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51.7亿拿下钻石地块,复星12万㎡综合体降临徐汇滨江!

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近日,复星以51.7亿拿下徐汇滨江钻石地块。

地块位于内环高架南侧,总建筑面积12万㎡。商住办功能混合,住宅面积不低于35%。


此前区域公示了规划调整。如今出让落锤,效率刷刷刷。


当初出让要求,除了一线城市有开发经验外,还有健康产业开发指标。

比如药品上市数量、产业孵化能力、承诺引入大健康企业数量等。


这么来看,复星当属最佳选择。恭喜!

复星的标杆BFC,外滩现代建筑的颜值天花板。建筑由675根铝合金制成,远看有如巨型流苏。


复星系旗下的医药板块,有多家A+H+海外上市公司,已然国内大健康的巨头。


在地块南面,是香港置地去年以310.5亿元摘下的宝石区域。

地块位于徐汇滨江核心位置,光土地出让面积,就高达32.36万㎡。共28个地块,地上地下的总开发规模约180万㎡


早前置地与KPF做过一套方案,作为中心城区的钻石,地块的概念设计可谓不负众望。


地块分五部分组成,每个地块都被赋予独有理念,进而相互连接的街区形成统一的规划。


整片区分龙华中路商务街、文化长廊、瑞宁路休闲步道三条结构,融合成24小时健康活力城


D、 E、G地块的高层建筑,以斜晶体式的塔顶形式,勾勒出错落有致的天际线。


超甲级写字楼,一如置地在香港中环的杰作,为徐汇滨江添加一个landmark。


鲜明的颜色既展现新发展,又以温暖的色调密切呼应老外滩。


置地将带来一座会展中心,还有久负盛名的文华东方酒店,塑造黄浦江新ICON。



酒店旁的商业PLAZA,定位高端商务配套,沿街展示品牌餐饮、旗舰店。



商务中心内每个中庭、创意广场,都扩大绿化面积,赋予每个广场属性,期待未来能服务多样的群体。



文化中心的入口广场,强化了城市沿街风貌,形成开放、连续、统一的公共空间。


整个概念可以说结合了保留建筑,又形成历史韵味兼具时代特色,与沿江整体气氛相得益彰。


而最新的方案中,还加入了空中越江缆车的设想。


去年10月,西岸金融城的项目已经奠基。现场汇丰、大华银行、PWC、工行、建行、农行、中金、申万等15家企业签署了战略协议。


看来徐汇滨江的居住人群不仅有金融人士,还有科学家。从传媒港到金融城,甚至可能有药谷,徐汇滨江的能级突破想象!


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