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周围6.9万/㎡!南京3大神盘迎来交付,业主赚大了

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最近,南京一批日光神盘迎来交付,业主赚大了!

1、五桥【江山大境】1幢迎来交付,这栋楼于今年2月份开盘,均价27096元/㎡,当时129套房吸引了702组买房人报名,当天即卖光,创下五桥日光的新纪元。

2、河西豪宅【河西金茂府】交付通知书已发出,最近将集中迎来交付,前期均价5.2万/㎡,一共492户,户型面积145-230㎡。如今周围房价均价6.9万/㎡,当初买到的业主真的赚到了。

3、江北核心区【扬子江金茂悦】最近已交付C3地块,这批房源早在2018年开盘,彼时项目还未提高首付至8成,中签率仅4.6%,一房难求。同时,周围的二手房已经在向5万跨越,价值凸显。


最近,五桥热盘江山大境迎来新一批房源交付。

这批房子位于1幢,于今年2月份开盘,均价27096元/㎡,当时129套房吸引了702组买房人报名,当天即卖光。

目前,五桥凭借着长江五桥这个超级利好,已经彻底打通与河西的来回交通,往返十分方便快捷,当年低调的五桥区域,如今正式迎来新的时代。

作为区域现房销售盘,江山大境买房几个月就拿房,节省了不少等待时间,优势明显。

从空中俯瞰,江山大境的高层与低密度洋房有序排布,巍峨壮观,十分亮眼。


宽敞的社区大门显得归家仪式感满满,深褐色的线条沉稳庄重。


小区内部也竖起了很多「欢迎回家」字样的红色门牌,场面十分温馨。


项目采用目前国际建筑界极受推崇新亚洲的建筑风格,辨识度很高。


一条条干净漂亮的小路,伴随着不断旋转的彩色风车,伸向每位业主的家。


「语山堂」的小标识无处不在,体现出一种精致感。


社区的入户大堂干净敞亮,每单元门口还有信报箱。


项目还给各个业主准备了小小的收房仪式感,比较细致贴心。



河西一直是南京改善派的必争之地,曾经的高价地项目因地价高昂,很多楼盘直到2019年左右才正式上市开盘,也让这些楼盘的拿房时间大大缩短。

如今,河西金茂府一期即将交付,吸引了不少买房人的关注。

整个小区共计6栋29-31F高层,一共492户,户型主力面积约145-230㎡,精装科技住宅,均价5.2万/㎡

自2019年底首开以来,项目共经历6次开盘,首开时金茂府首付5成起,之后一次加推首付3成,之后首付全部提高至8成,且次次开盘即卖光。

目前,河西金茂府周围已被均价6.6万/㎡、6.9万/㎡的佳兆业城市广场、正荣润峯所包围,预计社区未来的二手房价格可能会更高

相比之下,当初5.2万/㎡的入手单价,如今到手就赚近1万/㎡!


先前,金茂府一期已经有一批工地实景照曝光,惊艳了不少人。

河西金茂府是中国金茂产品系中最高端的府系产品,是南京首座金茂府。

整个项目共分两期开发,一期主力户型145㎡、185㎡ 、225㎡,全精装交付;十二大科技系统、国际一线精装、全干挂石材外立面

河西金茂府二期所在的G12地块,预计近期开盘。G12地块规划6栋29/31层住宅,一共492户,主力户型是155㎡、190㎡,其中230㎡户型有58套左右,新地块价格未定,预计有3500元/㎡的升级装修包。

适逢晴空万里,金茂府米黄色的石材外立面质感满满,配上浓郁的绿景,俨然一幅色彩鲜亮的油彩画。


站在平地上仰望,每栋楼都呈现一种壮观的气势,尊崇感油然而生。


社区内道路两侧枝叶繁密,与笔直的楼栋相得益彰。



晶莹剔透的玻璃窗倒映着蓝天白云,呈现一种特别的韵律感。


较高的窗墙比也让每户的采光和通风性更佳。

与此同时,社区内随处可见人行步道、休闲区。



社区内还设有灵动的水景。



每当夜幕降临,整个社区又呈现一种静谧的美感。



入户大堂宽敞明亮,还挂有艺术画,归家仪式感满满。


室内实景明亮干净,配有三恒系统。






近期,江北核心区神盘扬子江金茂悦也将迎来久违的交付。

这批交付的C3地块,是于2018年9月推出。当时项目加推C3地块1、2、3、5号楼,共计317套精装房源,均价不到3万/㎡,共吸引6810组买房人报名,中签率仅4.6%。

开盘当天下午16:30左右,扬子江金茂悦叫号到500多号时,317套房源全部卖光。


目前,二手房上,江核的正荣润江城、雅居乐滨江国际等小区挂牌均价约4.2-4.7万/㎡之间,最高成交价已超5.1万/㎡

比起周围的高价二手房,扬子江金茂悦倒挂空间约1.7万/㎡




目前,扬子江金茂悦剩余C4地块4栋楼待加推,短期内暂无上市计划。

即将交付的C3地块里,首先映入眼帘的便是欢迎回家的红色字牌,充满人情味。


步入恢弘大气的主门,穿过宽敞明亮的走廊,闳敞轩昂的楼宇展现在业主面前。


楼栋呈现一种简约的冷色调,沉稳大气,风格经典耐看。


优雅的喷泉、精致的绿化、丰富的休闲区,走在社区中心情倍感愉悦。



从明亮的客厅到宽敞的主卧,从细致的厨房到洁净的卫生间,宽敞的室内空间也亮点十足。




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