【见地】蔡振东：会展改变城市

编者按：他们是行业领军者，也是美好生活创造者。2021年，乐居财经推出地产“新十年”系列访谈，与行业大咖面对面，聆听他们讲述新时代下的新思想、新模式和新战略。本期【见地】对话嘉宾：中国中铁置业东北公司副总经理、中铁长春东北亚博览房地产开发有限公司总经理蔡振东先生。

在国家“双循环战略”的大背景下，落实习总书记在青岛上合峰会上提出的“办好一次会，搞活一座城”指示精神，以“中铁·长春博览城”项目推动长春在全国展会城市地位再上新台阶的初心和决心。

依循“产业聚集，轴向引领，生态融合，宜商宜居”的规划理念，着力打造“一核、双轴、五大组团、六大中心”的全能型国际博览新城，全面提升城市居住水平。

蔡振东总经理认为，“办好一次会，搞活一座城” 这是习近平总书记，在2018年上合青岛峰会后发出的时代最强音，此后，千亿百亿级的会展产业集群，在全国相继形成，加速城市与世界对接，内外循环双向发力，赋能区域产业转型升级，实现高质量发展。大力发展会展产业是中国城市进一步腾飞的必然趋势，作为责任央企，中铁置业秉承“会展改变城市”的品牌理念，为创建东北亚中心城市而来，在推动长春加速发展中，中铁·长春博览的建设，将是不可或缺的重要一环。项目“以展为基，以会为引”，着力打造东北亚区域综合规模最大、承载能力最强、配套功能最全、科技水平最高的政治、经贸、文化交流展示新平台，并凭借其强大驱动力，成为“会展产业新高地、产城融合新典范、向南发展新核心、东北振兴新引擎”，推动城市迈向新时代。

总的看来，会展业具备“助推国家战略”、“展示中国力量”、“拉动经济科技”、“提振基建民生”等多个面向的优势作用。2008年奥运会后北京在国际城市排名中一举跃升至第10，国际商业往来激增，互联网普及率飙升至60%，移动电话普及率升至77%，更为北京市民留下了鸟巢、水立方等一系列国际级别的城市场馆；2010年上海世博会期间，前国务委员、老外交部长唐家璇参观中国馆时对工作人员感叹：“你们在半年时间里见到这么多来自全世界的政要、知名人士，这是许多做外交工作的同志一生也见不到的。”，中国青年报社会的调查中 64.2%受访者认为上海世博会对中国青年产生了明显影响，71.7%公众认为世博会对青年的首要影响是“开阔了国际视野”。世博会后，上海借势推动上海徐汇滨江的发展，如今已成亚洲最大规模艺术集聚区。

长春在“十三五”期间积极推进创建东北亚中心城市的各项举措，其中就包括从2019年起与中国中铁的多轮会晤磋商，加快东北亚国际博览中心及会展综合区在永春新区的落地。

进入“十四五”的开局之年，中铁·长春博览城已投入60亿元正式开工建设，已是在年度政府报告中的重点项目，未来中铁置业将在443万方博览城项目开发中投资400亿元。

之所以将如此深度影响长春经济民生的项目交由中铁置业，盖因中铁置业肩负央企使命，在国家提出会展经济提纲挈领的产业作用之际，率先精研“会展+”产城新模式，对操盘“规模庞大、运营成熟”的会展综合区已有先进成功的案例。其打造的中铁·青岛世博城自2018年8月投入运营，已成功举办了东亚海洋合作论坛、青岛健康生活节、军民融合科技创新成果展、国际海洋技术与工程设备展、博鳌亚洲论坛全球健康论坛大会、正和岛年会、亚洲农业与食品产业博览会、中国教育装备展示会、中国国际医疗器械博览会、中国国际农业机械展览会、中国零售业博览会等重大活动和重要展会100多场次，参展单位上万家，参展参观人数超过300万人次，增加GDP约100亿元，成为青岛西海岸新区经济发展的名片，青岛和山东的窗口。2020年即使在疫情影响之下，依然全年举办展会约20场次，参展人流约50万人次，发展成为青岛经济新引擎。

443万方中铁·长春博览城在中铁·青岛世博城的成功经验之上再升级，按照“一核，双轴、五大组团、六大中心”规划构建，涵盖博览中心、会议中心、购物中心、居住集群、酒店集群、商办集群、教育集群、生态集群，遵循“以展为基，以会为引”的核心理念，着力打造东北亚区域综合规模最大、承载能力最强、配套功能最全、科技水平最高的会展新高地，和区域政治、经贸、文化等多业态交流展示新平台。

其中净展面积25万方的东北亚国际博览中心，规模位居东北第一，真正具备举办大型国际展览会议的需要，从2023年起将成为东北亚国际博览会的永久会址，届时百年中轴人民大街、地铁1号线也将贯通南城开放博览城站点，会议中心、星级酒店、涉外公园等相关配套也将如期呈现。

文章来源:乐居财经