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华夏幸福,负债超2000亿,无钱还债,债券评级被取消,要玩完了?

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2021年3月初,河北华夏幸福地产公司,召开了一次新闻发布会。在那次会议上,他们公开宣布,因为资金链断裂,华夏幸福地产已经没有能力偿还到期的银行贷款和信托贷款,逾期的贷款本息合计高达320多个亿。至此,华夏幸福地产彻底暴雷。三个多月过去,截止到目前,华夏幸福地产逾期不能偿还的外债,本息合计,已经高达635.72亿元。差不多翻了一番。据了解,华夏幸福地产的有息负债,超过2000亿。


2021年6月,国内债券评估机构中诚信国际,对外发布公告,终止华夏幸福地产企业主体和相关的债项信用评级,同时,以后也不再对华夏幸福地产,进行信用评级。原因是,河北华夏幸福地产已经无人给他们报送资料,也没有人接待他们进行访谈。这可能意味着,河北华夏幸福地产可能已经没有工作人员办公,公司已经倒闭或者处在倒闭的边缘。在这种情况下,中诚信国际,只能将河北华夏幸福集团,从信用评级的名单中除名。


华夏幸福地产在2020年,发行过两份债券,分别是“20华夏幸福MTN001”与“20华夏幸福MTN002”,债券发行之后,中诚信国际开始对华夏幸福地产公司及其债券进行相关评级。3月份,当华夏幸福地产无力偿还巨额贷款时,他们的主体信用等级,就被中诚信国际由“B”下调到“C”,华夏幸福地产的“20华夏幸福MTN001”与“20华夏幸福MTN002”两个债券的信用等级,也由“B”下调到“CCC”,并将这两个债券,列入降级的观察名单。


据了解,在2017年的时候,华夏幸福地产公司第一次迈入千亿级房地产开发商的行列,当年的销售额达到了1200亿。按照销售额排名,河北华夏幸福地产公司一举进入国内房地产开发商的前十名。


河北华夏幸福地产的总部位于河北省廊坊市,它发迹于燕郊房地产市场的崛起之时。随着燕郊房地产市场的火爆而达到鼎盛,但同样随着燕郊房地产市场的熄灭而陷入困境。那一年,燕郊房地产市场开始限购,外地的炒房者不得不撤出当地的房地产市场,燕郊房价应声下跌。后来,大家都知道,燕郊楼价下跌了50%左右,每平方米将近40000元的房子,价格跌到了18000元。不仅仅炒房者赔得血本无归,房地产开发商照样也赔得屁滚尿流。河北华夏幸福地产告删,就是在这个时候,跌进了深渊。


当时,是中国平安集团这个国内最大的幕后房地产大鳄,拯救了河北华夏幸福地产公司。2018年,河北华夏幸福地产公司,因为房子销售不畅,资金严重紧张,资金链几乎要断裂。这个时候,中国平安集团于当年的7月份,拿出137.7亿元的巨款,注入华夏幸福地产,购买了其19.7%的股份,让奄奄一息的河北华夏幸福地产,转危为安。进入2019年,财大气粗的中国平安集团,再一次出资42亿,注入河北华夏幸福地产,让苟延残喘的河北华夏幸福地产公司,得以继续存活下来。


当然,中国平安集团是企业,而不是慈善机构,他们掏出近180亿的巨额资金,不是发善心和慈悲心,而是为了赚钱。中国平安集团入股河北华夏幸福地产,双方签订了三年期限的对赌协议。万一对赌失败,河北华夏幸福地产公司,需要给予中国平安集团现金补偿。现在,河北华夏幸福地产公司,真的到了癌症晚期,死去的可能性很大。如果是这样,中国平安集团的对赌赔偿,也拿不到手里。投资有风险啊!


可能大家都不会忘记,早在两年多以前,河北华夏幸福地产公司的创始人和董事长王文学先生,就从股市上套现131亿元。很有可能,那个时候的王文学先生,就预料到华夏幸福地产公司,会有今天的下场。即使华夏幸福地产真的破产倒闭,王文学先生依然是百亿富豪。倒霉的是谁,大家去猜吧。

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