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通勤族福利来了,北京与固安边界正在逐步消失!

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近期,《固安县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》重磅发布,作为阐明“十四五”期间固安县国民经济和社会发展的总体要求、目标任务、战略布局和政策取向的重要文件,单在交通基础设施建设这一领域,便列出了4项重大工程的计划安排,最终将大大便捷固安通勤族上班,同时两地边界感也将逐步消解:


根据上面这些内容我们不难看出,从承接雄安新区发展的国家战略布局,到自身骨干路网的打造,固安在城市交通建设领域即将迎来非常全面的升级改造。


固安交通新动向

与北京联系日益紧密

在大家最关心的固安-北京通勤问题上,以上内容中的第2点也给出了新的道路规划:首先是西外环对接北京芦西路,根据地图我们看出,芦西路起点在西南五环,之后顺着立垡桥一直南下,直到与大兴机场北线高速相连接。



第二条路线是礼士路对接机场凌云路,礼士路就在固安人民医院新址。芦西路基本在永定河与芦求路之间,挨着它的还有未建成的京雄商高铁,距离固安城区最东侧很近。


另外,根据6月17日公布的消息,北京大兴的黄村疏解线Ⅰ级封锁施工已经正式拉开序幕,标志着京雄城际李营站至北京大兴站间单线变双线运行施工的启动。单线变双线,意味着列车通行能力的进一步提升,京雄间将可以开行更多的列车,作为京雄城际铁路在河北的第一站,固安东站未来通勤北京和雄安将更加便利!



搭上快车道的固安

城市素质正在迅速比肩一线城市

为什么固安会成为环京区域与北京交通连接如此紧密的区域?

一是天然的地理区位优势,固安与北京只有一河之隔,都市圈向南拓展的大背景下,固安首先受益;第二也是更重要的一点是,固安肩负着重要的任务:疏解北京非首都功能,承接北京外溢产业。



目前,固安区域内已经构建起了“313”现代产业体系,在电子信息产业方面,固安是唯一拥有京东方、维信诺两大龙头企业的县域城市,已形成新型显示产业快速增长的良好产业生态;在航空航天产业方面,固安拥有完整航天产业链,以中国航天科技集团和中国航天科工集团两大龙头资源为依托,聚集130余家航空航天企业;在生命健康产业方面,固安拥有国家级孵化器和国际交流孵化器,现已集聚包括业内全球领军企业在内的企业60多家;在科创产业方面,“京南科创谷”定位京南科创孵化策源地,聚焦拟上市的科创企业,从资本、技术、人才等多个维度助力企业发展。



所谓“打铁还需自身硬”,要想完全承接下这些重磅级项目,让资源实现高效流转,发达的交通条件自然必不可少:到目前为止,固安区域周边40公里范围内拥有了大广高速、新机场高速路、廊涿高速等高速路网与地铁4号线南延线、新机场快轨、京雄城际铁路等轨道交通构建起“六轨六高一环线”的综合交通枢纽。


在固安承接外溢产业的同时,北京的相应城市配套也纷纷涌入,在教育领域,固安县政府投资1.7亿元,以高标准新建了固安三小分校、固安第四中学等学校,分享到了北京的优秀教育资源,目前已有北京八中在内的多所中学在固安开设分校,让北京家庭在固安生活的同时,孩子也可以读名校;在商业领域,融百汇时代广场、苏宁易购、聚品荟等大型购物中心相继开业,全面提升了固安的商业配套,让百姓共享“京固同城”红利;在医疗健康领域,甲级水准的幸福医院入驻,为固安人民带来比肩一线城市的健康守护服务……



5环外7万+时代下

你的第一套房何必在北京?

今年5月,北京第一批集中土拍落幕,集中出让30宗地块,是未来一年的主流供应。其中,5-6环范围内地块占比65%,未来新房市场将集中在5环与6环之间。北京6万时代即将过去,7万+时代已然来临。


更为残酷的是,阻挡年轻北漂们北京安家的不只是高房价,还有出行通勤、城市落户等一系列问题。


在通勤上班的问题上,无论是刚刚进入社会的年轻人,还是工作多年的老北漂,大多数都会选择在远离市中心的地块租房,上下班动辄两三个小时,而根据固安东站现在的条件,5月15日起加开的c2704次列车,开车时间是早上7:35分,到北京西只需要39分钟,为通勤旅客提供极大的便利。针对去雄安新区的通勤旅客开通了c2701次列车,开车时间早上7:37分,到雄安只用17分钟。这样一比较,优势一目了然。


在城市落户上,北京每年落户名额有限且条件苛刻,而固安为发展城市,吸引人才入驻,已经大幅降低了落户门槛。


最后说回房价,你打拼多年终于攒够的一百万,对北京楼市来说可能只是一个入门的首付价,但放到固安这座年轻充满活力的城市来说,一百万足以买到一个助你迈进人生下一阶段的宽阔住居。


放下安家北京的执念,选择在环京落户,这不是无奈之下的妥协之举,而是跟随时代发展所做出的明智选择。

总结:随进京路线的全面完善、京内产业的外溢、北京人才的加速流入,北京-固安两地的边界感将逐步消解,“大北京一体化”已经逐步实现,未来京南区域将成为北京外溢的全面承接区域。

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