要的发现曝光,所有国人当心

警报拉响!事关南京疫情,一个极为重要的发现曝光,所有国人当心

辣椒新闻
2021-07-31 11:59:37
伊能静儿子吃饭要2小时,14岁被发现没下巴,伊能静哈林难辞其咎

伊能静儿子吃饭要2小时,14岁被发现没下巴,伊能静哈林难辞其咎

圈儿内人
2021-07-31 15:16:46
政法类院校哭了!公安联考只允许公安类、司法类院校的公安类专业

政法类院校哭了!公安联考只允许公安类、司法类院校的公安类专业

科教情报站
2021-07-31 14:50:02
警报响起!全国多地疫情蔓延,源头指向一处,李兰娟的警告很重要

警报响起!全国多地疫情蔓延,源头指向一处,李兰娟的警告很重要

前沿时刻
2021-07-30 20:23:41
实力征服世界!张雨霏获准在奥运跳水池放松,这是大腕才有的待遇

实力征服世界!张雨霏获准在奥运跳水池放松,这是大腕才有的待遇

体坛小二哥
2021-07-31 23:55:35
都美竹旧照曝光颜值翻车!五官气质变化明显,与精修美照判若两人

都美竹旧照曝光颜值翻车!五官气质变化明显,与精修美照判若两人

正能量瓜总
2021-07-31 16:51:34
教育部发出通知,中小学生将面临“坏消息”,老师也犯了难

教育部发出通知,中小学生将面临“坏消息”,老师也犯了难

减脂互动妙课
2021-07-31 13:37:16
2021-08-01 16:50:44
每日经济新闻
每日经济新闻
中国主流财经全媒体平台。
353099文章数 1796101关注度
往期回顾 全部

房产要闻

[北京]十亿身家的人住的小区,是什么样的?

头条要闻

巩立姣:美国选手一直瞪我 然后我也瞪她 绝对不能输

头条要闻

巩立姣:美国选手一直瞪我 然后我也瞪她 绝对不能输

体育要闻

施廷懋和王涵登领奖台!这次升2面国旗

娱乐要闻

朝阳看守所外好热闹 吴亦凡粉丝聚集

财经要闻

科技要闻

证监会:中美应就中概股问题加强沟通

汽车要闻

最大续航528km 起亚EV6电动车发布动力信息

态度原创

游戏
家居
教育
艺术
公开课

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

家居要闻

阿玛尼定制海景豪宅价值1个亿 建25米无边泳池

教育要闻

长沙:暂停一切线下教育教学活动及培训

艺术要闻

张大千:古称得笔法易,得墨法难

公开课

在云南山沟住了14年的外国人:能熟练骑驴