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成交楼面价9493元/平!建发9.08亿竞得台2021P03地块

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刚刚!

角美土拍结果出炉!

建发竞得台2021P03地块

成交总价9.08亿

成交楼面价9493元/平

溢价率26.5%

今天(23日)是今年角美首场土拍,此次推出台2021P03、台2021P04两幅地块,总起拍价12.94亿,总计容建筑面积约17.2万㎡,采用“限地价、竞配建”出让。

第一块出让的是台2021P03地块,现场有10家房企参与竞拍,最终建发竞得台2021P03地块,成交总价9.08亿,成交楼面价9493元/平,溢价率26.5%。

地块价值分析


地块位于角美中心城区,共同服务发展轴,漳州城市副中心,该区域集聚发展城市公共服务的职能,同时也是承接厦门居住人口、产业资源外溢的主力板块。该区规划建设以商业商务为主,主要发展总部基地、金融服务、行政办公、商务酒店等功能,与龟山“双站点”联动发展,是台商区集约高效的城市新中心。

交通:地块位于地铁6号线延伸段——角江站(可与厦漳泉城际R1线换乘),厦漳泉城际R1线、城市主干道角美大道、角江路、同城大道、角嵩路环绕周边,地块内外交通条件非常优越,可轻松抵达漳州主城和厦门岛内外各区。

教育:周边教育资源有省一级达标校厦门双十中学漳州校区、闽南师范大学漳州台商投资区附属小学(第三实验小学),地块内配建幼儿园,为居民提供完善的基础教育配套。

商业:万达广场、龟山站华侨城商业项目(建设中)、万益广场三大商业综合体组成的城市商圈,打造集休闲、购物、娱乐于一体的都市消费生活圈层,推动地块周边的商业氛围进一步成熟。

公建配套:北侧坐落有四季花海公园、角美湿地公园两大城市公园,南侧连接650亩的青阳湖公园,近期动工,届时将为地块增添生态园林景致,体验舒适宜人的绿色景观及生态环境,极大提升宜居度,为周边居民提供休闲放松好去处。

区域内还将规划建设新政务中心、体育中心、文化中心等区级综合性市政、文体配套,便利周边居民的工作生产、休闲文娱生活,进一步提升区域公建配套设施的水平。

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文章来源:乐居买房

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