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晋城一开发商向130户业主退款!

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  开发商拿上老百姓的血汗钱当废纸


  反映问题

  尊敬的县委领导你好,我于2019年向丽枫苑售楼部提交了五万元的排号费,当时他们说每平米3900到4100
后来我去问过几次什么时候可以售房,他们只说等通知,结果等到今年2021年五月份才给我打电话说房子涨价了,变成5500了,这对我一个普通老百姓来说是多大的打击呀,他们怎么可以这样呢,我非常感谢领导能帮帮我们800业主。

  官方回复

  中共陵川县委社情民意办公室

  网民朋友您好,收到您反映的问题,我们高度重视,立即与县住建局进行核实,现将有关情况答复如下:
2018年11月,陵川县佰恒房地产开发有限公司和陵川县苏村煤矿以合作开发团购房为由,在未办理各项前期手续和《商品房预售许可证》的情况下,对丽枫苑二期进行违规预售
县住建局得知后,对苏村煤矿进行了提醒和劝诫,约谈了开发商负责人,下达了《责令改正通知书》,责令其立即停止上述违规预售行为。同时,在开发商办公场所和网络媒体发布了《关于对“丽枫苑二期”项目的提示性公告》,提醒广大市民,违规购买五证不齐全和不符合商品房预售条件房屋的,不受法律保护,不能保障其合法权益,已预付款的,可以进行咨询举报,将通过法律手段对其进行查处。但在现场和咨询群众过程中,没有人提供已收取或已交存预定款的证据。

  因开发企业口头承诺开盘时以每平方米3900元到4100元价格的基础上,再享受80元/㎡优惠,选不到房的按每月千分之六利息退款,仍有部分购房户交了5万元排号费,该楼盘大部分房屋以苏村煤矿团购、排号的欲购房户个别购买等方式出售。目前开发企业以建筑材料、人工费用等物价上涨因素为由,无法按当初承诺的每平方米3900元到4100元的价格兑现。
5月24日县政府召集县法院、县住建局、县行政审批局、县信访局、开发企业及部分律师召开会议研判,初步达成以下方案:1.在现有房源中,按排号顺序进行选房,均价在5000元/㎡的基础上,享受每个号80元的优惠;2.无法挑选到满意房源的购房户按排号诚意金约定,七日内连本带息进行退款;3.在丽枫苑二期附近开发新楼盘,优先由目前的排号户选完后再向市场出售。在县住建局的协调监督下,截至目前,130户已办理退款手续,30余户达成退款协议,70余户等待开发新楼盘。我们也将密切关注进展,确保此事圆满解决。
感谢您对人民网地方领导留言板陵川板块的关注。真诚地希望您继续关心陵川的经济社会发展,并对相关工作予以监督,为建设清凉绿色秀美幸福新陵川提出更多宝贵的意见建议!

  玉龙湾何时才能交房,已经延期快一年了调


反映问题

  我是山西省晋城市陵川县人,于2018年在陵川玉龙湾购买小区房一套。按合同是2020年7月底交房,可到目前已是2021年6月了,房的装修还是无望。我们曾多次找当地政府和售楼部领导,他们却是一推再推。我们都是全款买的房,可开发商不知将钱用在了哪里,现在没钱装修,所以一直交不了房。我们都是还着贷款租着房子住,使我们蒙受很大损失。在我们无奈之时想到贵平台,请有关领导给督促一下,以解决我们业主的燃眉之急。
谢谢了领导!

  官方回复

  中共陵川县委社情民意办公室

  网民朋友您好,收到您反映的问题,我们高度重视,立即与县住建局进行核实,现将有关情况答复如下:
玉龙湾小区11#楼栋《商品房买卖合同》签订交房时间为2020年7月31日合同约定为毛坯房。此后开发企业同购房户又单独签订了装修协议,并对该楼栋进行内部装修。2020年,受新冠疫情、环保、原材料供应不及时、价格上涨、资金紧张及开发企业组织不到位等多种原因影响,造成交房延迟。
经多次协调督促,该开发企业加快进度抓紧施工,目前该楼栋主体工程已完成,室内装饰工程已完成80%,装饰工程结束后进行室内安装。开发企业承诺2021年8月31日前完工交房。
感谢您对人民网地方领导留言板陵川板块的关注。真诚地希望您继续关心陵川的经济社会发展,并对相关工作予以监督,为建设清凉绿色秀美幸福新陵川提出更多宝贵的意见建议!

  来 源:人民网领导留言板

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