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为啥4楼、18楼不能买?建筑学家:其实真正不能买的是这三个楼层

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根据数据显示,现在我国的城镇居民拥房率已经达到了96%,其中拥有两套房的占比31.0%,拥有三套房的占比10.5%,户均拥房1.5套。可以说对于现在而言,城镇居民已经不缺房子居住了。

所以,未来大家在买房的时候,对于房子的考虑会更多,不再跟以前一样,单纯为了居住。要知道,一套房子就占据了家庭财富的70以上。而且买房的话,不仅首付比较昂贵,而且每个月的房贷也是不小的开支,使得人们日后生活比较拮据。

因此,在这种情况下,大家肯定会更加谨慎,选择居住体验更好,未来更容易转手的房子。就像汽车一样,如今的消费者在买车的时候,都会考虑车子开起来的舒适性,并且保值率的情况,那么房子也是如此。


那对于房子来说,影响居住体验的因素有很多,比如说楼层、户型、朝向、住宅面积等等,今天我们就来说一下楼层的问题。对于选择楼层来说,对于那些第一次购房的家庭来说,可能不知道该如何选择。

我最近就收到一朋友的消息,他告诉我说,由于开盘当天好的楼层都被人抢走了,只剩一个4楼和18楼,他打算在这两个楼层中选一个,但不管是家里人还是亲戚,都劝说他不要买这两个楼层,说不吉利,比如4层代表“死”,18层代表“18层地狱”,所以不让买。

因此,他想问我说,在买房的时候,是否要顾忌这个因素呢?


对此笔者想表示说,其实没必要,都是迷信罢了,没有任何科学道理。特别是18层,不仅视野好,通风采光也是一流,除了出行需要搭乘电梯,其他的都还是十分好的。而且这个楼层在销售的时候,还蛮多人抢着买的。

说白了,如果大家都忌讳谐音的话,我相信没有一个楼层可以买了。我举个例子,1层、2层:一穷二白,8层:七上八下,9层:九死一生,14层:yao si,15层:逃得过初一,逃不过十五,17层:si qi。

因此,如果一直纠结这些数字的话,反而会让你错过好房子。对此,某位建筑学家也表示过,相比忌讳数字楼层,不如实实在在避开这3层。


第一层:顶楼。

对于顶楼,由于建筑技术和建筑材料的提升,相对于过去,在漏水和太晒方面会有所改变,但笔者我想说,不管在如何提升,住久了,照样会产生这两个问题,而这两个问题,不仅会耗费你很多精力,还要花一大笔钱,得不偿失。

还有,住顶层一旦电梯停电了,也很麻烦。同时,出现地震、火灾,逃生的几率也会很低。

第二层:腰线房。

腰线层的楼房,很多住户在看房是仅仅看到了这部分房子外观优良,但是他没有想到,这一批房子,它非常容易造成积水。而且可能会由于墙体面积凸出大,下雨天很容易积水,以及墙体渗水,并且还容易招小偷,所以最好还是避开。

第三层:一楼。

一楼最大的缺点还是在于采光和通风问题,由于房子位于一楼,阳光是很难照射进来的,会使得环境潮湿又阴凉,加上周边树木多,容易长虫子。


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