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房价降了!重庆主城商品房成交均价环比下降8.5%

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一周(6.14-6.20)市场概述:在连续两周供应增加,而成交下降的格局下,重庆楼市的价格出现了松动。这一周,重庆主城商品房市场成交均价12310元/㎡,环比下降8.5%。

与此同时,供应量持续加大、成交环比下降的趋势依然存在。这一周,市场新增供应45.66万方,环比上涨6.7%,成交面积59.86万方,环比下降3.7%。


住宅市场

新增供应:43.68万方,环比上涨4.5%;

成交面积:46.49万方,环比下降8.4%;

成交均价:14343元/㎡,环比下降5.6%;

市场低库存影响成交量小幅下滑,核心区项目减少影响价格下降,但仍高位运行。


区域住宅成交

本周渝北区(中央公园、空港工业园、悦来)主力成交,发展有潜力,房源相对充足,热度较高,成交占据前列。


高层市场

新增供应:9.17万方,环比下降70.4%;

成交面积:25.35万方,环比下降13.1%;

成交均价:14451元/㎡,环比下降8.1%。


洋房市场

新增供应:30.39万方,环比上涨209.5%;

成交面积:17.79万方,环比上涨1.9%;

成交均价:13928元/㎡,环比下降1.9%。


别墅市场

新增供应:4.12万方,环比上涨296.2%;

成交面积:3.35万方,环比下降19.1%;

成交均价:14973元/㎡,环比下降4.2%。


商业市场

新增供应:0.64万方,环比下降37.3%;

成交面积:3.03万方,环比下降2.9%;

成交均价:9775元/㎡,环比上涨1.1%。


商务市场

新增供应:1.33万方;

成交面积:1.47万方,环比下降15.0%;

成交均价:10080元/㎡,环比下降9.6% 。


(数据来源:领域机构)

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