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南京房价涨势回落,南京楼市有可能又要迎来横盘期

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现在南京房价出现了轻微的下跌,有可能是南京楼市今年的拐点到了。


看来现在南京的新房集中上市,对南京的二手房市场影响还是很大的,南京的二手房成交量现在已经连续下跌四个星期了,并且从现在的情况来看,还没有停止下跌的节奏。


彭叔认为现在南京楼市不管是新房还是二手房,好像都是在变相的去杠杆。南京的新房虽然可以获得银行房贷,但是新房楼盘普遍对首付的要求都比较高,有的那种热门楼盘,对购房者的首付要求更是高达8成,这几乎都是全款了。而南京的二手房则是想要贷款,却很难贷款,现在南京很多银行都表示二手房房贷额度不够了,需要排队,要等很久。这些感觉就像是在变相的降杠杆,全款买房随意,贷款买房那就要等等了。


大家应该都知道,房价上涨的助推器就是信贷,南京楼市的金融属性在被逐渐削弱,这也许是南京房价这两年来涨幅一直很小的主要原因。

#南京#

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